この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,554 万円 20.02m²の部屋
〜2,640 万円 29.2m²の部屋
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出店45周年、横浜鶴見が地元の企業です
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LIVCITYヨコハマヒガシベイサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
21.72m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
20.02m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
21.96m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
21.7m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,554万円 20.02m²の部屋 78万円 / m²
〜2,640万円 29.2m²の部屋 90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区東神奈川)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区東神奈川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,443万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,429万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 1,359万円 | 94.1% |
築25年(11年後) | 1,288万円 | 89.2% |
築30年(16年後) | 1,217万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,554万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,539万円 | 99.0% |
6年後 (築20年) | 1,463万円 | 94.1% |
11年後 (築25年) | 1,387万円 | 89.2% |
16年後 (築30年) | 1,310万円 | 84.3% |
このマンションと、横浜市神奈川区東神奈川の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,554万円 (20.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLIVCITYヨコハマヒガシベイサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,000万円 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2022年5月 |
1,700万円 | 20.29m² | 1K / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,700万円 | 20.29m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,700万円 | 20.29m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,580万円 | 20.02m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,800万円 | 20.29m² | 1K / 8階 | 2012年6月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,554万円 |
買取 | 933万円 〜 1,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.3万円 20.02m²の部屋
〜11.78万円 29.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIVCITYヨコハマヒガシベイサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川が所在地となるLIVCITYヨコハマヒガシベイサイドは、2010年11月に造られた地上10階建てのマンションです。建物構造には、高い耐久性を誇るRC造を採用しています。交通面においては、同マンションから徒歩6分で京急本線の発着する仲木戸駅にアクセスできるほか、徒歩7分でJR京浜東北・根岸線の東神奈川駅にもアクセスできます。
マンション名称 | LIVCITYヨコハマヒガシベイサイド |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-22 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2010年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BELLEGENDヒガシカナガワ | 1,643万円 〜 5,133万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-5 |
2012年6月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
グリフィン横浜・ベイグランデ弐番館 | 1,730万円 〜 3,056万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目41-2 |
2008年11月(築16年) 地上11階 / 全61戸 |
マリーナヨコハマベイフロント | 1,635万円 〜 2,416万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町1-32 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランサ東神奈川 | 1,538万円 〜 3,536万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目14-5 |
2012年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NSK3rd | 2,212万円 〜 2,607万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目5 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイ・エス・ティ横浜東 | 2,986万円 〜 3,687万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目8-6 |
2009年6月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
F.パークレジデンス東神奈川ANNEX | 1,670万円 〜 3,744万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-4 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エフパークレジデンス東神奈川 | 1,906万円 〜 4,048万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-5 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スィードリーフ横浜 | 2,139万円 〜 3,250万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目1-9 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アベニュー横濱 | 1,686万円 〜 2,180万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2011年10月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンツア東神奈川 | 1,665万円 〜 2,758万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンサンクプリュ | 2,111万円 〜 2,786万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-15 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
ヒストリアレジデンス海舟 | 4,066万円 〜 5,183万円 | 神奈川県横浜市神奈川区星野町10 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マーベラスビュー東神奈川 | 2,292万円 〜 4,064万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目11-21 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴィエール | 1,821万円 〜 2,356万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町7-5 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポアールカヤギヤ9 | 1,469万円 〜 2,134万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目17-4 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス横浜浦島丘 | 3,712万円 〜 4,278万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島丘4-39 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全67戸 |
RayLineStageヨコハマ | 1,487万円 〜 1,978万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目1-12 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全27戸 |
ベイサイドハウス | 949万円 〜 6,447万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島丘3 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全28戸 |
パークアクシス横浜反町公園 | 1,725万円 〜 3,017万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-4 |
2012年6月(築12年) 地上10階 / 全63戸 |
グランサージュ子安 | 1,587万円 〜 3,084万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目3-1 |
2010年5月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デュエリナポートサイド横濱 | 1,497万円 〜 2,178万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町16-18 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全26戸 |
グリフィン横浜・ポートサイド弐番館 | 1,591万円 〜 2,148万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-1 |
2009年6月(築15年) 地上11階 / 全31戸 |
クラッシィハウス横濱反町 | 4,604万円 〜 6,041万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23 |
2012年6月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズ横濱マークレジデンス | 2,803万円 〜 6,303万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町6-19 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全70戸 |
ディアスタ子安ベイスケープ | 3,792万円 〜 5,485万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目132-1 |
2009年7月(築15年) 地上11階 / 全55戸 |
ベイフラット横浜東口 | 2,199万円 〜 3,531万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町6-9 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE/子安 | 1,480万円 〜 2,199万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町141 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スタイリオ横浜反町 | 2,048万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18-2 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
MFC | 1,638万円 〜 5,281万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目5-12 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全29戸 |
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