この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区楠町5-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,860 万円 60.98m²の部屋
〜7,098 万円 88.55m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,860万円 60.98m²の部屋 63万円 / m²
〜7,098万円 88.55m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区楠町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区楠町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,609万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,469万円 | 97.0% |
築30年(8年後) | 4,233万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,860万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,742万円 | 97.0% |
8年後 (築30年) | 3,545万円 | 91.8% |
このマンションと、横浜市西区楠町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,860万円 (60.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント横浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5,998万円 | 88.55m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
5,180万円 | 71.42m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6,998万円 | 88.55m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4,198万円 | 60.98m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月 |
4,399万円 | 60.98m² | 1LDK / 8階 | 2019年12月 |
4,488万円 | 60.98m² | 1LDK / 8階 | 2019年11月 |
4,598万円 | 60.98m² | 1LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5,280万円 | 71.42m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
4,970万円 | 71.42m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,860万円 |
買取 | 2,316万円 〜 3,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.1万円 60.98m²の部屋
〜25.36万円 88.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセレント横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレント横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区楠町5-2 |
交通 |
|
【外観】ブラウン系のタイルでシックな外観です。
【エントランス】自動扉の先は、2層吹抜けの高高とした空間のエントランスです。
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 横浜北幸店まで176m
【周辺】【公園】軽井沢公園まで363m
【周辺】【その他】HAMABOWL EAS(ハマボール イアス)まで527m
【周辺】【デパート】VIVRE YOKOHAMA(ビブレ横浜)まで711m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 横浜楠町店まで92m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ横浜西口店まで699m
築年月(築年数) | 2002年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアステージ横浜ブライタス | 5,306万円 〜 7,261万円 | 神奈川県横浜市西区楠町5-3 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全38戸 |
クリオ横浜伍番館 | 3,539万円 〜 6,818万円 | 神奈川県横浜市西区楠町16-6 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全91戸 |
クレストフォルム横浜グランウェスト | 3,123万円 〜 5,894万円 | 神奈川県横浜市西区楠町4-10 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全58戸 |
シルエタワーヨコハマ | 3,836万円 〜 1億 3,005万円 | 神奈川県横浜市西区楠町7-1 |
2002年3月(築23年) 地上26階 / 全166戸 |
アヴァンツァーレ横濱 | 1,464万円 〜 3,819万円 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-18 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜西口壱番館 | 4,476万円 〜 6,974万円 | 神奈川県横浜市西区楠町12-1 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全95戸 |
アーバンフォート横浜 | 1,506万円 〜 3,506万円 | 神奈川県横浜市西区楠町13-10 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガラ・シティ横浜西口 | 1,819万円 〜 2,692万円 | 神奈川県横浜市西区楠町4-1 |
2003年6月(築21年) 地上11階 / 全88戸 |
グリフィン横浜・フィオーレ | 1,651万円 〜 2,234万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-1 |
2003年10月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
グリフォーネ横浜・西口 | 1,826万円 〜 3,734万円 | 神奈川県横浜市西区楠町13-3 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全62戸 |
エルズ横濱 | 3,778万円 〜 5,588万円 | 神奈川県横浜市西区楠町3-2 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
サンクレイドル横濱 | 1,546万円 〜 7,543万円 | 神奈川県横浜市西区楠町11-3 |
2003年7月(築21年) 地上11階 / 全114戸 |
グリフィン横浜・セントラルステージ | 1,147万円 〜 2,041万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-6 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全57戸 |
マークミュー横濱シティフロント | 2,562万円 〜 5,861万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-1 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
北幸ぐうはうす・A | 2,427万円 〜 1億 1,177万円 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目13-5 |
2002年11月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブルーローズ | 2,439万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-15 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ横濱 | 4,061万円 〜 7,113万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-2 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全57戸 |
アムール横浜 | 4,149万円 〜 5,986万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目105-1 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
ペレネAi | 1,396万円 〜 2,776万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目12-18 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルックス横浜 | 1,432万円 〜 5,802万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目11-21 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
リヴェールU横浜 | 2,004万円 〜 2,579万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-34 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
TCプラザ | 1,614万円 〜 2,029万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3丁目29-1 |
2003年9月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルピナス横浜三ッ沢公園 | 3,277万円 〜 4,508万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷54 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全89戸 |
ファーロ・ガイ | 2,525万円 〜 3,264万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目10-26 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ横浜 | 4,311万円 〜 7,881万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-25 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全40戸 |
パークスクエア三ッ沢公園ブリーズテラスB棟 | 4,543万円 〜 7,234万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全141戸 |
サーパス横濱岡野公園 | 4,374万円 〜 6,203万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目12-23 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
ライフレビュー横濱 | 3,821万円 〜 5,585万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目167-5 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
Doris'OO | 2,053万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町3-22 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
グリーンテラス横浜 | 2,602万円 〜 4,753万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町12-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
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