この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,638 万円 25.2m²の部屋
〜5,281 万円 65.27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
MFCの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
26.65m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
25.2m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
25.2m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,638万円 25.2m²の部屋 65万円 / m²
〜5,281万円 65.27m²の部屋 81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区西神奈川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市神奈川区西神奈川 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,306万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,254万円 | 96.0％ |
| 築25年(9年後) | 1,188万円 | 91.0％ |
| 築30年(14年後) | 1,123万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,638万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,573万円 | 96.0％ |
| 9年後 (築25年) | 1,490万円 | 91.0％ |
| 14年後 (築30年) | 1,408万円 | 86.0％ |
このマンションと、横浜市神奈川区西神奈川の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,638万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,638万円 |
| 買取 | 983万円 〜 1,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.3万円 25.2m²の部屋
〜23.71万円 65.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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MFC周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.91% 、 2年前→1年前：6.31% 、 1年前→今年：-0.03% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
MFCは、2009年2月に完成しました。高い遮音効果を誇るRCの建物構造を持つ地上10階建てのマンションです。所在地は神奈川県横浜市神奈川区西神奈川となっており、東急東横線・東白楽駅から歩く場合の所要時間は3分程度です。そして、JR京浜東北・根岸線・東神奈川駅からもアクセス可能な立地となっています。
| マンション名称 | MFC |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目5-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー 六角橋店 徒歩4分。 290m
【周辺】★★ローソン 徒歩2分。コンビニ 140m
【周辺】ヤナガワ薬局 徒歩5分。 360m
【周辺】コジマ×ビックカメラ横浜大口店 徒歩31分。ホームセンター 2440m
【周辺】コンフォートシューズ リリー 徒歩6分。 480m
【周辺】神奈川大学横浜キャンパス 徒歩11分。 860m
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランシュエール | 2,040万円 〜 2,617万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目16-15 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルポゼ東白楽 | 1,675万円 〜 2,055万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町22-7 |
2008年5月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| Kコーポ2東白楽 | 1,364万円 〜 1,774万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白楽4-8 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KOシティ16 | 2,631万円 〜 3,668万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目153-16 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| ディア・コート白楽 | 2,704万円 〜 1億 1,862万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目2-11 |
2008年11月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フロンティアコンフォート白楽 | 1,506万円 〜 5,623万円 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町3-23 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポアールカヤギヤ9 | 1,469万円 〜 2,134万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目17-4 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントラル白楽 | 1,752万円 〜 5,568万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目18-15 |
2009年10月（築15年） 地上6階 / 全58戸 |
| グランプラス白楽 | 2,226万円 〜 2,948万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目24-19 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| グリフィン横浜・東白楽弐番館 | 1,565万円 〜 2,066万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目12-8 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全81戸 |
| パークアベニュー2 | 2,458万円 〜 2,889万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町10-2 |
2008年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Ra'seed東神奈川駅前 | 1,915万円 〜 3,713万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目10 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全31戸 |
| ロワール横濱反町 | 1,346万円 〜 5,145万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町5-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| E1WeST | 2,074万円 〜 2,774万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目5 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全22戸 |
| リヴィエール | 1,821万円 〜 2,356万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町7-5 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アデニウム横浜反町 | 4,312万円 〜 6,907万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27-8 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全53戸 |
| グランヴァンタクティス横濱 | 1,421万円 〜 2,368万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町14-2 |
2009年7月（築15年） 地上6階 / 全32戸 |
| クリオコンフォート横浜反町 | 1,834万円 〜 2,341万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目15-1 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソリッド白楽 | 1,226万円 〜 1,670万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡町9-47 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| PRATIQUE横浜白楽 | 1,034万円 〜 1,271万円 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町6-26 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンティベルテ反町 | 1,458万円 〜 1,909万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾン紀伊白楽 | 1,354万円 〜 1,795万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目3-15 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全11戸 |
| ラグナメドウズ | 1,806万円 〜 2,745万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷15-38 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| エフパークレジデンス横浜反町 | 1,561万円 〜 2,920万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目18-6 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヨコハマアートヒルズゼロ | 1,840万円 〜 2,593万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目14-2 |
2009年10月（築15年） 地上7階 / 全27戸 |
| スタイリオ横浜反町 | 2,048万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18-2 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全28戸 |
| NSK3rd | 2,212万円 〜 2,607万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目5 |
2009年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリフィン横浜・ベイグランデ弐番館 | 1,730万円 〜 3,056万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目41-2 |
2008年11月（築16年） 地上11階 / 全61戸 |
| グリフィン横浜・反町公園参番館 | 1,304万円 〜 1,829万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7 |
2007年11月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| エクセル東神奈川 | 1,645万円 〜 2,730万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目40-1 |
2007年9月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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