この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,613万円 88.91m²の部屋
〜3,364万円 97.6m²の部屋
所在地 | 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 |
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交通 |
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エルグレース彩都箕面グリーンフラッツD棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
97.6m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,613万円 88.91m²の部屋 29万円 / m²
〜3,364万円 97.6m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市彩都粟生南)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市彩都粟生南 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,804万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,620万円 | 96.2% |
築20年(8年後) | 4,311万円 | 89.7% |
築25年(13年後) | 4,001万円 | 83.3% |
築30年(18年後) | 3,692万円 | 76.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,613万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,513万円 | 96.2% |
8年後 (築20年) | 2,345万円 | 89.7% |
13年後 (築25年) | 2,177万円 | 83.3% |
18年後 (築30年) | 2,008万円 | 76.9% |
このマンションと、箕面市彩都粟生南の築12年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,613万円 (88.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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29万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルグレース彩都箕面グリーンフラッツD棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 97.60m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,613万円 |
買取 | 1,568万円 〜 2,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.34万円 88.91m²の部屋
〜17.16万円 97.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エルグレース彩都箕面グリーンフラッツD棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 12.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.53% 、 2年前→1年前:2.79% 、 1年前→今年:3.86% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルグレース彩都箕面グリーンフラッツD棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 |
交通 |
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【外観】大阪モノレール彩都線「彩都西」駅より徒歩8分!ペットの飼育可能!
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【中学校】箕面市立 彩都の丘中学校まで1729m
【周辺】【小学校】箕面市立 彩都の丘小学校まで1725m
【周辺】【スイーツ】りくろーおじさんの店 彩都の森店まで857m
【周辺】【スーパー】フレンドマート 彩都店まで718m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 箕面店まで809m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 粟生間谷店まで1630m
【周辺】【総合病院】彩都友紘会病院まで1080m
【周辺】【郵便局】彩都西郵便局まで840m
【周辺】【公園】彩都西公園まで342m
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツB棟 | 2,863万円 〜 3,359万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全200戸 |
エルグレース彩都箕面エアリーフラッツC棟 | 3,284万円 〜 4,381万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全200戸 |
エルグレース彩都箕面パークフラッツA棟 | 3,261万円 〜 3,826万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジオ彩都いぶきの森 | 2,808万円 〜 4,482万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-20 |
2011年3月(築14年) 地上12階 / 全186戸 |
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.4 | 3,397万円 〜 3,986万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-4 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全46戸 |
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.3 | 2,974万円 〜 3,490万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-3 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5 | 2,679万円 〜 3,342万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-5 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全254戸 |
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.2 | 2,902万円 〜 3,404万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-2 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全254戸 |
石塚アネックス | 962万円 〜 1,218万円 | 大阪府箕面市小野原東2丁目10-17 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全36戸 |
コンフォート優 | 3,511万円 〜 4,337万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目13-5 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
サンルーブル箕面 | 2,093万円 〜 2,682万円 | 大阪府箕面市小野原西4丁目10-40 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ヒルズヴュー横山 | 1,462万円 〜 1,871万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目16-16 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全44戸 |
リッコアンサッコ | 1,327万円 〜 3,600万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目16-24 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全22戸 |
プレミスト北千里クラッシィB棟 | 3,560万円 〜 4,507万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-12 |
2014年7月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレミスト北千里クラッシィA棟 | 4,023万円 〜 6,883万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-11 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全539戸 |
OPH北千里駅前1号棟 | 2,651万円 〜 3,545万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-1 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全80戸 |
OPH北千里駅前5号棟 | 2,110万円 〜 3,586万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-5 |
2011年10月(築13年) 地上12階 / 全216戸 |
OPH北千里駅前4号棟 | 2,525万円 〜 3,496万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-4 |
2011年10月(築13年) 地上12階 / 全108戸 |
プラウド北千里 | 4,860万円 〜 5,676万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-6 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全135戸 |
ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館 | 3,627万円 〜 4,235万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全65戸 |
ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 | 2,943万円 〜 3,751万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全136戸 |
ジェイグラン千里中央 | 4,135万円 〜 5,503万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目3-50 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全140戸 |
シティハウス北千里シーズンヒルズ | 3,641万円 〜 4,602万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-14 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
プレミスト千里古江台 | 3,672万円 〜 4,288万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-12 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パードレ三番館 | 2,057万円 〜 2,640万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目2-17 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全6戸 |
グランアッシュ千里古江台 | 3,812万円 〜 4,454万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-2 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全33戸 |
ジークレフ千里中央パークグレイス | 3,266万円 〜 5,263万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目1-16 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンス | 4,534万円 〜 8,862万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-12 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全363戸 |
グランドメゾン千里中央東丘4番館 | 3,766万円 〜 6,382万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-17 |
2012年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン千里中央東丘3番館 | 4,365万円 〜 6,757万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-16 |
2012年9月(築12年) 地上12階 / 全246戸 |
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