埼玉県川越市新宿町5丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,945 万円 65.82m²の部屋
〜4,208 万円 72.18m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,945万円65.82m²の部屋45万円 / m²
〜4,208万円72.18m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川越市新宿町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川越市新宿町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,782万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,680万円 | 96.3％ |
| 築20年(8年後) | 2,509万円 | 90.2％ |
| 築25年(13年後) | 2,337万円 | 84.0％ |
| 築30年(18年後) | 2,166万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,945万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,838万円 | 96.3％ |
| 8年後(築20年) | 2,656万円 | 90.2％ |
| 13年後(築25年) | 2,475万円 | 84.0％ |
| 18年後(築30年) | 2,293万円 | 77.9％ |
このマンションと、川越市新宿町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,945万円 (65.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティ川越クレアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,098万円 | 72.18m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 3,150万円 | 72.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,945万円 |
| 買取 | 1,767万円 〜 2,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.26万円65.82m²の部屋
〜14.78万円72.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ランドシティ川越クレア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県川越市新宿町を所在地とするランドシティ川越クレアは、2013年1月に完成を迎えた地上6階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。交通面においては、東武東上線、JR川越線の川越駅および西武新宿線の本川越駅を利用することができる環境にあり、前者までは歩くこと11分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ランドシティ川越クレア |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市新宿町5丁目17-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】川越駅 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】本川越駅 徒歩 約20分（約1600m）
【周辺】ファミリーマート川越旭町二丁目店 徒歩 約2分（約140m）
【周辺】ベルク川越新宿店 徒歩 約4分（約270m）
【周辺】いなげや川越旭町店 徒歩 約4分（約280m）
【周辺】ヤオコー川越新宿店 徒歩 約4分（約300m）
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 齋藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンティ | 901万円 〜 1,224万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目3-7 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全28戸 |
| レーベンハイム川越サンシエナ | 2,203万円 〜 3,780万円 | 埼玉県川越市広栄町2-2 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全72戸 |
| ベルフルール | 1,439万円 〜 1,953万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目10-1 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファコート川越脇田2 | 1,294万円 〜 1,820万円 | 埼玉県川越市脇田町27-8 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全22戸 |
| アルファコート川越脇田1 | 1,250万円 〜 1,759万円 | 埼玉県川越市脇田町27-8 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全35戸 |
| レジデンシャルステート川越 | 1,413万円 〜 3,979万円 | 埼玉県川越市菅原町7-23 |
2011年11月（築14年） 地上11階 / 全34戸 |
| RoomtoBloom | 1,348万円 〜 2,900万円 | 埼玉県川越市脇田本町26-1 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| KonomiIchibankan | 1,357万円 〜 1,938万円 | 埼玉県川越市菅原町7-12 |
2014年4月（築11年） 地上9階 / 全16戸 |
| ルネスアスカ | 1,446万円 〜 2,900万円 | 埼玉県川越市脇田町29-8 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネスカメリア | 1,404万円 〜 2,041万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目11-4 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャロン弾正 | 1,174万円 〜 1,582万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目1-9 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全32戸 |
| イルマーレ | 1,422万円 〜 1,910万円 | 埼玉県川越市通町21-1 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシア | 1,132万円 〜 1,527万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目15-9 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| アートグレイス | 1,143万円 〜 1,541万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目1-4 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルネスクレール | 1,302万円 〜 1,832万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目3-8 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベン川越六軒町 | 2,976万円 〜 5,065万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目10-3 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全117戸 |
| ランドシティ本川越クレア | 2,485万円 〜 4,036万円 | 埼玉県川越市通町18-9 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全26戸 |
| ルネスポローニア | 1,325万円 〜 1,789万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目6-4 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全17戸 |
| ブリリアンコート川越松江町 | 2,845万円 〜 4,202万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目7-9 |
2012年1月（築13年） 地上11階 / 全63戸 |
| プレシス本川越 | 2,690万円 〜 3,642万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目8-4 |
2013年10月（築12年） 地上13階 / 全25戸 |
| レーベンリヴァーレ川越連雀町 | 2,794万円 〜 4,613万円 | 埼玉県川越市連雀町6-1 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| ルネスセードル | 1,839万円 〜 2,743万円 | 埼玉県川越市並木新町17-4 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全36戸 |
| ジャルダンドゥテ | 1,294万円 〜 2,413万円 | 埼玉県川越市大字的場1303-1 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全36戸 |
| ボンクラージュ | 1,295万円 〜 1,602万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-6 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| レーベンふじみ野ソラヒルズ | 2,248万円 〜 3,297万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目7-14 |
2014年9月（築11年） 地上14階 / 全167戸 |
| フィティアンガふじみ野 | 1,079万円 〜 1,390万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目1-26 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズ上福岡ステーションレジデンス | 3,480万円 〜 5,316万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-6 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全44戸 |
| オークランドヌーヴォー | 1,176万円 〜 2,254万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木413-3 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ新狭山 | 1,284万円 〜 1,697万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木413-2 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| オハナふじみ野上野台ブロッサム | 3,083万円 〜 4,691万円 | 埼玉県ふじみ野市上野台1丁目4-1 |
2014年8月（築11年） 地上13階 / 全381戸 |
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