ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市山吹の郷

山吹の郷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市石原町1丁目6-11

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,352 万円 68.95m²の部屋

3,227 万円 71.95m²の部屋

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山吹の郷は売ったらいくら?参考査定価格

2,352万円 (34万円 / m²) 68.95m²の部屋

3,227万円 (45万円 / m²) 71.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市石原町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市石原町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,120万円 100%
築25年(2年後) 2,057万円 97.0%
築30年(7年後) 1,897万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.95㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,352万円
2年後(築25年) 97.0% 2,282万円
7年後(築30年) 89.5% 2,105万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市石原町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,352万円 (68.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 30万円 / m²

山吹の郷周辺の中古マンション価格推移情報

山吹の郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.30%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:-3.31%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,352万円
買取 1,411万円 〜 1,881万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山吹の郷は貸したらいくら?参考賃料

8.85万円 / 月 68.95m²の部屋

10.47万円 / 月 71.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

山吹の郷の賃料掲載履歴(31件)

山吹の郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山吹の郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2023年1月
9.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2022年5月〜2022年6月
8.5万円 / 月 68.95m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2020年11月
8.5万円 / 月 68.95m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
8.6万円 / 月 68.95m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2019年3月
8.8万円 / 月 69.50m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年10月
8.6万円 / 月 68.95m² 2LDK / 5階 2016年12月〜2017年3月
8.8万円 / 月 69.50m² 3LDK / 4階 2016年10月
8.5万円 / 月 69.50m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2016年1月
8.8万円 / 月 69.50m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年11月
8.8万円 / 月 69.50m² 3LDK / 5階 2014年5月〜2014年6月
8.8万円 / 月 68.95m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2014年1月
8.8万円 / 月 69.50m² 3LDK / 5階 2013年11月〜2014年1月
8.5万円 / 月 69.50m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
8.8万円 / 月 69.50m² 3LDK / 4階 2013年2月〜2013年9月
9.2万円 / 月 69.50m² 3LDK / 6階 2013年7月
9万円 / 月 69.50m² 3LDK / 5階 2013年2月〜2013年5月
8.5万円 / 月 71.68m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年3月
8.8万円 / 月 69.50m² 3LDK / 5階 2011年12月〜2012年2月
8.5万円 / 月 69.50m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月
8.5万円 / 月 71.68m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年11月
9.8万円 / 月 69.50m² 3LDK / 5階 2011年9月〜2011年11月
9.6万円 / 月 69.50m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年10月
9.8万円 / 月 69.50m² 3LDK / 4階 2011年2月〜2011年4月
9.6万円 / 月 69.50m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年4月
9.5万円 / 月 71.68m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2010年12月
9.6万円 / 月 69.50m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年11月
9.8万円 / 月 69.50m² 3LDK / 4階 2010年8月〜2010年11月
9.6万円 / 月 69.50m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年4月
9.8万円 / 月 69.50m² 3LDK / 4階 2010年4月
9.8万円 / 月 69.50m² 3LDK / 5階 2009年9月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
WINBELLDUET本川越 576万円 〜 1,338万円 埼玉県川越市喜多町7-12 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
エコヴィレッジ川越仲町 2,734万円 〜 4,131万円 埼玉県川越市仲町11-11 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全77戸
パディストン六軒町 1,081万円 〜 3,961万円 埼玉県川越市六軒町2丁目8-11 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス川越連雀町 2,909万円 〜 4,097万円 埼玉県川越市連雀町4-4 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全36戸
グリシーヌ・川越 2,112万円 〜 2,981万円 埼玉県川越市中原町1丁目12-7 2003年12月(築22年)
地上4階 / 全18戸
アルコート川越 3,131万円 〜 4,645万円 埼玉県川越市新富町1丁目6-9 2001年1月(築25年)
地上9階 / 全22戸
スヴェニール本川越 2,479万円 〜 4,860万円 埼玉県川越市新富町1丁目9-14 2001年12月(築24年)
地上14階 / 全31戸
カサル・ミーサ 694万円 〜 876万円 埼玉県川越市田町8-10 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンミユキ本川越 2,862万円 〜 4,287万円 埼玉県川越市新富町1丁目10-3 2002年11月(築23年)
地上11階 / 全51戸
アミティ本川越 1,172万円 〜 1,737万円 埼玉県川越市新富町1丁目3-9 2002年11月(築23年)
地上10階 / 全40戸
ベルメゾン川越サザンスケープ 3,224万円 〜 4,659万円 埼玉県川越市新富町1丁目12-3 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全81戸
クリオ川越弐番館 1,698万円 〜 4,041万円 埼玉県川越市通町13-3 2001年7月(築24年)
地上15階 / 全84戸
アルシオン本川越 2,772万円 〜 4,201万円 埼玉県川越市新富町1丁目17-8 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全62戸
センチュリーコート本川越 832万円 〜 1,120万円 埼玉県川越市西小仙波町2丁目14-10 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全15戸
ソレアード 943万円 〜 2,686万円 埼玉県川越市小仙波町3丁目12-8 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
パテラ川越 1,476万円 〜 4,254万円 埼玉県川越市脇田本町23-3 2003年6月(築22年)
地上8階 / 全33戸
ドラゴンマンション川越壱番館 2,882万円 〜 5,970万円 埼玉県川越市東田町11-6 2001年6月(築24年)
地上10階 / 全120戸
ローヤルシティ川越 2,497万円 〜 3,554万円 埼玉県川越市脇田本町29-4 2003年9月(築22年)
地上15階 / 全43戸
コスモシティ川越 3,309万円 〜 5,623万円 埼玉県川越市脇田本町31-1 2003年2月(築23年)
地上11階 / 全116戸
ロイヤルシャトー川越仙波町 3,602万円 〜 5,356万円 埼玉県川越市仙波町2丁目5-10 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全3戸
アルファコート川越 1,299万円 〜 1,807万円 埼玉県川越市菅原町18-1 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
伊勢原八番館 989万円 〜 2,425万円 埼玉県川越市菅原町7-17 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全28戸
ユアコート川越カレナ 3,594万円 〜 6,216万円 埼玉県川越市脇田町22-2 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全146戸
ベルメゾンシラトリ 1,033万円 〜 1,387万円 埼玉県川越市脇田本町11-4 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全42戸
プリマベーラ 1,053万円 〜 1,535万円 埼玉県川越市菅原町7-51 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全14戸
アクエス川越イストワール 3,097万円 〜 4,539万円 埼玉県川越市脇田本町10-14 2004年11月(築21年)
地上14階 / 全71戸
伊勢原七番館 920万円 〜 1,541万円 埼玉県川越市脇田本町10-17 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
アンファージュ川越ファースト 1,771万円 〜 4,405万円 埼玉県川越市脇田本町10-22 2004年1月(築22年)
地上15階 / 全45戸
デューファス川越仙波町 2,902万円 〜 4,159万円 埼玉県川越市仙波町2丁目21-1 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全43戸
アイランドマンション 1,447万円 〜 2,841万円 埼玉県川越市脇田新町8-7 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全53戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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山吹の郷の売却に強い不動産会社 13社

