この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,090 万円 100.88m²の部屋
〜5,029 万円 100.88m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,090万円100.88m²の部屋41万円 / m²
〜5,029万円100.88m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区山手通)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区山手通 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,183万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,903万円 | 93.3% |
築30年(9年後) | 3,550万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,090万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,816万円 | 93.3% |
9年後(築30年) | 3,471万円 | 84.9% |
このマンションと、名古屋市昭和区山手通の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,090万円 (100.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,090万円 |
買取 | 2,454万円 〜 3,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
17.01万円100.88m²の部屋
〜19.48万円100.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モアグレース山手通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、 2年前→1年前:4.32%、 1年前→今年:2.75% )
愛知県の直近3年間の変動(6.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モアグレース山手通 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目2 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【地図】
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベレーサ山手通 | 3,007万円 〜 3,827万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目16-3 |
2005年10月(築20年) 地上15階 / 全44戸 |
ヴィアレ滝川 | 2,719万円 〜 3,533万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町127 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ高峯壱番館 | 2,888万円 〜 3,983万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズヒルズ高峯参番館 | 3,119万円 〜 4,342万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全45戸 |
ライオンズヒルズ高峯弐番館 | 4,102万円 〜 7,788万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全135戸 |
ライオンズヒルズ高峯五番館 | 2,653万円 〜 3,706万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見106-2 |
2004年11月(築21年) 地上3階 / 全32戸 |
滝川グランドヒルズサウスヒル | 2,974万円 〜 4,247万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シャンティ滝川 | 3,443万円 〜 9,194万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-1 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
パークハウス楽園町 | 3,480万円 〜 4,965万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全44戸 |
ランドハウス八事 | 1,009万円 〜 1,393万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-46 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全34戸 |
パークハウス楽園町サウスコート | 3,972万円 〜 6,604万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-2 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全32戸 |
メゾン八事 | 3,074万円 〜 3,901万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-33 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
パルシオ東山元町 | 2,778万円 〜 3,441万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目9-2 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
ラシュレ日光 | 890万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町101 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
サンマンションドゥーシェ南山 | 3,177万円 〜 4,128万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-7 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全11戸 |
ヴァレア八事 | 1,222万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-47 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
ラ・メゾン・ド・アップル | 887万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町1丁目17-2 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
グランドメゾン八事石坂 | 5,094万円 〜 6,329万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂113-1 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
シェドゥーヴル八事 | 1,421万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山201 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
HAPPYFUN八事石坂 | 1,112万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂662 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全70戸 |
ラフィネ四ッ谷 | 1,236万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目60-1 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全42戸 |
ロイヤルヴィーゼ四谷通 | 3,896万円 〜 6,092万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目11-1 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全78戸 |
ボンヌ・シャンス2 | 1,362万円 〜 3,314万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡5 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
シティハウス八事紅葉園 | 3,308万円 〜 4,250万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園7 |
2003年6月(築22年) 地上15階 / 全61戸 |
藤和八事緑ヶ岡ホームズ | 3,378万円 〜 5,525万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡4-1 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全135戸 |
八事アインス | 3,929万円 〜 5,392万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目301 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全52戸 |
グリーンベル御幸山 | 2,788万円 〜 3,465万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山403-2 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全11戸 |
ドゥーブル檀渓 | 2,389万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目37 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
オスマンサスフラグランス | 1,805万円 〜 3,309万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通6丁目7 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全24戸 |
プラウド川名駒方 | 3,326万円 〜 4,035万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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