この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,035 万円 24.6m²の部屋
〜1,264 万円 24.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,035万円24.6m²の部屋42万円 / m²
〜1,264万円24.6m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区藤成通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区藤成通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 841万円 | 100% |
築30年(2年後) | 810万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,035万円 | 100% |
2年後(築30年) | 997万円 | 96.3% |
このマンションと、名古屋市昭和区藤成通の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,035万円 (24.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,035万円 |
買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.49万円24.6m²の部屋
〜5.17万円24.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロビデンス桜山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロビデンス桜山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
3.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
4.3万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プロビデンス桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プロビデンス桜山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目6 |
交通 |
|
【外観】間取り図
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 藤成通二丁目店まで73m
【周辺】【総合病院】名古屋市立大学病院まで339m
【周辺】【郵便局】昭和郵便局まで456m
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 瑞穂桜山店まで719m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 御器所店まで1120m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティ・ライフ荒田 | 2,526万円 〜 3,212万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町1丁目10 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ダイアパレス桜山 | 3,025万円 〜 4,007万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目1 |
1998年7月(築27年) 地上13階 / 全24戸 |
桜山パーク・ホームズ | 2,938万円 〜 4,004万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目3 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
ソフィア藤成通 | 2,702万円 〜 3,767万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目8 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全19戸 |
パストラルハイム長戸 | 2,877万円 〜 4,197万円 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目12 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
シャンブル平野 | 1,254万円 〜 1,505万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目29-2 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
デルフィーノ石川橋 | 3,026万円 〜 3,511万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目20-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
エスポア石川橋 | 3,024万円 〜 3,509万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目32 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
シティ・ライフ藤成通 | 2,692万円 〜 3,377万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通6丁目7 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
スペースG | 1,038万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目23 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズステーションプラザ桜山 | 2,940万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目3-1 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全28戸 |
ジュネスコート桜山 | 756万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目10 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全119戸 |
桜山アネックス | 1,060万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-10 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
サンマリーノ | 1,475万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目34 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全70戸 |
メイツ石川橋 | 3,199万円 〜 3,987万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目28 |
1999年3月(築26年) 地上16階 / 全35戸 |
サンセイハイツ桜山 | 1,013万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目19 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
パークハイツ桜山 | 991万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目79 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
セントラルハイツ桜山 | 2,920万円 〜 3,797万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目10-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
ダイアパレス御器所 | 2,987万円 〜 3,543万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目18 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全22戸 |
パルシオ山崎川 | 3,018万円 〜 3,670万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町1丁目24 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
藤和シティホームズ桜山 | 2,831万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目72 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マメゾンちかふじ | 1,000万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目33 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
野村ステイツ御器所 | 2,603万円 〜 3,969万円 | 愛知県名古屋市昭和区若柳町2丁目27 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
デルフィーノ桜山 | 4,470万円 〜 5,446万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目54-1 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全12戸 |
アルファ南分 | 874万円 〜 1,080万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町4丁目4 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
シャトー瑞穂ケ丘 | 2,384万円 〜 3,091万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目45 |
1997年11月(築28年) 地上12階 / 全37戸 |
ガル桜山 | 924万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町1丁目12-2 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
リバティハウス | 1,268万円 〜 3,018万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目1 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
BloisSugumo | 1,003万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
オーローラル広見 | 2,072万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目46 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全13戸 |
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