埼玉県川越市旭町3丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
909 万円 25.92m²の部屋
〜1,194 万円 25.92m²の部屋
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【外観】
1/20
【外観】
2/20
【外観】
3/20
【周辺】喫茶店・カフェスターバックスコーヒー ルミネ川越店まで1544ｍ
4/20
【周辺】ファーストフードマクドナルド 川越駅西口店まで1449ｍ
5/20
【周辺】スーパーヤオコー 川越新宿店まで584ｍ
6/20
【周辺】スーパーベルク 川越むさし野店まで730ｍ
7/20
【周辺】スーパー業務スーパー 川越広栄店まで914ｍ
8/20
【周辺】ショッピングセンターUNICUS KAWAGOE(ウニクス川越)まで1222ｍ
9/20
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 小坂旭町店まで125ｍ
10/20
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 川越新宿町6丁目店まで675ｍ
11/20
【周辺】ホームセンターコメリ豊田店まで1292ｍ
12/20
【周辺】生活雑貨店ザ・ダイソー 川越新宿町店まで630ｍ
13/20
【周辺】インテリアニトリ川越店まで1248ｍ
14/20
【周辺】ドラッグストアWelpark(ウェルパーク) 川越新宿店まで624ｍ
15/20
【周辺】家電製品コジマ NEW川越インター店まで2013ｍ
16/20
【周辺】レンタルビデオゲオ 川越新宿店まで829ｍ
17/20
【周辺】銀行埼玉りそな銀行 川越南支店まで1556ｍ
18/20
【周辺】郵便局川越旭町郵便局まで204ｍ
19/20
【周辺】その他ウェスタ川越まで1053ｍ
20/20シャンティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャンティの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
909万円 （35万円 / m²） 25.92m²の部屋
〜1,194万円 （46万円 / m²） 25.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川越市旭町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 718万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 700万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 654万円 | 91.1％ |
| 築25年(12年後) | 608万円 | 84.7％ |
| 築30年(17年後) | 563万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 909万円 |
| 2年後(築15年) | 97.5％ | 887万円 |
| 7年後(築20年) | 91.1％ | 829万円 |
| 12年後(築25年) | 84.7％ | 771万円 |
| 17年後(築30年) | 78.4％ | 713万円 |
このマンションと、川越市旭町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
909万円 (25.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 36万円 / m² |
シャンティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.24%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.22%、 2年前→1年前：-0.81%、 1年前→今年：-3.53% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 909万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.39万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
6.12万円 / 月 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム川越サンシエナ | 2,191万円 〜 3,633万円 | 埼玉県川越市広栄町2-2 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全72戸 |
| ランドシティ川越クレア | 2,997万円 〜 4,137万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目17-1 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全34戸 |
| ベルフルール | 1,461万円 〜 1,915万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目10-1 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファコート川越脇田2 | 1,322万円 〜 1,797万円 | 埼玉県川越市脇田町27-8 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全22戸 |
| アルファコート川越脇田1 | 1,276万円 〜 1,735万円 | 埼玉県川越市脇田町27-8 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全35戸 |
| レジデンシャルステート川越 | 1,440万円 〜 3,918万円 | 埼玉県川越市菅原町7-23 |
2011年11月（築14年） 地上11階 / 全34戸 |
| RoomtoBloom | 1,340万円 〜 2,770万円 | 埼玉県川越市脇田本町26-1 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| KonomiIchibankan | 1,383万円 〜 1,906万円 | 埼玉県川越市菅原町7-12 |
2014年4月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズ川越グランフォート | 3,317万円 〜 1億 4,168万円 | 埼玉県川越市菅原町5-40 |
2010年10月（築15年） 地上15階 / 全91戸 |
| ルネスアスカ | 1,477万円 〜 2,858万円 | 埼玉県川越市脇田町29-8 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネスカメリア | 1,395万円 〜 1,945万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目11-4 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャロン弾正 | 1,195万円 〜 1,555万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目1-9 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全32戸 |
| イルマーレ | 1,414万円 〜 1,825万円 | 埼玉県川越市通町21-1 |
2013年12月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシア | 1,151万円 〜 1,500万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目15-9 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| アートグレイス | 1,030万円 〜 1,346万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目1-4 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| レーベン川越六軒町 | 2,993万円 〜 4,894万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目10-3 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全117戸 |
| ルネスクレール | 1,308万円 〜 1,766万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目3-8 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ本川越クレア | 2,539万円 〜 3,954万円 | 埼玉県川越市通町18-9 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全26戸 |
| ルネスポローニア | 1,327万円 〜 1,719万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目6-4 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| かぁりす本川越 | 1,153万円 〜 1,934万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目6-7 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全53戸 |
| ブリリアンコート川越松江町 | 2,999万円 〜 4,245万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目7-9 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全63戸 |
| レーベンリヴァーレ川越連雀町 | 3,432万円 〜 5,429万円 | 埼玉県川越市連雀町6-1 |
2012年5月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレシス本川越 | 2,654万円 〜 3,440万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目8-4 |
2013年10月（築12年） 地上13階 / 全25戸 |
| クラール・ハイレン | 1,129万円 〜 1,465万円 | 埼玉県川越市連雀町30-7 |
2010年12月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジャルダンドゥテ | 1,327万円 〜 2,488万円 | 埼玉県川越市大字的場1303-1 |
2013年12月（築12年） 地上6階 / 全36戸 |
| ルネスセードル | 1,681万円 〜 2,508万円 | 埼玉県川越市並木新町17-4 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全36戸 |
| フォレストレジデンス | 2,484万円 〜 3,696万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目5-1 |
2010年10月（築15年） 地上14階 / 全340戸 |
| レーベンふじみ野ソラヒルズ | 2,253万円 〜 3,279万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目7-14 |
2014年9月（築11年） 地上14階 / 全167戸 |
| オークランドヌーヴォー | 1,239万円 〜 2,386万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木413-3 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マヤリーア上福岡 | 1,772万円 〜 2,191万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目12-27 |
2010年12月（築15年） 地上5階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
シャンティは、埼玉県川越市旭町がその所在地です。地上4階建てでRC（鉄筋コンクリート）構造となっており、2012年12月に建てられました。最寄駅のJR川越線・川越駅へは、徒歩でおよそ18分の距離となります。さらに、東武東上線・川越市駅を利用することも可能な立地です。なお、このマンションの周辺には川越旭町郵便局、川越市立大塚小学校などがあります。
| マンション名称 | シャンティ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市旭町3丁目3-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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