山吹の郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山吹の郷から近い順に表示しています

株式会社ウルハホーム
物件から
0.9
  • 埼玉県川越市連雀町3-1
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩5分
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩10分

地域密着!迅速対応!気軽ご相談ください!

川越市周辺の不動産売却なら地域密着の不動産「ウルハホーム」にお任せください!即日回答も可能です!大手不動産で培ったノウハウで適正価格を査定します!ご依頼いただくための高額査定などは行いません!早期売却のコツや業界の裏話などお教えいたします!ぜひ気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者打田 雄統
  • 免許番号埼玉県知事免許(02)第023752号
アースシグナル株式会社
物件から
1.1
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております!不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します!まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください!安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
2.1
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
12.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
13.4
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
13.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022701号
株式会社OCEANSHOME
物件から
13.9
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩5分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
14.3
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
朝日リビング株式会社 志木営業所
物件から
14.4
  • 埼玉県新座市東北2丁目29-26 松栄ビル1階
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分

東武東上線エリアの不動産売却専門店です!

埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
三菱UFJ不動産販売株式会社 池袋西口センター
物件から
29.9
  • 東京都豊島区西池袋3丁目27−12 池袋ウェストパークビル2階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森 聡彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
33.2
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。

社員画像

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
386.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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山吹の郷の物件概要

マンション名称 山吹の郷
所在地 埼玉県川越市石原町1丁目6-11
交通
  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩20分
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2002年11月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

山吹の郷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓山吹の郷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、山吹の郷の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
山吹の郷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、山吹の郷の売り時ですか?
山吹の郷がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で3.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.30%、2年前→1年前:0.96%、1年前→今年:-3.31%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日