この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府箕面市小野原西6丁目13-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,517 万円 80.67m²の部屋
〜4,291 万円 83.37m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
コンフォート優の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
83.37m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
83.37m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,517万円 80.67m²の部屋 44万円 / m²
〜4,291万円 83.37m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市小野原西)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市小野原西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,826万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,632万円 | 94.9% |
築20年(9年後) | 3,387万円 | 88.5% |
築25年(14年後) | 3,142万円 | 82.1% |
築30年(19年後) | 2,897万円 | 75.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,517万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 3,338万円 | 94.9% |
9年後 (築20年) | 3,113万円 | 88.5% |
14年後 (築25年) | 2,888万円 | 82.1% |
19年後 (築30年) | 2,662万円 | 75.7% |
このマンションと、箕面市小野原西の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,517万円 (80.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,517万円 |
買取 | 2,110万円 〜 2,814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.38万円 80.67m²の部屋
〜17.65万円 83.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンフォート優周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 13.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.16% 、 2年前→1年前:2.90% 、 1年前→今年:3.88% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォート優 |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市小野原西6丁目13-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園「ふじしろ幼稚園」
【周辺】スーパー「サンディ箕面小野原店」
【周辺】郵便局「箕面小野原郵便局」
【周辺】スーパー「関西スーパー小野原店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート箕面小野原西店」
【周辺】ドラックストア「TAKIYA小野原西店」
【周辺】ホームセンター「(株)湯川家具箕面小野原店」
【周辺】図書館「箕面市立小野原図書館」
築年月(築年数) | 2013年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズヴュー横山 | 1,468万円 〜 1,856万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目16-16 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全44戸 |
リッコアンサッコ | 1,333万円 〜 3,585万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目16-24 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全22戸 |
サンルーブル箕面 | 2,131万円 〜 2,737万円 | 大阪府箕面市小野原西4丁目10-40 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
プレミスト北千里クラッシィB棟 | 3,586万円 〜 4,495万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-12 |
2014年7月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレミスト北千里クラッシィA棟 | 4,047万円 〜 6,864万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-11 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全539戸 |
プレミスト北千里クラッシィD棟 | 3,292万円 〜 4,924万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-14 |
2015年4月(築10年) 地上10階 / 全84戸 |
OPH北千里駅前1号棟 | 2,704万円 〜 3,555万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-1 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全80戸 |
OPH北千里駅前5号棟 | 2,142万円 〜 3,584万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-5 |
2011年10月(築13年) 地上12階 / 全216戸 |
OPH北千里駅前4号棟 | 2,512万円 〜 3,460万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-4 |
2011年10月(築13年) 地上12階 / 全108戸 |
プラウド北千里 | 4,886万円 〜 5,656万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-6 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全135戸 |
パークホームズ北千里 | 4,232万円 〜 5,349万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目2-2 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全47戸 |
ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 | 2,944万円 〜 3,720万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全136戸 |
ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館 | 3,630万円 〜 4,203万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全65戸 |
ジオ千里中央フォレストカーサF棟 | 2,261万円 〜 4,234万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全514戸 |
ジオ千里中央ライズコートE棟 | 2,629万円 〜 5,020万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジオ千里中央フォレストカーサG棟 | 2,652万円 〜 4,998万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全514戸 |
ジオ千里中央フォレストカーサH棟 | 2,491万円 〜 5,176万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全514戸 |
ジオ千里中央アクアコートD棟 | 2,863万円 〜 6,253万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全105戸 |
ジオ千里中央ビューコートC棟 | 3,086万円 〜 5,298万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年3月(築10年) 地上15階 / 全514戸 |
ジェイグラン千里中央 | 4,146万円 〜 5,441万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目3-50 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全140戸 |
ジオ千里中央スカイコートB棟 | 3,552万円 〜 4,938万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全104戸 |
ジオ千里中央フロントコートA棟 | 3,894万円 〜 5,627万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全514戸 |
プレミスト千里古江台 | 3,650万円 〜 4,225万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-12 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランアッシュ千里古江台 | 3,734万円 〜 4,375万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-2 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全33戸 |
グランドメゾン千里中央東丘4番館 | 3,773万円 〜 6,305万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-17 |
2012年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン千里中央東丘3番館 | 4,362万円 〜 6,721万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-16 |
2012年9月(築12年) 地上12階 / 全246戸 |
グランドメゾン千里中央東丘2番館 | 3,419万円 〜 5,369万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-15 |
2012年9月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン千里中央東丘1番館 | 3,680万円 〜 5,872万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-14 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンス | 4,550万円 〜 8,767万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-12 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全363戸 |
パークハウス千里中央セントラル・レジデンス | 4,491万円 〜 6,684万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-11 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全363戸 |
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