この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,284 万円 93.01m²の部屋
〜4,393 万円 105.67m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,284万円 93.01m²の部屋 35万円 / m²
〜4,393万円 105.67m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市彩都粟生南)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市彩都粟生南 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,756万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,634万円 | 97.4% |
築20年(7年後) | 4,321万円 | 90.9% |
築25年(12年後) | 4,008万円 | 84.3% |
築30年(17年後) | 3,696万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,284万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 3,200万円 | 97.4% |
7年後 (築20年) | 2,984万円 | 90.9% |
12年後 (築25年) | 2,768万円 | 84.3% |
17年後 (築30年) | 2,552万円 | 77.7% |
このマンションと、箕面市彩都粟生南の築13年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,284万円 (93.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルグレース彩都箕面エアリーフラッツC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,090万円 | 105.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,284万円 |
買取 | 1,971万円 〜 2,627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.77万円 93.01m²の部屋
〜17.14万円 105.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルグレース彩都箕面エアリーフラッツC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 13.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.16% 、 2年前→1年前:2.90% 、 1年前→今年:3.88% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルグレース彩都箕面エアリーフラッツC棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 |
交通 |
|
【外観】周囲に公園が点在しているため、お子様にのびのびと遊んでいただける子育て世代に優しいエリアとなっております。
【エントランス】敷地入り口にあるエントランスプラザ
【駐車場】自走式駐車場で駐車もラクラクです♪
【周辺】【保育園】彩都敬愛保育園まで882m
【周辺】【小学校】箕面市立 彩都の丘小学校まで1685m
【周辺】【中学校】箕面市立 彩都の丘中学校まで1689m
【周辺】【公園】彩都西公園まで1305m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 箕面店まで704m
【周辺】【スーパー】フレンドマート 彩都店まで1016m
【周辺】【スーパー】ラ・ムー 彩都店まで1291m
【周辺】【ショッピングセンター】ガーデンモール彩都まで1016m
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 200戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツB棟 | 2,863万円 〜 3,368万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全200戸 |
エルグレース彩都箕面グリーンフラッツD棟 | 2,613万円 〜 3,373万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルグレース彩都箕面パークフラッツA棟 | 3,267万円 〜 3,844万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジオ彩都いぶきの森 | 2,808万円 〜 4,494万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-20 |
2011年3月(築14年) 地上12階 / 全186戸 |
ジオ彩都プレミアムテラス | 3,186万円 〜 4,410万円 | 大阪府茨木市彩都やまぶき1丁目1-20 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全117戸 |
グランヴァレー彩都 | 1,063万円 〜 1,265万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目2-18 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全49戸 |
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.4 | 3,397万円 〜 3,996万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-4 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全46戸 |
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.3 | 2,982万円 〜 3,508万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-3 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.5 | 2,679万円 〜 3,349万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-5 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全254戸 |
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.2 | 2,901万円 〜 3,412万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1-2 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全254戸 |
クレアテージ | 1,332万円 〜 2,650万円 | 大阪府茨木市彩都やまぶき3丁目1-7 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全30戸 |
石塚アネックス | 969万円 〜 1,231万円 | 大阪府箕面市小野原東2丁目10-17 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全36戸 |
コンフォート優 | 3,517万円 〜 4,291万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目13-5 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
ステップアップコート | 1,418万円 〜 1,685万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目15-5 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全29戸 |
サンルーブル箕面 | 2,131万円 〜 2,737万円 | 大阪府箕面市小野原西4丁目10-40 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ヒルズヴュー横山 | 1,468万円 〜 1,856万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目16-16 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全44戸 |
リッコアンサッコ | 1,333万円 〜 3,585万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目16-24 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全22戸 |
OPH北千里駅前1号棟 | 2,704万円 〜 3,555万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-1 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全80戸 |
OPH北千里駅前3号棟 | 2,124万円 〜 3,456万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-3 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全123戸 |
OPH北千里駅前2号棟 | 2,414万円 〜 3,595万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-2 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全111戸 |
OPH北千里駅前5号棟 | 2,142万円 〜 3,584万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-5 |
2011年10月(築13年) 地上12階 / 全216戸 |
OPH北千里駅前4号棟 | 2,512万円 〜 3,460万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-4 |
2011年10月(築13年) 地上12階 / 全108戸 |
プラウド北千里 | 4,886万円 〜 5,656万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-6 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全135戸 |
OPH北千里青山台1号棟 | 2,198万円 〜 3,450万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-1 |
2010年9月(築14年) 地上6階 / 全54戸 |
OPH北千里青山台2号棟 | 2,013万円 〜 3,584万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-2 |
2010年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OPH北千里青山台3号棟 | 2,013万円 〜 3,164万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-3 |
2010年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館 | 3,630万円 〜 4,203万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全65戸 |
ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 | 2,944万円 〜 3,720万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全136戸 |
ジェイグラン千里中央 | 4,146万円 〜 5,441万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目3-50 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全140戸 |
シティハウス北千里シーズンヒルズ | 3,651万円 〜 4,576万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-14 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください