この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目132-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,792 万円 64.94m²の部屋
〜5,485 万円 72.45m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,792万円 64.94m²の部屋 58万円 / m²
〜5,485万円 72.45m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区子安通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区子安通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,785万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,600万円 | 95.1% |
築25年(10年後) | 3,415万円 | 90.2% |
築30年(15年後) | 3,229万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,792万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 3,607万円 | 95.1% |
10年後 (築25年) | 3,421万円 | 90.2% |
15年後 (築30年) | 3,235万円 | 85.3% |
このマンションと、横浜市神奈川区子安通の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,792万円 (64.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアスタ子安ベイスケープが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4,780万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
3,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
3,480万円 | 64.94m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,790万円 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
3,999万円 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,680万円 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,780万円 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
3,880万円 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,980万円 | 68.86m² | 3LDK / 9階 | 2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,792万円 |
買取 | 2,276万円 〜 3,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.61万円 64.94m²の部屋
〜19.59万円 72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディアスタ子安ベイスケープ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市神奈川区子安通を所在地とするディアスタ子安ベイスケープは、火事や地震といった災害に強いRC構造が採用されたマンションで、地上10階まであります。2009年7月に建設された当マンションは、京急本線の発着する子安駅から歩いて約2分のところに設けられています。また、JR京浜東北・根岸線の新子安駅からアクセスすることも可能で、歩いて約11分の道のりとなります。
マンション名称 | ディアスタ子安ベイスケープ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目132-1 |
交通 |
|
【外観】駅歩2分の余裕
【周辺】そうてつローゼンオルト新子安店まで845m、買い物便利です
【周辺】新子安駅(JR 京浜東北線)まで880m、駅歩11分
【周辺】子安駅まで160m、駅歩2分
築年月(築年数) | 2009年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 風越建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランサージュ子安 | 1,588万円 〜 3,084万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目3-1 |
2010年5月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スパシエベルタ横浜 | 1,737万円 〜 2,448万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目2-4 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全69戸 |
POWERHOUSE/子安 | 1,480万円 〜 2,199万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町141 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RayLineStageヨコハマ | 1,487万円 〜 1,978万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目1-12 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全27戸 |
ナイスアーバンステイツ横濱新子安 | 1,307万円 〜 3,853万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目227-1 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベイサイドハウス | 949万円 〜 6,447万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島丘3 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全28戸 |
Modest大口 | 1,340万円 〜 2,347万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通2-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
ライオンズ横浜新子安ハーバーコート | 3,898万円 〜 5,896万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目231-2 |
2009年2月(築16年) 地上18階 / 全99戸 |
レジェンド横浜 | 1,270万円 〜 1,825万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通2-5 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Riayokohama | 1,460万円 〜 5,767万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目7-21 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全4戸 |
ロワール横浜大口 | 3,343万円 〜 4億 9,233万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通3-4 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
PrecedentHillsShinkoyasu | 1,520万円 〜 2,138万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目266-4 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
HOUZEN6 | 1,094万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通16-8 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルアージュ横濱大口リュミエール | 1,790万円 〜 4,954万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通35-16 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全42戸 |
アクシオス横浜イースト | 1,429万円 〜 2,087万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町12-9 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
VRD新子安 | 1,858万円 〜 2,171万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目29-8 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
レノス新子安 | 1,336万円 〜 2,795万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目249 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
NSK3rd | 2,212万円 〜 2,607万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目5 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアスタ新子安ベイスタイル | 1,820万円 〜 4,948万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目342-1 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全55戸 |
I・COURTヨコハマ | 1,905万円 〜 4,889万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通138-4 |
2009年11月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
Primavera | 1,559万円 〜 2,001万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通73-3 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
LIVCITYヨコハマヒガシベイサイド | 1,554万円 〜 2,640万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-22 |
2010年11月(築14年) 地上10階 / 全54戸 |
グリフィン横浜・ベイグランデ弐番館 | 1,730万円 〜 3,056万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目41-2 |
2008年11月(築16年) 地上11階 / 全61戸 |
大口ハマコート5 | 1,392万円 〜 3,623万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町162-7 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全40戸 |
HOUZEN7 | 1,491万円 〜 1,782万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目40-10 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コートリー東神奈川 | 1,491万円 〜 4,152万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目48-10 |
2007年10月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセル東神奈川 | 1,646万円 〜 2,731万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目40-1 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライディア・ヒル横濱妙蓮寺 | 2,949万円 〜 5,600万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町178-3 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
グリフィン横浜・ベイグランデ壱番館 | 1,608万円 〜 2,182万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目39-5 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全61戸 |
グランヴァンタクティス横濱 | 1,421万円 〜 2,369万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町14-2 |
2009年7月(築15年) 地上6階 / 全32戸 |
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