この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区楠町4-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,628 万円 37.11m²の部屋
〜7,755 万円 84.82m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アーリア20の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格4,580万円 |
56.49m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
6階 | - |
売出し中 価格3,998万円 |
41.89m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,628万円 37.11m²の部屋 71万円 / m²
〜7,755万円 84.82m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区楠町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区楠町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,964万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,807万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,628万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,488万円 | 94.7% |
このマンションと、横浜市西区楠町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,628万円 (37.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 74万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーリア20が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月 |
5,580万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
4,198万円 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
4,280万円 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
4,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,190万円 | 41.89m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
4,480万円 | 60.36m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
4,480万円 | 56.49m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
5,299万円 | 70.64m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5,390万円 | 70.64m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3,990万円 | 56.49m² | 2DK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4,600万円 | 70.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
3,560万円 | 50.15m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4,080万円 | 54.96m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
3,480万円 | 70.64m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
3,450万円 | 60.41m² | 2LDK / 11階 | 2010年12月 |
4,180万円 | 70.64m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
4,380万円 | 70.64m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,628万円 |
買取 | 1,577万円 〜 2,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.79万円 37.11m²の部屋
〜26.48万円 84.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーリア20周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーリア20 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区楠町4-12 |
交通 |
|
【外観】外壁タイル貼りのマンション外観
【外観】逆梁工法による重厚感ある外観
【エントランス】マンションメインエントランス
【エントランス】オートロック対応のエントランス
【エントランス】来客確認のできるTVモニター付オートロック
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 横浜楠町店まで162m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 相鉄建設株式会社、戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム横浜グランウェスト | 3,123万円 〜 5,894万円 | 神奈川県横浜市西区楠町4-10 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全58戸 |
クリオ横浜西口壱番館 | 4,476万円 〜 6,974万円 | 神奈川県横浜市西区楠町12-1 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全95戸 |
クリオ横浜伍番館 | 3,539万円 〜 6,818万円 | 神奈川県横浜市西区楠町16-6 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全91戸 |
エルズ横濱 | 3,778万円 〜 5,588万円 | 神奈川県横浜市西区楠町3-2 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
南軽井沢パークサイド | 1,369万円 〜 1,995万円 | 神奈川県横浜市西区南軽井沢18-1 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスポートピュア横浜 | 2,027万円 〜 2,735万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-7 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全19戸 |
グリフィン横浜・ピュア | 1,109万円 〜 2,173万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目2-5 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
北幸ぐうはうす・B | 1,647万円 〜 4,773万円 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目13-9 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・セントラルステージ | 1,147万円 〜 2,041万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-6 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全57戸 |
マークミュー横濱シティフロント | 2,562万円 〜 5,861万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-1 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
パークコート | 3,062万円 〜 3,947万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷3-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン横浜 | 2,701万円 〜 6,086万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-24 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベルテ横浜西口 | 4,363万円 〜 7,249万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-22 |
1998年5月(築26年) 地上11階 / 全43戸 |
ガーデンシティ横浜NEXUS | 3,600万円 〜 5,369万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目95-2 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
プレジャーガーデン横濱 | 2,385万円 〜 3,456万円 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢4-88 |
1998年6月(築26年) 地上3階 / 全15戸 |
クレセント・TF | 2,918万円 〜 5,607万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目15-31 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペレネAi | 1,396万円 〜 2,776万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目12-18 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルックス横浜 | 1,432万円 〜 5,802万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目11-21 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズマンション横浜岡野公園 | 3,582万円 〜 5,277万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-14 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
ヒルズ横濱北軽井沢 | 3,465万円 〜 5,691万円 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢55-7 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
ルピナス横浜三ッ沢公園 | 3,277万円 〜 4,508万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷54 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全89戸 |
リヴェールU横浜 | 2,004万円 〜 2,579万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-34 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
ヴェルビュ横浜 | 4,311万円 〜 7,881万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-25 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全40戸 |
ルーエ横濱 | 2,043万円 〜 2,639万円 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡6-8 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ステーションシティ | 979万円 〜 4,859万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-26 |
2000年6月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ロワール横濱 | 2,306万円 〜 4,969万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目178-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Doris'OO | 2,053万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町3-22 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
ナイスパークステイツ横濱岡野公園 | 4,127万円 〜 6,542万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目11-26 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全146戸 |
パレス横浜 | 2,602万円 〜 5,077万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目168-9 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンプラザ横濱ウエスト | 1,933万円 〜 5,884万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町3-12 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全66戸 |
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