この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,665 万円 20m²の部屋
〜2,758 万円 28.16m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,665万円 20m²の部屋 83万円 / m²
〜2,758万円 28.16m²の部屋 98万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区二ツ谷町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区二ツ谷町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,116万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,095万円 | 98.1% |
築20年(7年後) | 1,040万円 | 93.2% |
築25年(12年後) | 986万円 | 88.3% |
築30年(17年後) | 932万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,665万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,633万円 | 98.1% |
7年後 (築20年) | 1,552万円 | 93.2% |
12年後 (築25年) | 1,471万円 | 88.3% |
17年後 (築30年) | 1,389万円 | 83.4% |
このマンションと、横浜市神奈川区二ツ谷町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,665万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,665万円 |
買取 | 999万円 〜 1,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.9万円 20m²の部屋
〜10.49万円 28.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンツア東神奈川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てとなるレジデンツア東神奈川は神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町を所在地としており、JR京浜東北・根岸線の発着する東神奈川駅からは徒歩3分ほどの距離になります。さらには、東急東横線の反町駅からもアクセス可能となっています。また、当マンションの構造は高い遮音効果を誇るRC造で、竣工は2011年9月のことでした。
マンション名称 | レジデンツア東神奈川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
交通 |
|
【外観】オートロック付きマンション!
【外観】オートロック付きマンション!
【外観】オートロック付きマンション!
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロック付きマンション!
【エントランス】オートロック付きマンション!
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】★★ローソン100 318m
【周辺】★★ビッグヨーサン 252m
【周辺】★★イオン 349m
【周辺】★★神奈川区役所 252m
【周辺】★★ローソン 350m
【周辺】★★反町公園 220m
築年月(築年数) | 2011年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アベニュー横濱 | 1,686万円 〜 2,180万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2011年10月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴィエール | 1,821万円 〜 2,356万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町7-5 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スィードリーフ横浜 | 2,139万円 〜 3,250万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目1-9 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エフパークレジデンス東神奈川 | 1,906万円 〜 4,048万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-5 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
F.パークレジデンス東神奈川ANNEX | 1,670万円 〜 3,744万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-4 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァンサンクプリュ | 2,111万円 〜 2,786万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-15 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
パークアクシス横浜反町公園 | 1,724万円 〜 3,017万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-4 |
2012年6月(築12年) 地上10階 / 全63戸 |
エスペランサ東神奈川 | 1,538万円 〜 3,536万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目14-5 |
2012年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラッシィハウス横濱反町 | 4,604万円 〜 6,041万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23 |
2012年6月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
マーベラスビュー東神奈川 | 2,292万円 〜 4,064万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目11-21 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スタイリオ横浜反町 | 2,048万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18-2 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
BELLEGENDヒガシカナガワ | 1,643万円 〜 5,133万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-5 |
2012年6月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
NIKKEIMARKS | 2,165万円 〜 4,356万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-6 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LIVCITYヨコハマヒガシベイサイド | 1,554万円 〜 2,640万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-22 |
2010年11月(築14年) 地上10階 / 全54戸 |
コンフォート東神奈川 | 1,857万円 〜 2,246万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町6-3 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
ヨコハマアートヒルズゼロ | 1,840万円 〜 2,593万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目14-2 |
2009年10月(築15年) 地上7階 / 全27戸 |
ラパンビルディング反町 | 1,702万円 〜 3,704万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目16-5 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズ横濱マークレジデンス | 2,803万円 〜 6,303万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町6-19 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全70戸 |
ビコロヨコハマタンマチ | 1,974万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目16-4 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
マリーナヨコハマベイフロント | 1,635万円 〜 2,416万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町1-32 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エフパークレジデンス横浜反町 | 1,561万円 〜 2,920万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目18-6 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Coral2 | 2,297万円 〜 2,820万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目19-14 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントプランドール | 2,705万円 〜 4,140万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町1-4 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全22戸 |
ヒストリアレジデンス海舟 | 4,066万円 〜 5,183万円 | 神奈川県横浜市神奈川区星野町10 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランリーヴェル横濱ポートシティ | 1,817万円 〜 2,460万円 | 神奈川県横浜市神奈川区金港町9-4 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全26戸 |
ドゥ・クリヨン | 2,233万円 〜 2,981万円 | 神奈川県横浜市神奈川区金港町9-9 |
2011年1月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
NSK3rd | 2,212万円 〜 2,607万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目5 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュエリナポートサイド横濱 | 1,497万円 〜 2,178万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町16-18 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全26戸 |
プレミスト横浜ポートサイド | 3,280万円 〜 7,576万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町16-5 |
2013年8月(築11年) 地上14階 / 全142戸 |
シルクガーデニア | 1,860万円 〜 3,516万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷14 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
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