埼玉県川越市小仙波町3丁目12-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
960 万円 28.09m²の部屋
〜2,789 万円 61.2m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ソレアードの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
61.2m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
960万円28.09m²の部屋34万円 / m²
〜2,789万円61.2m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川越市小仙波町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川越市小仙波町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 722万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 682万円 | 94.5％ |
| 築30年(9年後) | 633万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 960万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 907万円 | 94.5％ |
| 9年後(築30年) | 841万円 | 87.6％ |
このマンションと、川越市小仙波町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
960万円 (28.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 960万円 |
| 買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.23万円28.09m²の部屋
〜11.47万円61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレアードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.73m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.73m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2015年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.73m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.73m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 31.73m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2010年9月〜2011年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.73m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.73m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2010年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソレアード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレアード |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市小仙波町3丁目12-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】丸広百貨店川越店 徒歩22分。 1750m
【周辺】ドンキホーテ 徒歩5分。ディスカウントショップ 400m
【周辺】ベルク 徒歩5分。スーパー 330m
【周辺】ローソン川越仙波町店 徒歩8分。コンビニ 590m
【周辺】ウエルシア川越仙波店 徒歩17分。 1340m
【周辺】ウエルシア川越小仙波店 徒歩6分。ドラックストア 410m
【周辺】ブックオフ本川越店 徒歩19分。その他小売店 1450m
【周辺】餃子の王将本川越店 徒歩20分。飲食店 1570m
【周辺】マクドナルド川越駅西口店 徒歩29分。ファストフード 2250m
【周辺】丸広百貨店 徒歩22分。デパート 1740m
| 築年月（築年数） | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリーコート本川越 | 844万円 〜 1,161万円 | 埼玉県川越市西小仙波町2丁目14-10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ローヤルシティ本川越 | 3,010万円 〜 5,102万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目11-4 |
2005年9月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| グリーンミユキ本川越 | 2,840万円 〜 4,356万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目10-3 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全51戸 |
| ベルメゾン川越サザンスケープ | 3,188万円 〜 4,716万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目12-3 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全81戸 |
| アミティ本川越 | 1,182万円 〜 1,785万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目3-9 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| アルシオン本川越 | 2,789万円 〜 4,329万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目17-8 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全62戸 |
| レクセルプラザ本川越 | 3,054万円 〜 5,363万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目2-1 |
2005年11月（築20年） 地上12階 / 全84戸 |
| グリシーヌ・川越 | 2,146万円 〜 3,102万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目12-7 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| ルネスアーデル | 1,323万円 〜 1,809万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目28-2 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全40戸 |
| エコヴィレッジ川越仲町 | 2,713万円 〜 4,260万円 | 埼玉県川越市仲町11-11 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全77戸 |
| パディストン六軒町 | 1,121万円 〜 4,209万円 | 埼玉県川越市六軒町2丁目8-11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原八番館 | 985万円 〜 2,477万円 | 埼玉県川越市菅原町7-17 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライフピア川越菅原町 | 3,085万円 〜 4,357万円 | 埼玉県川越市菅原町7-42 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルファコート川越 | 1,293万円 〜 1,844万円 | 埼玉県川越市菅原町18-1 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアタウンイースト1 | 1,009万円 〜 2,302万円 | 埼玉県川越市菅原町18-22 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| レーベンハイム川越ルミアージュ | 2,914万円 〜 5,201万円 | 埼玉県川越市菅原町18-2 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全73戸 |
| ユアコート川越カレナ | 3,572万円 〜 6,345万円 | 埼玉県川越市脇田町22-2 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全146戸 |
| 山吹の郷 | 2,404万円 〜 3,362万円 | 埼玉県川越市石原町1丁目6-11 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| エコヴィレッジ川越富士見町 | 2,403万円 〜 3,309万円 | 埼玉県川越市富士見町10-3 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パテラ川越 | 1,459万円 〜 4,319万円 | 埼玉県川越市脇田本町23-3 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| アルファスクエア川越アヴァンセ | 2,101万円 〜 3,922万円 | 埼玉県川越市富士見町15-10 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全42戸 |
| カサル・ミーサ | 746万円 〜 976万円 | 埼玉県川越市田町8-10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ川越 | 2,464万円 〜 3,610万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-4 |
2003年9月（築22年） 地上15階 / 全43戸 |
| フレシール | 1,503万円 〜 2,667万円 | 埼玉県川越市脇田本町13-17 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| ベルメゾンシラトリ | 1,028万円 〜 1,416万円 | 埼玉県川越市脇田本町11-4 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 2,492万円 〜 4,645万円 | 埼玉県川越市脇田本町9-9 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| アクエス川越イストワール | 2,748万円 〜 4,311万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-14 |
2004年11月（築21年） 地上14階 / 全71戸 |
| コスモシティ川越 | 3,282万円 〜 5,726万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-1 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全116戸 |
| レーベンスクエアサントレッセビスタウィング | 2,342万円 〜 4,419万円 | 埼玉県川越市泉町2-26 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全174戸 |
| 伊勢原七番館 | 831万円 〜 1,437万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-17 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全70戸 |
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