神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,532 万円 68.46m²の部屋
〜6,172 万円 75.2m²の部屋
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4,532万円 （66万円 / m²） 68.46m²の部屋
〜6,172万円 （82万円 / m²） 75.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市神奈川区三ツ沢上町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,734万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 4,685万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 4,435万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 4,532万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 4,485万円 |
| 6年後(築30年) | 93.7％ | 4,246万円 |
このマンションと、横浜市神奈川区三ツ沢上町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,532万円 (68.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 68万円 / m² |
ウエストモンターニュ三ツ沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.61%、 2年前→1年前：3.03%、 1年前→今年：3.97% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市神奈川区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,532万円 |
| 買取 | 2,720万円 〜 3,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.07万円 / 月 68.46m²の部屋
〜
16.1万円 / 月 75.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストモンターニュ三ツ沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストモンターニュ三ツ沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.6万円 / 月 | 69.65m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 13.4万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 13万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 13万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 13万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 13万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 69.65m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 14.6万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 69.65m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 69.65m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 75.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 69.65m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 69.65m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 69.65m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 69.65m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 69.65m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 68.71m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 15.7万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 11万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.71m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.32m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルブレッサ三ツ沢上町 | 4,224万円 〜 6,497万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-12 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全44戸 |
| コーポラスF | 1,689万円 〜 3,130万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-16 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アール・ケープラザ三ツ沢2 | 3,889万円 〜 5,992万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町3-9 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| マイムユニックス | 1,172万円 〜 1億 5,734万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町97 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリージュ横濱 | 1,107万円 〜 3,322万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町10-2 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| 横濱三ツ沢ガーデンハウス | 3,433万円 〜 4,972万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町83-1 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランエスト片倉 | 3,218万円 〜 3,928万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目66-8 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| スマイリー岡沢 | 1,020万円 〜 1,942万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町50 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシティ三ツ沢公園 | 2,716万円 〜 4,103万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町32-34 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全128戸 |
| ヒルズ横濱北軽井沢 | 3,299万円 〜 5,427万円 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢55-7 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| コスモ三ッ沢ガーデン山 | 3,030万円 〜 5,008万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町28-12 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全72戸 |
| リステージ横浜サクラヒルズ | 2,824万円 〜 3,959万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町313-1 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全55戸 |
| サングレイス横濱神大寺 | 2,724万円 〜 4,823万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目29-22 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全44戸 |
| ルピナス横浜三ッ沢公園 | 3,244万円 〜 4,594万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷54 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全89戸 |
| シティウインズ横浜三ッ沢公園 | 3,394万円 〜 5,282万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町286-1 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全68戸 |
| カーサ・スペランザ | 1,309万円 〜 1,652万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目37-27 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| CASSIA横濱ガーデン山 | 2,897万円 〜 4,609万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町14-4 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全79戸 |
| サンクタス横濱三ツ沢公園 | 2,760万円 〜 4,291万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町299-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| アンジュの丘横浜常盤台 | 4,240万円 〜 5,854万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台86-1 |
2002年1月（築24年） 地上11階 / 全271戸 |
| コスモ横濱ガーデン山 | 3,599万円 〜 4,875万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町19-30 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| パークホームズ横浜片倉町 | 3,746万円 〜 4,473万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目20-1 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全48戸 |
| 日神パレステージ横浜片倉町 | 3,566万円 〜 4,812万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目19-17 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全41戸 |
| グランフォレストカタクラ | 3,062万円 〜 4,602万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目27-25 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリフォーネ横浜・西口 | 1,712万円 〜 3,565万円 | 神奈川県横浜市西区楠町13-3 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全62戸 |
| サンクレイドル横濱 | 1,555万円 〜 7,733万円 | 神奈川県横浜市西区楠町11-3 |
2003年7月（築22年） 地上11階 / 全114戸 |
| マイキャッスル横濱反町 | 3,482万円 〜 4,349万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目36-1 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| YOKOHAMABAYKINGPRINCESS | 1,052万円 〜 1,341万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目2-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリオ横浜西口壱番館 | 4,403万円 〜 6,993万円 | 神奈川県横浜市西区楠町12-1 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全95戸 |
| エルズ横濱 | 3,779万円 〜 6,317万円 | 神奈川県横浜市西区楠町3-2 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| ガラ・シティ横浜西口 | 1,791万円 〜 2,703万円 | 神奈川県横浜市西区楠町4-1 |
2003年6月（築22年） 地上11階 / 全88戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウエストモンターニュ三ツ沢 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】ファミリーマート三ツ沢上町駅前店まで162m
4/12
【周辺】セブンイレブン横浜三ツ沢上町店まで135m
5/12
【周辺】三ツ沢ゴルフセンターまで1284m
6/12
【周辺】三ツ沢公園まで959m
7/12
【周辺】横浜三ッ沢郵便局まで534m
8/12
【周辺】横浜市立市民病院まで863m
9/12
【周辺】アミー保育園三ツ沢園まで408m
10/12
【周辺】横浜市立三ツ沢小学校まで513m
11/12
【周辺】
12/12| 築年月（築年数） | 2001年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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