埼玉県川越市岸町2丁目23-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,305 万円 54.78m²の部屋
〜1,829 万円 54.78m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【周辺】スーパー東武ストアまで1200ｍ
3/10
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブンまで900ｍ
4/10
【周辺】郵便局郵便局まで1400ｍ
5/10
【周辺】図書館図書館まで1400ｍ
6/10
【周辺】総合病院川越胃腸病院まで900ｍ
7/10
【周辺】ショッピングセンターアトレまで1300ｍ
8/10
【周辺】ショッピングセンタークレモール商店街まで1400ｍ
9/10
【周辺】駅川越駅まで1200ｍ
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,305万円 （24万円 / m²） 54.78m²の部屋
〜1,829万円 （33万円 / m²） 54.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.78m²の部屋の場合 | 54.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,305万円 | 1,829万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万6,650円 | 66万9,570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万6,650円 | 70万9,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,250万6,776円 | 1,757万3,392円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.77% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,305万円 |
| 買取 | 783万円 〜 1,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.13万円 / 月 54.78m²の部屋
〜
5.97万円 / 月 54.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 54.78m² | 3DK / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 54.78m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 54.78m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルス川越 | 1,474万円 〜 2,997万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目9-4 |
1986年6月（築40年） 地上7階 / 全44戸 |
| グリーンヒル川越 | 1,006万円 〜 1,497万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目13-12 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| パールハイツ川越 | 916万円 〜 1,562万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目10-5 |
1983年5月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイマート川越 | 1,257万円 〜 2,376万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目19-1 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全36戸 |
| パールハイム川越 | 1,948万円 〜 2,967万円 | 埼玉県川越市菅原町11-6 |
1983年10月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ,アライ | 1,034万円 〜 1,860万円 | 埼玉県川越市菅原町3-3 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| ベルテ川越 | 1,584万円 〜 2,203万円 | 埼玉県川越市旭町1丁目8-4 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム双葉 | 633万円 〜 882万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-8 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンプラザ川越 | 2,196万円 〜 3,558万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-16 |
1984年6月（築42年） 地上7階 / 全80戸 |
| 脇田ハイツ | 382万円 〜 512万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-17 |
1984年3月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 川越旭町ビューハイツ | 1,377万円 〜 2,629万円 | 埼玉県川越市旭町2丁目13-2 |
1984年3月（築43年） 地上8階 / 全178戸 |
| ビューハイツA | 825万円 〜 1,085万円 | 埼玉県川越市砂新田4丁目5-8 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾンむさし野 | 956万円 〜 1,632万円 | 埼玉県川越市中台1丁目9-1 |
1983年5月（築43年） 地上10階 / 全236戸 |
| グロリアスマンションミフジ5号館 | 352万円 〜 679万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目32-16 |
1982年10月（築44年） 地上5階 / 全59戸 |
| サン・ロワール川越 | 1,124万円 〜 1,482万円 | 埼玉県川越市大字藤間75-6 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション本川越 | 1,599万円 〜 3,392万円 | 埼玉県川越市通町19-6 |
1984年7月（築42年） 地上10階 / 全61戸 |
| リラティヴ川越 | 1,087万円 〜 2,117万円 | 埼玉県川越市大字藤間75-1 |
1984年3月（築43年） 地上8階 / 全83戸 |
| グロリアスマンションミフジ新河岸2号館 | 256万円 〜 386万円 | 埼玉県川越市大字藤間79-28 |
1982年11月（築44年） 地上3階 / 全7戸 |
| 藤和川越コープ | 2,161万円 〜 3,119万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目16-1 |
1983年8月（築43年） 地上9階 / 全38戸 |
| 川越シティハイツ | 1,345万円 〜 1,770万円 | 埼玉県川越市大字野田1297-1 |
1983年2月（築44年） 地上6階 / 全58戸 |
| 上福岡サンハイツ | 1,357万円 〜 1,713万円 | 埼玉県川越市熊野町12-2 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全31戸 |
| 住建第10ハイプレース | 929万円 〜 1,301万円 | 埼玉県川越市大字寺尾905-35 |
1985年2月（築42年） 地上3階 / 全43戸 |
| 秀和川越南大塚レジデンス | 1,137万円 〜 2,331万円 | 埼玉県川越市南台3丁目13-1 |
1984年2月（築43年） 地上11階 / 全131戸 |
| 南台ハイツ | 1,098万円 〜 1,322万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-45 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| リラティヴ南大塚 | 1,351万円 〜 1,805万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-5 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全37戸 |
| 山大マンション | 1,220万円 〜 1,716万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-10 |
1983年1月（築44年） 地上6階 / 全47戸 |
| シャルマンコーポ狭山 | 1,303万円 〜 1,590万円 | 埼玉県狭山市大字青柳1673-2 |
1986年9月（築40年） 地上8階 / 全83戸 |
| 有山城 | 552万円 〜 663万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目1-28 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 上福岡ビューハイツ | 1,260万円 〜 1,759万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目13-2 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全48戸 |
| フラワーキャッスル上福岡 | 768万円 〜 1,493万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目7-2 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
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| マンション名称 | グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市岸町2丁目23-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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