ホームズマンション売却マンション査定大阪府箕面市ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5

ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-5

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,609 万円 84.98m²の部屋

3,466 万円 90.63m²の部屋

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ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5は売ったらいくら?参考査定価格

2,609万円 (31万円 / m²) 84.98m²の部屋

3,466万円 (38万円 / m²) 90.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(箕面市彩都粟生南)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

箕面市彩都粟生南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 3,549万円 100%
築15年(3年後) 3,412万円 96.1%
築20年(8年後) 3,181万円 89.6%
築25年(13年後) 2,950万円 83.1%
築30年(18年後) 2,718万円 76.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(84.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,609万円
3年後(築15年) 96.1% 2,509万円
8年後(築20年) 89.6% 2,339万円
13年後(築25年) 83.1% 2,169万円
18年後(築30年) 76.6% 1,999万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、箕面市彩都粟生南の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,609万円 (84.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 51万円 / m²

ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5周辺の中古マンション価格推移情報

ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.23%、 2年前→1年前:3.29%、 1年前→今年:1.06%

大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

箕面市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,609万円
買取 1,566万円 〜 2,088万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5は貸したらいくら?参考賃料

14.03万円 / 月 84.98m²の部屋

16.27万円 / 月 90.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5の賃料掲載履歴(4件)

ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.8万円 / 月 90.00m² 4LDK / 2階 2022年5月
16万円 / 月 81.64m² 3LDK / 3階 2022年3月
14.8万円 / 月 84.98m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年4月
15.8万円 / 月 84.98m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.4 3,304万円 〜 4,130万円 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-4 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全46戸
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.3 2,941万円 〜 3,677万円 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-3 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ジオ彩都いぶきの森 2,775万円 〜 4,721万円 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-20 2011年3月(築14年)
地上12階 / 全186戸
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.2 2,823万円 〜 3,529万円 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-2 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全254戸
エルグレース彩都箕面パークフラッツA棟 3,228万円 〜 4,035万円 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツB棟 2,841万円 〜 3,584万円 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全200戸
エルグレース彩都箕面グリーンフラッツD棟 2,546万円 〜 3,637万円 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 2013年1月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
エルグレース彩都箕面エアリーフラッツC棟 3,194万円 〜 4,539万円 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全200戸
石塚アネックス 954万円 〜 1,287万円 大阪府箕面市小野原東2丁目10-17 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全36戸
コンフォート優 3,402万円 〜 4,135万円 大阪府箕面市小野原西6丁目13-5 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全14戸
サンルーブル箕面 2,063万円 〜 2,815万円 大阪府箕面市小野原西4丁目10-40 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ヒルズヴュー横山 1,431万円 〜 1,802万円 大阪府箕面市小野原西6丁目16-16 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全44戸
リッコアンサッコ 1,298万円 〜 3,461万円 大阪府箕面市小野原西6丁目16-24 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全22戸
プレミスト北千里クラッシィB棟 3,581万円 〜 4,463万円 大阪府吹田市藤白台3丁目5-12 2014年7月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
プレミスト北千里クラッシィA棟 4,053万円 〜 6,828万円 大阪府吹田市藤白台3丁目5-11 2014年7月(築11年)
地上10階 / 全127戸
OPH北千里駅前1号棟 2,671万円 〜 3,503万円 大阪府吹田市藤白台3丁目5-1 2011年10月(築14年)
地上14階 / 全80戸
OPH北千里駅前5号棟 2,124万円 〜 3,537万円 大阪府吹田市藤白台3丁目5-5 2011年10月(築14年)
地上12階 / 全216戸
OPH北千里駅前4号棟 2,476万円 〜 3,376万円 大阪府吹田市藤白台3丁目5-4 2011年10月(築14年)
地上12階 / 全108戸
ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館 3,603万円 〜 4,145万円 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全65戸
プラウド北千里 4,810万円 〜 6,531万円 大阪府吹田市藤白台3丁目5-6 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全135戸
ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 2,935万円 〜 3,686万円 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全136戸
ジオ千里中央フォレストカーサF棟 2,316万円 〜 4,144万円 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全514戸
ジオ千里中央フォレストカーサH棟 2,548万円 〜 5,059万円 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全514戸
ジオ千里中央ライズコートE棟 2,748万円 〜 5,019万円 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 2015年2月(築10年)
地上13階 / 全 - 戸
ジオ千里中央フロントコートA棟 3,806万円 〜 5,263万円 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 2015年2月(築10年)
地上11階 / 全514戸
ジオ千里中央スカイコートB棟 3,637万円 〜 4,837万円 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全104戸
ジオ千里中央アクアコートD棟 2,931万円 〜 6,124万円 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全105戸
ジェイグラン千里中央 4,260万円 〜 5,345万円 大阪府豊中市新千里東町3丁目3-50 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全140戸
ジークレフ千里中央パークグレイス 3,162万円 〜 5,245万円 大阪府箕面市船場西3丁目1-16 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全63戸
パードレ三番館 1,989万円 〜 2,628万円 大阪府茨木市上穂積4丁目2-17 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全6戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5の売却に強い不動産会社 10社

ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5から近い順に表示しています

株式会社Nice
物件から
3.7
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
阪急阪神不動産株式会社 北千里営業所
物件から
3.9
  • 大阪府吹田市古江台4丁目2-70
  • 阪急千里線 北千里駅 徒歩1分

吹田市・箕面市・茨木市(彩都エリア)密着

阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市(彩都エリア)で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21みのパラ
物件から
4.9
  • 大阪府箕面市箕面3丁目1−5
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 箕面萱野駅

箕面市、北摂の不動産売却はみのパラへ

お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号大阪府知事(2)第60090号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
5.0
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
5.2
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
大和ハウスリアルエステート株式会社 千里中央営業所
物件から
5.4
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目2−4
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩2分

不動産の事はお気軽にご相談ください。

大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 千里中央店
物件から
5.5
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目3番 せんちゅうパル4階
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分

集客力が販売力の差!是非ご相談ください!

千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
11.1
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
株式会社モデスティハウス
物件から
11.3
  • 大阪府吹田市江の木町13-9
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩13分

不動産業界18年のスタッフが対応します

北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北村 陽介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063889号
PepeHome株式会社
物件から
17.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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建物詳細情報

マンション名称 ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5
所在地 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-5
交通
  • 大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【周辺】彩都西駅(大阪高速鉄道 国際文化公園都市線)まで799m

    【周辺】彩都西駅(大阪高速鉄道 国際文化公園都市線)まで799m

    2/10
  • 【周辺】粟生幼稚園まで1377m

    【周辺】粟生幼稚園まで1377m

    3/10
  • 【周辺】彩都みのり保育園まで800m

    【周辺】彩都みのり保育園まで800m

    4/10
  • 【周辺】箕面市立彩都の丘小学校・中学校まで869m

    【周辺】箕面市立彩都の丘小学校・中学校まで869m

    5/10
  • 【周辺】ガーデンモール彩都まで857m

    【周辺】ガーデンモール彩都まで857m

    6/10
  • 【周辺】Francfranc Le Garage彩都店まで814m

    【周辺】Francfranc Le Garage彩都店まで814m

    7/10
  • 【周辺】フレンドマート彩都店まで859m

    【周辺】フレンドマート彩都店まで859m

    8/10
  • 【周辺】ファミリーマート茨木彩都やまぶき店まで424m

    【周辺】ファミリーマート茨木彩都やまぶき店まで424m

    9/10
  • 【周辺】医療法人友紘会彩都友紘会病院まで1093m

    【周辺】医療法人友紘会彩都友紘会病院まで1093m

    10/10
築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 254戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5の売り時ですか?
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5がある箕面市のマンションの価格は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.23%、2年前→1年前:3.29%、1年前→今年:1.06%)
大阪府の直近3年間の変動(11.88%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションブランズジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5