神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目29-22
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
3,129 万円 54.59m²の部屋
〜5,492 万円 80.74m²の部屋
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3,129万円 (57万円 / m²) 54.59m²の部屋
〜5,492万円 (68万円 / m²) 80.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.59m²の部屋の場合 | 80.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,129万円 | 5,492万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 109万8,570円 | 187万8,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 113万8,570円 | 193万8,360円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,014万8,875円 | 5,297万4,561円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(横浜市神奈川区神大寺)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,698万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,671万円 | 99.0% |
| 築30年(6年後) | 2,528万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 3,129万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0% | 3,097万円 |
| 6年後(築30年) | 93.7% | 2,932万円 |
このマンションと、横浜市神奈川区神大寺の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,129万円 (54.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 45万円 / m² |
サングレイス横濱神大寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.19%、 2年前→1年前:0.89%、 1年前→今年:3.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス横濱神大寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 75.28m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,990万円 | 54.59m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 4,180万円 | 54.59m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,880万円 | 54.59m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 3,280万円 | 54.59m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 3,380万円 | 75.64m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,129万円 |
| 買取 | 1,878万円 〜 2,503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.35万円 / 月 54.59m²の部屋
〜
16.74万円 / 月 80.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ横浜片倉町 | 3,684万円 〜 4,378万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目20-1 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全48戸 |
| グランフォレストカタクラ | 2,915万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目27-25 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
| 日神パレステージ横浜片倉町 | 3,452万円 〜 4,633万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目19-17 |
2001年6月(築26年) 地上5階 / 全41戸 |
| YOKOHAMABAYKINGPRINCESS | 1,005万円 〜 1,275万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目2-5 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ・スペランザ | 1,252万円 〜 1,571万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目37-27 |
2003年1月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
| クリオ片倉町十番館 | 3,363万円 〜 5,522万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目6-1 |
2001年3月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
| G・B・Tコート | 1,067万円 〜 1,374万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目29-31 |
2004年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブゼ横浜カルミアパレス | 3,598万円 〜 4,348万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目36-1 |
2004年2月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
| グランエルズ横浜 | 3,720万円 〜 5,514万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目69-3 |
2004年11月(築22年) 地上7階 / 全111戸 |
| びゅうパルク横濱片倉壱番館 | 3,147万円 〜 3,746万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉3丁目29-7 |
2002年1月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
| 横濱三ツ沢ガーデンハウス | 3,395万円 〜 4,801万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町83-1 |
2001年4月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
| びゅうパルク横濱片倉弐番館 | 3,110万円 〜 4,462万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目59-1 |
2002年1月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
| ウエストモンターニュ三ツ沢 | 4,263万円 〜 5,664万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-7 |
2001年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ三ツ沢上町 | 4,252万円 〜 6,382万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-12 |
2002年3月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
| コーポラスF | 1,597万円 〜 2,885万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-16 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ | 1,866万円 〜 2,282万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-5 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
| アール・ケープラザ三ツ沢2 | 3,952万円 〜 5,938万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町3-9 |
2001年5月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
| CASSIA横濱ガーデン山 | 2,832万円 〜 4,464万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町14-4 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル横濱反町 | 3,302万円 〜 4,087万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目36-1 |
2002年2月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
| アヴニール・グレイス | 1,260万円 〜 3,057万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目32-7 |
2004年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| CF白楽 | 1,693万円 〜 4,304万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目1-13 |
2002年6月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| マリージュ横濱 | 1,060万円 〜 3,095万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町10-2 |
2003年1月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
| スプレンディア岸根公園 | 1,821万円 〜 2,885万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目29-22 |
2004年6月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
| ロワール岸根公園 | 1,037万円 〜 6,102万円 | 神奈川県横浜市港北区岸根町535-1 |
2004年7月(築22年) 地上7階 / 全51戸 |
| ディークラディア横浜白楽アクティディオ | 3,437万円 〜 5,165万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目16-20 |
2003年3月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
| リヴィエール新横浜 | 3,091万円 〜 3,804万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町446-1 |
2003年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル岸根公園 | 1,548万円 〜 4,064万円 | 神奈川県横浜市港北区岸根町408-102 |
2004年3月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
| ディークラディア横浜白楽 | 4,079万円 〜 7,630万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目14-12 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
| ガルファーサ新横浜 | 2,131万円 〜 2,891万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1708-1 |
2001年6月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
| ブレスネス市川 | 1,598万円 〜 2,136万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目24-2 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サングレイス横濱神大寺 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目29-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目29-22【最寄り駅からのアクセス情報】
横浜市営地下鉄ブルーライン / 片倉町駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:2003年1月(築24年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス