この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,739万円 60.61m²の部屋
〜5,731万円 76.2m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-5 |
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交通 |
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クオス神ノ木公園ヴューステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格4,880万円 |
60.61m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格5,770万円 |
76.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,739万円 60.61m²の部屋 62万円 / m²
〜5,731万円 76.2m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区神之木町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区神之木町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,760万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,688万円 | 98.1% |
築20年(7年後) | 3,504万円 | 93.2% |
築25年(12年後) | 3,320万円 | 88.3% |
築30年(17年後) | 3,136万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,739万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 3,667万円 | 98.1% |
7年後 (築20年) | 3,484万円 | 93.2% |
12年後 (築25年) | 3,301万円 | 88.3% |
17年後 (築30年) | 3,119万円 | 83.4% |
このマンションと、横浜市神奈川区神之木町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,739万円 (60.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス神ノ木公園ヴューステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,770万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,170万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,370万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,739万円 |
買取 | 2,244万円 〜 2,991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.71万円 60.61m²の部屋
〜18.32万円 76.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クオス神ノ木公園ヴューステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39% 、 2年前→1年前:7.23% 、 1年前→今年:-1.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クオス神ノ木公園ヴューステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-5 |
交通 |
|
【外観】4路線利用可能の利便性良好な立地。スーパー・教育施設・病院が徒歩6分圏内の魅力的なロケーション。大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)。
【エントランス】駅方面とは反対の道路側にもエントランスがございます。神之木公園や中学校へはこちらからの出入りが便利です。
【エントランス】
【駐車場】駅方面とは反対の道路側にもエントランスがあります。神ノ木公園や中学校へはこちらからの出入りが便利ですね。
【周辺】大口駅(JR 横浜線)まで480m
【周辺】新子安駅(JR 京浜東北線)まで1200m
【周辺】ライフ大口店まで150m
【周辺】アクロスプラザ東神奈川まで850m
【周辺】横浜市立西寺尾小学校まで450m
【周辺】横浜市立錦台中学校まで180m
【周辺】神ノ木保育園まで150m
【周辺】慈啓会大口東総合病院まで450m
【周辺】神之木公園まで220m
築年月(築年数) | 2011年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
I・COURTヨコハマ | 1,907万円 〜 4,940万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通138-4 |
2009年11月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
Primavera | 1,564万円 〜 2,026万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通73-3 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
VRD新子安 | 1,875万円 〜 2,193万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目29-8 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
セルアージュ横濱大口リュミエール | 1,786万円 〜 4,990万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通35-16 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全42戸 |
ロワール横浜大口 | 3,348万円 〜 4億 9,088万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通3-4 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
オーベル横浜新子安 | 5,399万円 〜 6,017万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目23-15 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全38戸 |
VillaBorghese | 1,358万円 〜 2,465万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通23-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全17戸 |
ミラージュ新子安 | 1,502万円 〜 2,462万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目10 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE/子安 | 1,491万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町141 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアスタ新子安ベイスタイル | 1,823万円 〜 4,941万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目342-1 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全55戸 |
プレシス横濱新子安 | 3,771万円 〜 5,757万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目347 |
2013年7月(築11年) 地上10階 / 全144戸 |
開洋館 | 1,792万円 〜 7,653万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目400 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全46戸 |
グランサージュ子安 | 1,599万円 〜 3,087万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目3-1 |
2010年5月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RayLineStageヨコハマ | 1,498万円 〜 1,987万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目1-12 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全27戸 |
ラピスヒルズ | 3,106万円 〜 6,091万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目8-28 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス横浜浦島丘 | 3,700万円 〜 4,218万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島丘4-39 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全67戸 |
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット | 4,148万円 〜 6,199万円 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目8-21 |
2010年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア菊名桜山公園 | 3,474万円 〜 4,787万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1124-1 |
2010年8月(築14年) 地上7階 / 全58戸 |
スタイリオ妙蓮寺 | 1,816万円 〜 5,184万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目14-7 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全50戸 |
プライム横浜生麦 | 3,651万円 〜 5,203万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目6-18 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全49戸 |
スタイリオ妙蓮寺2 | 1,807万円 〜 4,203万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目17-14 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
アルティーム生麦 | 1,122万円 〜 1,919万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目10-10 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
サンクタス菊名リネアストリシア | 3,866万円 〜 6,349万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目15-2 |
2010年6月(築14年) 地上7階 / 全99戸 |
ザ・パークハウス横浜岸谷 | 3,873万円 〜 4,878万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目4-1 |
2010年10月(築14年) 地上11階 / 全70戸 |
クリオ横浜生麦 | 3,223万円 〜 4,810万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目10-4 |
2013年8月(築11年) 地上10階 / 全38戸 |
NSK3rd | 2,195万円 〜 2,564万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目5 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 4,696万円 〜 5,716万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目20-48 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全70戸 |
フローレンスシティ横浜生麦公園 | 2,516万円 〜 4,906万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目13-8 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全47戸 |
コンフォート東神奈川 | 1,883万円 〜 2,322万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町6-3 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
マリーナヨコハマベイフロント | 1,608万円 〜 2,350万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町1-32 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください