この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,624万円 21.12m²の部屋
〜3,720万円 38.28m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市西区楠町2-2 |
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交通 |
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アール・ケープラザ横浜5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
30.36m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料11.7万円 |
37.2m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,624万円 21.12m²の部屋 77万円 / m²
〜3,720万円 38.28m²の部屋 97万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区楠町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区楠町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,518万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,439万円 | 94.8% |
築30年(10年後) | 1,361万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,624万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,540万円 | 94.8% |
10年後 (築30年) | 1,456万円 | 89.7% |
このマンションと、横浜市西区楠町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,624万円 (21.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 76万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアール・ケープラザ横浜5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,498万円 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,350万円 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2023年6月 |
3,099万円 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3,279万円 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3,299万円 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,499万円 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月 |
3,680万円 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月 |
2,480万円 | 30.36m² | 1R / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,480万円 | 30.36m² | 1DK / 6階 | 2019年3月 |
2,890万円 | 37.20m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
2,150万円 | 30.36m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2,140万円 | 33.30m² | 1DK / 8階 | 2013年9月 |
1,760万円 | 21.12m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
2,690万円 | 48.57m² | 2DK / 9階 | 2012年6月〜2012年11月 |
1,780万円 | 30.36m² | 1R / 6階 | 2010年5月 |
1,840万円 | 30.36m² | 1R / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,990万円 | 30.36m² | 1R / 6階 | 2010年2月 |
1,680万円 | 30.36m² | 1R / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
1,580万円 | 30.36m² | 1R / 6階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,624万円 |
買取 | 975万円 〜 1,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.1万円 21.12m²の部屋
〜14.13万円 38.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アール・ケープラザ横浜5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42% 、 2年前→1年前:3.48% 、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アール・ケープラザ横浜5 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区楠町2-2 |
交通 |
|
【外観】前面道路からの外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランホール
【駐車場】
【地図】
【周辺】ファミリーマート 横浜楠町店まで約60m(徒歩1分)
【周辺】楠町公園まで約60m(徒歩1分)
【周辺】新田間川緑地まで約68m(徒歩1分)
【周辺】戸部警察署 北幸連絡所(交番)まで約120m(徒歩2分)
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア横浜まで約660m(徒歩9分9
【周辺】横浜高島屋まで約660m(徒歩9分)
【周辺】セブンーイレブン 横浜北幸店まで約200m(徒歩3分)
【周辺】横浜北幸郵便局まで約370m(徒歩5分)
【周辺】三菱UFJ銀行 横浜駅前支店まで約370m(徒歩5分)
【周辺】Hamabowl・SPA EAS・ティップネス・飲食店ほかまで約424m(徒歩6分)
【周辺】CeeU Yokohamaショッピングセンターまで約443m(徒歩6分)
【周辺】横浜ビブレまで約547m(徒歩7分)
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 六国建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガラ・シティ横浜西口 | 1,821万円 〜 2,681万円 | 神奈川県横浜市西区楠町4-1 |
2003年6月(築21年) 地上11階 / 全88戸 |
サンクレイドル横濱 | 1,547万円 〜 7,512万円 | 神奈川県横浜市西区楠町11-3 |
2003年7月(築21年) 地上11階 / 全114戸 |
アーバンフォート横浜 | 1,497万円 〜 3,470万円 | 神奈川県横浜市西区楠町13-10 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
DolceVita | 1,534万円 〜 2,337万円 | 神奈川県横浜市西区楠町15-1 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
ヴィーナスヴァーゴ横濱 | 3,017万円 〜 5,925万円 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目15-14 |
2005年6月(築19年) 地上10階 / 全40戸 |
ブライトVヨコハマ | 1,402万円 〜 3,216万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-15 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全1戸 |
TCプラザ | 1,609万円 〜 2,013万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3丁目29-1 |
2003年9月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・フィオーレ | 1,652万円 〜 2,224万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-1 |
2003年10月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
ブルーローズ | 2,428万円 〜 3,245万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-15 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ横濱 | 4,049万円 〜 7,058万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-2 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全57戸 |
F&K横浜 | 1,356万円 〜 1,734万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目19-11 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
クリビア横浜 | 1,606万円 〜 2,630万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目103-11 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリラール横浜 | 1,794万円 〜 3,886万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目10-17 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全16戸 |
グリーンテラス横浜 | 2,594万円 〜 4,717万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町12-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
モンネージュ | 1,411万円 〜 2,212万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目100-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムール横浜 | 4,126万円 〜 5,924万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目105-1 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
日神デュオステージ横浜 | 2,042万円 〜 2,841万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目8-9 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズ横濱松ヶ丘ヒルズ | 4,247万円 〜 5,367万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘68-2 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全27戸 |
カーサアストレア | 1,873万円 〜 3,754万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-5 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
ドゥーエ横濱台町 | 1,885万円 〜 4,353万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-16 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全70戸 |
プラウド横浜岡野公園 | 5,589万円 〜 7,409万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目17-15 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
カーサ台町 | 1,861万円 〜 3,114万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町9-7 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全13戸 |
ファーロ・ガイ | 2,491万円 〜 3,215万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目10-26 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レシール・ルナ | 1,486万円 〜 1,997万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目108-6 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
横浜テラス | 3,969万円 〜 6,737万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町7-14 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全128戸 |
プラウド横浜高島台 | 5,118万円 〜 7,223万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台6-1 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・東口 | 1,466万円 〜 2,058万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目10-20 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
AKレジデンス | 2,128万円 〜 3,632万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目10-18 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全27戸 |
ランコントル横濱 | 1,593万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目25-15 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・ディアコート | 1,560万円 〜 2,930万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目36-19 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全39戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください