この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目21-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,814 万円 58.63m²の部屋
〜2,254 万円 58.63m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,814万円58.63m²の部屋31万円 / m²
〜2,254万円58.63m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区羽沢南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区羽沢南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,598万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,542万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,814万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,774万円 | 97.8% |
このマンションと、横浜市神奈川区羽沢南の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,814万円 (58.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリッツグランドヒル上星川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 58.63m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,814万円 |
買取 | 1,089万円 〜 1,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.45万円58.63m²の部屋
〜10.84万円58.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リッツグランドヒル上星川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリッツグランドヒル上星川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 58.63m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リッツグランドヒル上星川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:3.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リッツグランドヒル上星川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目21-7 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ上星川弐番館 | 2,674万円 〜 3,997万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南3丁目32-1 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全57戸 |
クレアヒルズ上星川イースト | 2,350万円 〜 3,867万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町65-1 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
クレアヒルズ上星川ウエスト | 2,602万円 〜 3,174万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町65-10 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
ダイアパレス横浜銀河の丘 | 2,070万円 〜 3,190万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南4丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全54戸 |
サングレイス上星川 | 2,242万円 〜 2,863万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-9 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション上星川第2 | 2,467万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-33 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
グランカーサ・アリオス | 1,996万円 〜 3,619万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目5-15 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
グレーシア常盤台公園 | 2,305万円 〜 3,134万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台41-53 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
クリオ上星川参番館 | 1,190万円 〜 3,751万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町24-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全46戸 |
アーデルヒルズ上星川 | 2,998万円 〜 3,657万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町14-1 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全52戸 |
ソレアード・ホームズ上星川 | 2,469万円 〜 3,198万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町1-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全31戸 |
ルネス・カリヨン | 1,420万円 〜 3,251万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-12 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レックスハイツ横浜西谷 | 2,448万円 〜 3,479万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目27-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全127戸 |
アーバンコンフォート上星川 | 2,373万円 〜 4,533万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-11 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
横浜和田町パーク・ホームズ | 2,550万円 〜 3,977万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目17-9 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
横浜常盤公園ヒルズ | 2,648万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台17-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全121戸 |
コスモ横浜常盤台公園 | 2,590万円 〜 4,259万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台18-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全128戸 |
サンフェロー | 1,598万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町32-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル坂本 | 2,674万円 〜 3,431万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町149 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ビューバレー三ツ沢 | 1,421万円 〜 3,724万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町293 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レガート・LS | 928万円 〜 1,191万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町154-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
サンコートクボタ | 910万円 〜 2,262万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町96 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール西谷 | 2,890万円 〜 3,990万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目4-5 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレスト和田町 | 2,102万円 〜 2,741万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町316 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
グリーンヴェイル西谷 | 2,616万円 〜 4,929万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目3-8 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全10戸 |
アーバンコート西谷 | 779万円 〜 1,202万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目8-25 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルピナス三ツ沢公園 | 2,601万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町4-21 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
三ツ沢パーク・ホームズ参番館 | 2,896万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目67-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
ガーデンシティ横浜三ツ沢 | 3,512万円 〜 5,209万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目2-7 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全82戸 |
シャルマン椿 | 1,654万円 〜 3,857万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-23 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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