この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目275-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,136 万円 55.08m²の部屋
〜4,116 万円 62.97m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,136万円 55.08m²の部屋 57万円 / m²
〜4,116万円 62.97m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区子安通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区子安通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,933万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,785万円 | 96.2% |
築20年(9年後) | 3,600万円 | 91.5% |
築25年(14年後) | 3,415万円 | 86.8% |
築30年(19年後) | 3,229万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,136万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 3,018万円 | 96.2% |
9年後 (築20年) | 2,870万円 | 91.5% |
14年後 (築25年) | 2,722万円 | 86.8% |
19年後 (築30年) | 2,575万円 | 82.1% |
このマンションと、横浜市神奈川区子安通の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,136万円 (55.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク横浜新子安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,650万円 | 62.97m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年7月 |
3,580万円 | 62.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3,120万円 | 55.08m² | 2LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,136万円 |
買取 | 1,882万円 〜 2,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.01万円 55.08m²の部屋
〜18.73万円 62.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェルディーク横浜新子安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェルディーク横浜新子安の所在地は、神奈川県横浜市神奈川区子安通です。京急本線の停車する京急新子安駅から徒歩4分の立地となります。加えて、JR京浜東北・根岸線の新子安駅からアクセス可能な立地でもあります。2014年1月に完成したこのマンションは、耐震性・耐久性に優れた鉄筋コンクリート造りとなっています。
マンション名称 | ヴェルディーク横浜新子安 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目275-5 |
交通 |
|
【外観】撮影 関根 入力 吉田
【周辺】
【周辺】まいばすけっと子安駅前店まで667m
【周辺】横浜市立子安小学校まで626m
【周辺】横浜市立浦島丘中学校まで1467m、学制改革により新制中学校として浦島小学校を借用して開校 浦島伝説のある町
【周辺】聖徳保育園まで1119m、聖徳保育園は昭和24年創立と歴史のある保育園です。京急線子安駅より徒歩7分の大口通り商店街の中にあり、大変便利です。
【周辺】仁恵病院まで630m、診察時間:午前9:00から12:00 午後2:00から5:00 診療科目:一般内科 循環器内科 消化器内科
【周辺】大口東総合病院まで1287m、診療時間9:00から11:30 13:30から15:30 診療科目:内科 外科 小児科 産婦人科 眼科 皮膚科 耳鼻科他
【周辺】
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三木組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MoFurie | 2,296万円 〜 3,849万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目18-3 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
セードル横濱プルミエ | 1,318万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目298 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミラージュ新子安 | 1,542万円 〜 2,223万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目10 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ新子安1 | 1,667万円 〜 2,072万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目300-1 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オーベル横浜新子安 | 5,388万円 〜 5,998万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目23-15 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全38戸 |
コニファー新子安 | 1,524万円 〜 2,345万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目348 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全30戸 |
プレシス横濱新子安 | 3,763万円 〜 5,764万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目347 |
2013年7月(築11年) 地上10階 / 全144戸 |
クレヴィスタ横浜新子安 | 1,551万円 〜 2,172万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目 |
2014年11月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ソレアード子安通 | 3,260万円 〜 5,296万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目105 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全33戸 |
ザ・パークハウス横浜新子安テラス | 3,522万円 〜 4,019万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目17-4 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全41戸 |
カーサ・スミカ | 1,647万円 〜 2,569万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目33-18 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VillaBorghese | 1,346万円 〜 2,457万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通23-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全17戸 |
アンソレイユエス | 1,535万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目3-31 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ジオーレ | 1,701万円 〜 2,687万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通1-2 |
2014年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルトヘン横濱子安 | 2,103万円 〜 2,791万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目3-3 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセラント横浜 | 2,379万円 〜 3,195万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目2-1 |
2013年10月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ | 1,238万円 〜 1,566万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目375-5 |
2013年12月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アブニール | 2,198万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通58-1 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス横浜浦島丘 | 3,712万円 〜 4,278万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島丘4-39 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全67戸 |
Escort-i | 1,302万円 〜 2,404万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-5 |
2013年12月(築11年) 地上3階 / 全9戸 |
グリーンヒル大口 | 1,925万円 〜 3,473万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通103-1 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリーナヨコハマベイフロント | 1,635万円 〜 2,416万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町1-32 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマリノコート | 2,235万円 〜 3,244万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口58-1 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
プライム横浜生麦 | 3,622万円 〜 5,270万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目6-18 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全49戸 |
マリブフラット | 2,048万円 〜 3,863万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口125-3 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルティーム生麦 | 1,123万円 〜 1,962万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目10-10 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
L'AVENIRStationtower | 1,139万円 〜 1,560万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目10-15 |
2015年11月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
NIKKEIMARKS | 2,165万円 〜 4,356万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-6 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BELLEGENDヒガシカナガワ | 1,643万円 〜 5,133万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-5 |
2012年6月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
コンフォート東神奈川 | 1,857万円 〜 2,246万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町6-3 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
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