この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,890 万円 23.19m²の部屋
〜2,331 万円 24.6m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,890万円 23.19m²の部屋 81万円 / m²
〜2,331万円 24.6m²の部屋 95万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区神奈川)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区神奈川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,287万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,239万円 | 96.2% |
築20年(9年後) | 1,177万円 | 91.4% |
築25年(14年後) | 1,116万円 | 86.6% |
築30年(19年後) | 1,054万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,890万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,818万円 | 96.2% |
9年後 (築20年) | 1,728万円 | 91.4% |
14年後 (築25年) | 1,637万円 | 86.6% |
19年後 (築30年) | 1,547万円 | 81.9% |
このマンションと、横浜市神奈川区神奈川の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,890万円 (23.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレア横濱ベイサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,000万円 | 23.19m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,780万円 | 23.19m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
1,850万円 | 23.19m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,890万円 |
買取 | 1,134万円 〜 1,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.12万円 23.19m²の部屋
〜9.53万円 24.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レア横濱ベイサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レア横濱ベイサイド |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】成城石井シァルプラット東神奈川店まで523m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エフパークレジデンス東神奈川 | 1,906万円 〜 4,048万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-5 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
F.パークレジデンス東神奈川ANNEX | 1,670万円 〜 3,744万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-4 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエールカナガワ | 2,023万円 〜 4,456万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目11-14 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ZOOMYOKOHAMAEAST | 1,808万円 〜 2,862万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目11-4 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
HOUZEN9 | 1,887万円 〜 2,237万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランサ東神奈川 | 1,538万円 〜 3,536万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目14-5 |
2012年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒストリアレジデンス海舟 | 4,066万円 〜 5,183万円 | 神奈川県横浜市神奈川区星野町10 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KOCITY61 | 2,625万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目6-10 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
BELLEGENDヒガシカナガワ | 1,643万円 〜 5,133万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-5 |
2012年6月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
NIKKEIMARKS | 2,165万円 〜 4,356万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-6 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レア横濱ポートサイド | 1,655万円 〜 2,277万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町20-7 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全42戸 |
ピア横濱 | 1,993万円 〜 2,902万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町20-3 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全42戸 |
YMPF | 2,009万円 〜 2,689万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町20-1 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全23戸 |
MAINSTAGE横濱ポートサイド | 1,486万円 〜 2,010万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町19-8 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイブルーレジデンス横浜 | 2,242万円 〜 6,065万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町13-7 |
2015年9月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ横浜東神奈川 | 2,172万円 〜 3,402万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-17 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全65戸 |
パークアクシス横浜反町公園 | 1,725万円 〜 3,017万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-4 |
2012年6月(築12年) 地上10階 / 全63戸 |
ガーラ・ステーション横浜反町 | 1,686万円 〜 2,158万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズ横濱マークレジデンス | 2,803万円 〜 6,303万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町6-19 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全70戸 |
反町パークハイツ | 5,806万円 〜 6,897万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-4 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレミスト横浜ポートサイド | 3,280万円 〜 7,576万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町16-5 |
2013年8月(築11年) 地上14階 / 全142戸 |
NovelPaulownia | 3,566万円 〜 5,284万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
マリーナヨコハマベイフロント | 1,635万円 〜 2,416万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町1-32 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スパシエグランス横浜反町 | 1,667万円 〜 2,610万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目29-3 |
2015年4月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ・バリュ横濱反町 | 2,334万円 〜 2,937万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目29-5 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
クラッシィハウス横濱反町 | 4,604万円 〜 6,041万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23 |
2012年6月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
レア横濱反町駅前 | 1,525万円 〜 2,074万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目22-1 |
2015年10月(築9年) 地上9階 / 全25戸 |
エスポワール横浜 | 1,831万円 〜 2,345万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォート東神奈川 | 1,857万円 〜 2,246万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町6-3 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
アイル横浜ベイサイド | 1,643万円 〜 1,992万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町4-1 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全31戸 |
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