神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目20-1
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
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3,684万円 (49万円 / m²) 75.32m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.32m²の部屋の場合 | 75.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,684万円 | 4,378万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 128万1,720円 | 151万740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 132万1,720円 | 155万740円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,551万690円 | 4,222万5,103円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(横浜市神奈川区神大寺)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,188万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 3,122万円 | 97.9% |
| 築30年(7年後) | 2,956万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 3,684万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9% | 3,608万円 |
| 7年後(築30年) | 92.7% | 3,416万円 |
このマンションと、横浜市神奈川区神大寺の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,684万円 (75.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 46万円 / m² |
パークホームズ横浜片倉町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.19%、 2年前→1年前:0.89%、 1年前→今年:3.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ横浜片倉町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 75.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,684万円 |
| 買取 | 2,210万円 〜 2,947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.05万円 / 月 75.32m²の部屋
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16.89万円 / 月 75.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレイス横濱神大寺 | 3,129万円 〜 5,492万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目29-22 |
2003年1月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
| ロサレダ | 1,075万円 〜 2,555万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目35-1 |
2005年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォレストカタクラ | 2,915万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目27-25 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
| G・B・Tコート | 1,067万円 〜 1,374万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目29-31 |
2004年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブゼ横浜カルミアパレス | 3,598万円 〜 4,348万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目36-1 |
2004年2月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
| グランテム片倉 | 2,933万円 〜 4,525万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目25-3 |
2005年7月(築21年) 地上5階 / 全31戸 |
| カーサ・スペランザ | 1,252万円 〜 1,571万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目37-27 |
2003年1月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
| びゅうパルク横濱片倉壱番館 | 3,147万円 〜 3,746万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉3丁目29-7 |
2002年1月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
| びゅうパルク横濱片倉弐番館 | 3,110万円 〜 4,462万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目59-1 |
2002年1月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
| グランエルズ横浜 | 3,720万円 〜 5,514万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目69-3 |
2004年11月(築22年) 地上7階 / 全111戸 |
| CASSIA横濱ガーデン山 | 2,832万円 〜 4,464万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町14-4 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア横浜プライムワンテラス | 3,677万円 〜 5,148万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町12-41 |
2005年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アヴニール・グレイス | 1,260万円 〜 3,057万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目32-7 |
2004年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| CF白楽 | 1,693万円 〜 4,304万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目1-13 |
2002年6月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| ウエストモンターニュ三ツ沢 | 4,263万円 〜 5,664万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-7 |
2001年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ三ツ沢上町 | 4,252万円 〜 6,382万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-12 |
2002年3月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
| コーポラスF | 1,597万円 〜 2,885万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-16 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプレンディア岸根公園 | 1,821万円 〜 2,885万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目29-22 |
2004年6月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
| フォンテーヌ | 1,866万円 〜 2,282万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-5 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
| ディークラディア横浜白楽アクティディオ | 3,437万円 〜 5,165万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目16-20 |
2003年3月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
| ロワール岸根公園 | 1,037万円 〜 6,102万円 | 神奈川県横浜市港北区岸根町535-1 |
2004年7月(築22年) 地上7階 / 全51戸 |
| マイキャッスル横濱反町 | 3,302万円 〜 4,087万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目36-1 |
2002年2月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
| てぃだ横浜 | 1,086万円 〜 1,574万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町6丁目41-7 |
2005年6月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア横浜白楽 | 4,079万円 〜 7,630万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目14-12 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
| エル岸根公園 | 1,548万円 〜 4,064万円 | 神奈川県横浜市港北区岸根町408-102 |
2004年3月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
| ロイヤル白楽 | 1,304万円 〜 1,753万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目14-15 |
2005年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブレスネス市川 | 1,598万円 〜 2,136万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目24-2 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルナ白楽 | 1,687万円 〜 3,473万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目23-5 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
| リヴィエール新横浜 | 3,091万円 〜 3,804万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町446-1 |
2003年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオマイム横濱白楽 | 3,554万円 〜 4,961万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目5-1 |
2005年2月(築22年) 地上10階 / 全46戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 片倉東パーク・ホームズ | 2,249万円 〜 3,715万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目18-9 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| 片倉町パーク・ホームズ | 2,483万円 〜 3,078万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目10-20 |
1984年7月(築42年) 地上6階 / 全35戸 |
| パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ | 3,814万円 〜 4,951万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目32-1 |
2011年1月(築16年) 地上5階 / 全63戸 |
| パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア | 3,922万円 〜 5,585万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目33-3 |
2012年1月(築15年) 地上7階 / 全60戸 |
| 三ツ沢パーク・ホームズ弐番館 | 2,553万円 〜 5,473万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目5-8 |
1996年12月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
| 三ツ沢上町パーク・ホームズ | 1,383万円 〜 2,410万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目2-15 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
| 三ツ沢上町パーク・ホームズ参番館 | 2,897万円 〜 3,555万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町15-47 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
| 三ツ沢パーク・ホームズ参番館 | 3,102万円 〜 4,560万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目67-1 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
| 三ツ沢パークホームズ | 2,397万円 〜 4,362万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目67-16 |
1989年9月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
| パークホームズ横濱松ヶ丘 | 5,334万円 〜 6,895万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘58-2 |
2009年7月(築17年) 地上3階 / 全52戸 |
| パークホームズ横濱東白楽 | 5,254万円 〜 6,538万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町25-1 |
2016年8月(築10年) 地上7階 / 全41戸 |
| 東白楽パーク・ホームズ | 3,223万円 〜 6,391万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目9-1 |
1998年3月(築29年) 地上10階 / 全32戸 |
| 横浜西パーク・ホームズ | 2,810万円 〜 5,818万円 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡21-20 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全27戸 |
| パークホームズ横浜反町 | 4,944万円 〜 8,056万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑14-4 |
2021年4月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 横浜パーク・ホームズ | 3,053万円 〜 6,138万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町10-20 |
1999年2月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
| パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ | 7,542万円 〜 9,101万円 | 神奈川県横浜市神奈川区富家町7 |
2004年8月(築22年) 地上14階 / 全115戸 |
| 横浜上星川北パーク・ホームズ | 1,362万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目21-5 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
| パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップ | 6,342万円 〜 7,549万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町35-6 |
2017年8月(築9年) 地上6階 / 全118戸 |
| 白楽東パーク・ホームズ弐番館 | 2,641万円 〜 3,242万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町32-18 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 妙蓮寺東パーク・ホームズ | 3,098万円 〜 3,879万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目4 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
| 妙蓮寺パーク・ホームズ | 2,232万円 〜 3,497万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目20-16 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
| 横浜西寺尾パーク・ホームズ | 2,692万円 〜 3,419万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目14-7 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全27戸 |
| 新子安パーク・ホームズ | 3,345万円 〜 4,662万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目27-18 |
2000年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ横浜片倉町 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目20-1
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 2003年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目20-1【最寄り駅からのアクセス情報】
横浜市営地下鉄ブルーライン / 片倉町駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:2003年9月(築23年)【設備・条件】
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