愛知県名古屋市昭和区山花町52
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
952 万円 24.18m²の部屋
〜1,297 万円 25m²の部屋
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ヒルズ川名の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒルズ川名の売却に役立つ情報をチェック!
ヒルズ川名の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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952万円 (39万円 / m²) 24.18m²の部屋
〜1,297万円 (52万円 / m²) 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(名古屋市昭和区山花町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 585万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 575万円 | 98.4% |
| 築25年(6年後) | 526万円 | 90.0% |
| 築30年(11年後) | 477万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 952万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4% | 937万円 |
| 6年後(築25年) | 90.0% | 857万円 |
| 11年後(築30年) | 81.6% | 778万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区山花町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
952万円 (24.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 29万円 / m² |
ヒルズ川名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 6.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.25%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-1.14% )
愛知県の直近3年間の変動(4.56% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 952万円 |
| 買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.96万円 / 月 24.18m²の部屋
〜
5.67万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ川名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ川名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2025年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2025年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2012年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール山中 | 1,012万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目73 |
2008年6月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
| オスマンサスフラグランス | 1,676万円 〜 3,387万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通6丁目7 |
2005年3月(築21年) 地上11階 / 全24戸 |
| ベルファース川原通 | 936万円 〜 2,762万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目5 |
2006年5月(築20年) 地上14階 / 全69戸 |
| プレミアムレジデンス川名本町 | 894万円 〜 4,288万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-5 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
| グリーンハイツカワナ | 1,150万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-13 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
| アンジェリナ | 1,702万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目7 |
2009年1月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
| ヴィッテルーア | 2,905万円 〜 3,878万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目115 |
2008年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド川名駒方 | 3,138万円 〜 4,131万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 |
2005年10月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド川名山 | 1億 1,330万円 〜 1億 4,725万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1 |
2009年1月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルアーク川名 | 2,683万円 〜 5,038万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目8 |
2006年8月(築20年) 地上15階 / 全49戸 |
| コート・サイド杁中 | 1,819万円 〜 6,368万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町8-9 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全20戸 |
| サンマンションドゥーシェ南山 | 3,188万円 〜 4,143万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-7 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全11戸 |
| ルミエール川名 | 1,386万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目11-5 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイム南分 | 950万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目35-2 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
| ショーブン千種 | 1,443万円 〜 5,625万円 | 愛知県名古屋市千種区日岡町1丁目16-1 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全11戸 |
| ランドハウス八事 | 1,081万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-46 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全34戸 |
| RIALTO | 1,377万円 〜 5,652万円 | 愛知県名古屋市千種区西崎町3丁目40 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
| Gru | 1,437万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-49 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィラマリオン | 1,072万円 〜 2,307万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目22 |
2008年1月(築19年) 地上8階 / 全100戸 |
| キャッスルニューコート石川橋 | 2,818万円 〜 3,313万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目3 |
2006年10月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
| D'レスティア御器所 | 3,337万円 〜 4,811万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5 |
2007年3月(築19年) 地上15階 / 全56戸 |
| ライオンズ御器所アークレジデンス | 3,069万円 〜 5,463万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目20-1 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全33戸 |
| ベレーサ山手通 | 3,080万円 〜 4,391万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目16-3 |
2005年10月(築21年) 地上15階 / 全44戸 |
| ライオンズ桜山レジデンス | 3,635万円 〜 7,805万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目7 |
2009年2月(築17年) 地上15階 / 全89戸 |
| プラウド石川橋 | 3,121万円 〜 5,075万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目27-2 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
| プレザント吹上 | 1,108万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目94-1 |
2009年1月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
| WELLコート山手 | 1,234万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目26 |
2008年3月(築18年) 地上15階 / 全134戸 |
| 御棚町ヒルズ | 3,074万円 〜 7,317万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目36 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
| ティエラ御器所 | 1,422万円 〜 3,737万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目31 |
2007年6月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
| ラプーリア御器所 | 1,353万円 〜 3,019万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町3丁目10-3 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年2月に造られたヒルズ川名は、愛知県名古屋市昭和区山花町を所在地としています。地上4階建てのマンションで、耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。最寄駅は名古屋市営鶴舞線・川名駅で、現地からは徒歩8分ほどの距離があります。さらに、同じ路線のいりなか駅が現地から徒歩12分ほどの場所に設けられており、複数の駅にアクセスできる環境となっています。
| マンション名称 | ヒルズ川名 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区山花町52
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月19日]
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