ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市サンクレイドル川越南大塚フォレスタ

サンクレイドル川越南大塚フォレスタはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市大字大袋新田783-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,420 万円 60.07m²の部屋

2,336 万円 82.56m²の部屋

簡単
1分

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サンクレイドル川越南大塚フォレスタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル川越南大塚フォレスタの売却に強い不動産会社 4社

サンクレイドル川越南大塚フォレスタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル川越南大塚フォレスタから近い順に表示しています

センチュリー21ディライトワークス
物件から
4.6
  • 埼玉県川越市藤原町28-54
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
  • 東武東上線 川越駅 徒歩29分

センチュリー21 売却専門スタッフが対応

弊社では、「データー査定」「実際に建物検査つき訪問査定」「チャレンジ価格査定」「買取査定」など様々な査定方法で、お客様の期待を上回るサービスをご提供しております。また、ご売却後も安心な「建物瑕疵保険加入」「税理士による確定申告」など様々なサービスをご提供しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 英樹
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9810号
センチュリー21安藤建設
物件から
5.1
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

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  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
8.9
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
15.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンクレイドル川越南大塚フォレスタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

サンクレイドル川越南大塚フォレスタ6階2,290万円

売出し中

価格2,290万円

66.5m² 3LDK 南西

サンクレイドル川越南大塚フォレスタは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,420万円60.07m²の部屋24万円 / m²

2,336万円82.56m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市大字大袋新田)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川越市大字大袋新田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 1,832万円 100%
築25年(4年後) 1,731万円 94.5%
築30年(9年後) 1,604万円 87.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,420万円 100%
4年後(築25年) 1,342万円 94.5%
9年後(築30年) 1,244万円 87.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市大字大袋新田の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,420万円 (60.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル川越南大塚フォレスタが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 66.50m² 3LDK / 6階 2024年10月
2,390万円 66.50m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年9月
1,780万円 74.00m² 4LDK / 6階 2024年7月
1,300万円 66.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
1,880万円 82.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年8月
1,880万円 82.00m² 4LDK / 4階 2022年4月〜2022年7月
1,730万円 74.12m² 4LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
1,780万円 74.12m² 4LDK / 6階 2020年12月
1,799万円 60.07m² 3LDK / 6階 2020年5月〜2020年9月
1,680万円 75.60m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年8月
1,700万円 75.60m² 3LDK / 4階 2017年12月
1,680万円 75.60m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年11月
1,250万円 60.07m² 3LDK / 7階 2016年10月〜2017年6月
1,700万円 75.60m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
1,280万円 60.07m² 3LDK / 7階 2016年6月〜2016年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,420万円
買取 852万円 〜 1,136万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル川越南大塚フォレスタは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

8.17万円60.07m²の部屋

12.67万円82.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル川越南大塚フォレスタの賃料掲載履歴(5件)

サンクレイドル川越南大塚フォレスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル川越南大塚フォレスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 74.12m² 4LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
11万円 / 月 75.60m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月
11万円 / 月 75.60m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年9月
9万円 / 月 72.55m² 3LDK / 4階 2019年5月
9.5万円 / 月 75.60m² 3LDK / 5階 2015年7月

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サンクレイドル川越南大塚フォレスタ周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル川越南大塚フォレスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.92%、 2年前→1年前:2.75%、 1年前→今年:-2.70%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンクレイドル川越南大塚フォレスタ
所在地 埼玉県川越市大字大袋新田783-1
交通
  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩36分
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩11分
  • 【外観】西武新宿線「南大塚」駅より徒歩11分!小中学校や買い物施設が揃う住環境。新規リノベーションでキレイなお住まいに生まれ変わりました。

    【外観】西武新宿線「南大塚」駅より徒歩11分!小中学校や買い物施設が揃う住環境。新規リノベーションでキレイなお住まいに生まれ変わりました。

  • 【エントランス】【エントランス】住人や来客者を快く迎え入れ、送り出すエントランススペース。日勤管理なので、お仕事やお買い物で留守にしてしまう日中も安心。管理もしっかり行き届いています!

    【エントランス】【エントランス】住人や来客者を快く迎え入れ、送り出すエントランススペース。日勤管理なので、お仕事やお買い物で留守にしてしまう日中も安心。管理もしっかり行き届いています!

