この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区栄町15-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,591 万円 20.49m²の部屋
〜2,148 万円 21.45m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,591万円 20.49m²の部屋 78万円 / m²
〜2,148万円 21.45m²の部屋 100万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区栄町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区栄町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,707万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,623万円 | 95.1% |
築25年(10年後) | 1,538万円 | 90.1% |
築30年(15年後) | 1,454万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,591万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,512万円 | 95.1% |
10年後 (築25年) | 1,433万円 | 90.1% |
15年後 (築30年) | 1,355万円 | 85.2% |
このマンションと、横浜市神奈川区栄町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,591万円 (20.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 85万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリフィン横浜・ポートサイド弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 21.45m² | - / 10階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1,570万円 | 20.49m² | 1K / 11階 | 2017年4月〜2018年2月 |
1,520万円 | 21.24m² | 1K / 11階 | 2017年9月〜2017年12月 |
1,690万円 | 20.49m² | 1K / 11階 | 2017年3月 |
1,500万円 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,591万円 |
買取 | 955万円 〜 1,273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.16万円 20.49m²の部屋
〜8.5万円 21.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリフィン横浜・ポートサイド弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上11階建てのグリフィン横浜・ポートサイド弐番館は、神奈川県横浜市神奈川区栄町にあります。高い耐久性を持つSRC造のこのマンションは、2009年4月に完成しました。最寄駅は京急本線・神奈川駅で、現地から徒歩で約9分のところに設けられています。そのほか、横浜駅も比較的近くにあり、JR東海道本線を利用可能です。
マンション名称 | グリフィン横浜・ポートサイド弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2009年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュエリナポートサイド横濱 | 1,497万円 〜 2,178万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町16-18 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全26戸 |
ベイフラット横浜東口 | 2,199万円 〜 3,531万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町6-9 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイドハウス | 1,980万円 〜 4,081万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町10-13 |
2008年6月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レグラス横浜ポートサイド | 2,273万円 〜 3,652万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町4-15 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
マーベラスビュー東神奈川 | 2,292万円 〜 4,064万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目11-21 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メインステージ横浜 | 1,825万円 〜 3,491万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町4-1 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全66戸 |
グリフィン横浜・デュオ | 2,627万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町2-4 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コットンハーバータワーズベイウエスト | 5,055万円 〜 9,142万円 | 神奈川県横浜市神奈川区橋本町2丁目5-3 |
2007年11月(築17年) 地上38階 / 全360戸 |
セントプランドール | 2,705万円 〜 4,140万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町1-4 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全22戸 |
パークタワー横濱ポートサイド | 7,236万円 〜 2億 3,585万円 | 神奈川県横浜市神奈川区金港町2-1 |
2008年5月(築16年) 地上34階 / 全258戸 |
ドゥ・クリヨン | 2,233万円 〜 2,982万円 | 神奈川県横浜市神奈川区金港町9-9 |
2011年1月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジェイ・エス・ティ横浜東 | 2,986万円 〜 3,687万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目8-6 |
2009年6月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
グリフィン横浜・反町公園参番館 | 1,304万円 〜 1,829万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7 |
2007年11月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
台町レジデンス | 1,736万円 〜 4,909万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町7-3 |
2008年8月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セジョリチセ台町 | 2,541万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町6-2 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット横浜 | 1,843万円 〜 5,047万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町8-18 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全113戸 |
クレイン横浜台町 | 2,260万円 〜 5,416万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町9-8 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・ベイグランデ壱番館 | 1,608万円 〜 2,182万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目39-5 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全61戸 |
コートリー東神奈川 | 1,491万円 〜 4,152万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目48-10 |
2007年10月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオコンフォート横浜反町 | 1,834万円 〜 2,341万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目15-1 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スタイリオ横浜反町 | 2,048万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18-2 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
エクセル東神奈川 | 1,646万円 〜 2,731万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目40-1 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラヴィーナ横浜 | 2,080万円 〜 2,838万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目10-2 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HOUZEN7 | 1,491万円 〜 1,782万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目40-10 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スィードリーフ横浜 | 2,139万円 〜 3,250万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目1-9 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リヴィエール | 1,821万円 〜 2,356万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町7-5 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラパンビルディング反町 | 1,702万円 〜 3,704万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目16-5 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
グリフィン横浜・ベイグランデ弐番館 | 1,730万円 〜 3,056万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目41-2 |
2008年11月(築16年) 地上11階 / 全61戸 |
ビコロヨコハマタンマチ | 1,702万円 〜 2,750万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目16-4 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
E1WeST | 2,074万円 〜 2,774万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目5 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全22戸 |
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