この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区浦島丘4-39
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,798 万円 67.53m²の部屋
〜4,352 万円 67.53m²の部屋
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当社は鶴見駅の東口、西口の2店舗出店しており、どちらも路面店となっております。住まいるCafe鶴見東は鶴見駅東口エと神奈川区をメインの活動エリアとしています。ご売却、賃貸管理、リフォーム等、お住まいに関するご相談全般にお力添えができる企業です。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,798万円67.53m²の部屋56万円 / m²
〜4,352万円67.53m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区浦島丘)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区浦島丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,640万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,553万円 | 98.1% |
築20年(7年後) | 4,334万円 | 93.4% |
築25年(12年後) | 4,114万円 | 88.7% |
築30年(17年後) | 3,894万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,798万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,727万円 | 98.1% |
7年後(築20年) | 3,548万円 | 93.4% |
12年後(築25年) | 3,368万円 | 88.7% |
17年後(築30年) | 3,188万円 | 83.9% |
このマンションと、横浜市神奈川区浦島丘の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,798万円 (67.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,798万円 |
買取 | 2,279万円 〜 3,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.34万円67.53m²の部屋
〜18.32万円67.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス横浜浦島丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス横浜浦島丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
16.5万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
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ザ・パークハウス横浜浦島丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:3.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・パークハウス横浜浦島丘 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島丘4-39 |
交通 |
|
【外観】3駅利用可能の立地
【周辺】神奈川新町駅(京急 本線)まで640m
【周辺】東神奈川駅(JR 京浜東北線)まで1120m
【周辺】大口駅(JR 横浜線)まで1200m
【周辺】イオンスタイル東神奈川まで900m
【周辺】ニューライフ幼稚園まで1200m
【周辺】浦島保育園まで600m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会神奈川県病院まで650m
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RayLineStageヨコハマ | 1,498万円 〜 4,015万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目1-12 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全27戸 |
エクセラント横浜 | 2,400万円 〜 3,184万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目2-1 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
グランサージュ子安 | 1,609万円 〜 3,088万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目3-1 |
2010年5月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート東神奈川 | 1,946万円 〜 2,364万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町6-3 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
VillaBorghese | 1,355万円 〜 2,444万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通23-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全17戸 |
ロワール横浜大口 | 3,370万円 〜 4億 8,993万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通3-4 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
マリーナヨコハマベイフロント | 1,760万円 〜 2,580万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町1-32 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミラージュ新子安 | 1,554万円 〜 2,329万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目10 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NIKKEIMARKS | 2,128万円 〜 4,283万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-6 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LIVCITYヨコハマヒガシベイサイド | 1,589万円 〜 2,683万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-22 |
2010年11月(築15年) 地上10階 / 全54戸 |
BELLEGENDヒガシカナガワ | 1,679万円 〜 5,235万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-5 |
2012年6月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
エスペランサ東神奈川 | 1,515万円 〜 3,479万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目14-5 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VRD新子安 | 1,871万円 〜 2,273万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目29-8 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴァンサンクプリュ | 2,208万円 〜 2,927万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-15 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
MoFurie | 2,307万円 〜 4,022万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目18-3 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
スィードリーフ横浜 | 2,228万円 〜 3,404万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目1-9 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルディーク横浜新子安 | 3,106万円 〜 4,131万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目275-5 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
Primavera | 1,718万円 〜 2,310万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通73-3 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
エフパークレジデンス東神奈川 | 1,985万円 〜 4,238万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-5 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アベニュー横濱 | 1,756万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2011年10月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンツア東神奈川 | 1,735万円 〜 2,889万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CREVIA東白楽 | 5,942万円 〜 8,052万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町23 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全75戸 |
リヴィエール | 1,898万円 〜 2,468万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町7-5 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レア横濱ベイサイド | 1,888万円 〜 2,328万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全37戸 |
オーベル横浜新子安 | 5,424万円 〜 6,281万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目23-15 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全38戸 |
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット | 4,050万円 〜 6,110万円 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目8-21 |
2010年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Escort-i | 1,361万円 〜 2,422万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-5 |
2013年12月(築11年) 地上3階 / 全9戸 |
クオス神ノ木公園ヴューステージ | 4,020万円 〜 5,094万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-5 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全78戸 |
アンソレイユエス | 1,545万円 〜 2,193万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目3-31 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セードル横濱プルミエ | 1,366万円 〜 4,488万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目298 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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