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】いなげや川越南大塚駅前店まで1051m

    【周辺】いなげや川越南大塚駅前店まで1051m

  • 【周辺】業務スーパー川越広栄店まで2337m

    【周辺】業務スーパー川越広栄店まで2337m

  • 【周辺】ファミリーマート南大塚駅北口店まで909m

    【周辺】ファミリーマート南大塚駅北口店まで909m

  • 【周辺】セブンイレブン川越南大塚駅南口店まで1108m

    【周辺】セブンイレブン川越南大塚駅南口店まで1108m

  • 【周辺】ウェルパーク 川越南大塚駅前店まで1085m

    【周辺】ウェルパーク 川越南大塚駅前店まで1085m

  • 【周辺】川越市立大東西小学校まで700m

    【周辺】川越市立大東西小学校まで700m

  • 【周辺】川越市立大東西中学校まで1090m

    【周辺】川越市立大東西中学校まで1090m

  • 【周辺】慶櫻南台保育園まで1081m

    【周辺】慶櫻南台保育園まで1081m

  • 【周辺】南大塚駅(西武 新宿線)まで880m

    【周辺】南大塚駅(西武 新宿線)まで880m

築年月(築年数) 2004年6月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 井上工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月8日]

サンクレイドル川越南大塚フォレスタの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エコヴィレッジ川越南台 2,626万円 〜 3,164万円 埼玉県川越市南台2丁目3-5 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全30戸
アイディーコート川越南 1,980万円 〜 2,601万円 埼玉県川越市南大塚2丁目14-16 2003年5月(築22年)
地上8階 / 全110戸
ダイアパレス川越南台 2,274万円 〜 2,728万円 埼玉県川越市南台3丁目9-7 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全34戸
リヴェール 1,309万円 〜 2,260万円 埼玉県川越市大塚新町63-4 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全43戸
アリュージュ新狭山 1,709万円 〜 2,441万円 埼玉県狭山市大字上奥富75-6 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全32戸
サンクレイドル川越旭町 2,376万円 〜 3,727万円 埼玉県川越市旭町1丁目4-6 2004年6月(築21年)
地上8階 / 全53戸
エルマーナ新宿 1,502万円 〜 1,994万円 埼玉県川越市新宿町5丁目15-18 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全9戸
コスモシティ川越 3,280万円 〜 5,668万円 埼玉県川越市脇田本町31-1 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全116戸
伊勢原七番館 831万円 〜 1,437万円 埼玉県川越市脇田本町10-17 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全70戸
アンファージュ川越ファースト 1,749万円 〜 4,424万円 埼玉県川越市脇田本町10-22 2004年1月(築21年)
地上15階 / 全45戸
ベルメゾンシラトリ 1,012万円 〜 1,382万円 埼玉県川越市脇田本町11-4 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全42戸
アクエス川越イストワール 2,754万円 〜 4,260万円 埼玉県川越市脇田本町10-14 2004年11月(築21年)
地上14階 / 全71戸
ライオンズマンション川越シティ 2,945万円 〜 5,530万円 埼玉県川越市新宿町1丁目10-18 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全95戸
ライオンズグローベル川越ステーションプラザ 2,492万円 〜 4,599万円 埼玉県川越市脇田本町9-9 2005年8月(築20年)
地上11階 / 全40戸
ローヤルシティ川越 2,468万円 〜 3,563万円 埼玉県川越市脇田本町29-4 2003年9月(築22年)
地上15階 / 全43戸
フレシール 1,478万円 〜 2,601万円 埼玉県川越市脇田本町13-17 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全23戸
パテラ川越 1,457万円 〜 4,269万円 埼玉県川越市脇田本町23-3 2003年6月(築22年)
地上8階 / 全33戸
ユアコート川越カレナ 3,576万円 〜 6,287万円 埼玉県川越市脇田町22-2 2004年2月(築21年)
地上15階 / 全146戸
リバプールN 1,655万円 〜 2,070万円 埼玉県川越市砂新田2丁目19-8 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
カサル・ミーサ 688万円 〜 895万円 埼玉県川越市田町8-10 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンハイム川越ルミアージュ 2,832万円 〜 5,017万円 埼玉県川越市菅原町18-2 2005年8月(築20年)
地上15階 / 全73戸
アクアタウンイースト1 994万円 〜 2,252万円 埼玉県川越市菅原町18-22 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全40戸
アルファコート川越 1,272万円 〜 1,800万円 埼玉県川越市菅原町18-1 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴァン・リュイール 1,600万円 〜 2,019万円 埼玉県川越市砂新田2丁目11-1 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全2戸
グラン・コート川越新河岸 1,785万円 〜 2,191万円 埼玉県川越市砂新田3丁目18-3 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全31戸
ライフピア川越菅原町 3,082万円 〜 4,313万円 埼玉県川越市菅原町7-42 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
ルネスアーデル 1,306万円 〜 1,756万円 埼玉県川越市新富町2丁目28-2 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全40戸
エコヴィレッジ川越富士見町 2,403万円 〜 3,275万円 埼玉県川越市富士見町10-3 2005年11月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
伊勢原八番館 968万円 〜 2,414万円 埼玉県川越市菅原町7-17 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全28戸
アルファスクエア川越アヴァンセ 2,103万円 〜 3,888万円 埼玉県川越市富士見町15-10 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全42戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクレイドル川越南大塚フォレスタを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル川越南大塚フォレスタの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル川越南大塚フォレスタの売り時ですか?
サンクレイドル川越南大塚フォレスタがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で12.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.92%、2年前→1年前:2.75%、1年前→今年:-2.70%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンクレイドルサンクレイドル川越南大塚フォレスタ