ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市昭和区ソフィア藤成通

ソフィア藤成通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目8

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,711 万円 75.31m²の部屋

3,859 万円 90.29m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ソフィア藤成通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソフィア藤成通の売却に強い不動産会社 9社

ソフィア藤成通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィア藤成通から近い順に表示しています

株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
イズミエスト有限会社
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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ソフィア藤成通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,711万円 75.31m²の部屋 36万円 / m²

3,859万円 90.29m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区藤成通)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区藤成通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,915万円 100%
築30年(1年後) 2,857万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,711万円 100%
1年後 (築30年) 2,658万円 98.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区藤成通の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,711万円 (75.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア藤成通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 75.31m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年12月
2,780万円 75.31m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
2,880万円 75.31m² 3LDK / 3階 2018年9月
2,980万円 75.31m² 3LDK / 3階 2018年8月
2,380万円 90.29m² 4LDK / 5階 2012年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,711万円
買取 1,627万円 〜 2,169万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフィア藤成通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.08万円 75.31m²の部屋

14.45万円 90.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
川名駅 (名古屋市営鶴舞線)
58
桜山駅 (名古屋市営桜通線)
62

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソフィア藤成通周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィア藤成通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ソフィア藤成通
所在地 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目8
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1995年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ソフィア藤成通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
桜山パーク・ホームズ 2,940万円 〜 4,090万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目3 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全30戸
シティ・ライフ藤成通 2,263万円 〜 2,998万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通6丁目7 1996年11月(築28年)
地上7階 / 全12戸
デルフィーノ石川橋 3,072万円 〜 3,636万円 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目20-1 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全7戸
エスポア石川橋 3,086万円 〜 3,653万円 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目32 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全14戸
プロビデンス桜山 1,052万円 〜 1,307万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目6 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全23戸
シティ・ライフ荒田 2,600万円 〜 3,382万円 愛知県名古屋市昭和区荒田町1丁目10 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全10戸
ふぁんはうす 725万円 〜 1,038万円 愛知県名古屋市昭和区菊園町6丁目23 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全24戸
サンハイツカワナ 1,683万円 〜 2,284万円 愛知県名古屋市昭和区長戸町5丁目25-3 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
エミネンス石川橋 1,206万円 〜 3,313万円 愛知県名古屋市瑞穂区松月町1丁目41 1994年10月(築30年)
地上6階 / 全30戸
ジュネス石川橋 738万円 〜 1,193万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目2 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全28戸
クレスト石川橋 1,647万円 〜 3,159万円 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町1丁目1-1 1994年3月(築31年)
地上11階 / 全23戸
ユング桜山 1,047万円 〜 1,308万円 愛知県名古屋市昭和区陶生町1丁目2 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全15戸
ヒルズ.1 910万円 〜 1,138万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目13 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全36戸
アルファ南分 739万円 〜 961万円 愛知県名古屋市昭和区南分町4丁目4 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全21戸
パラッツオダンケ 1,764万円 〜 2,390万円 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目20 1995年10月(築29年)
地上9階 / 全16戸
御器所レックスマンション 1,768万円 〜 2,114万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目64-1 1994年12月(築30年)
地上5階 / 全14戸
マメゾンちかふじ 944万円 〜 1,154万円 愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目33 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
スペースG 1,058万円 〜 1,301万円 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目23 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全15戸
アトレ檀渓通 2,165万円 〜 2,840万円 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目34 1996年9月(築28年)
地上13階 / 全27戸
ドリーム川名 702万円 〜 923万円 愛知県名古屋市昭和区広路本町5丁目40 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全15戸
サニーサイド2 759万円 〜 1,125万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目37 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全44戸
ラ.ラフィネ檀渓 782万円 〜 2,065万円 愛知県名古屋市昭和区五軒家町1-6 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全27戸
ライオンズステーションプラザ桜山 2,941万円 〜 4,104万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目3-1 1997年8月(築27年)
地上10階 / 全28戸
ジュネスコート桜山 758万円 〜 1,934万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目10 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全119戸
桜山アネックス 1,060万円 〜 1,625万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-10 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全42戸
エクセル石仏 2,091万円 〜 2,622万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目7 1994年9月(築30年)
地上5階 / 全25戸
ラディッシュコート 2,713万円 〜 3,493万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町4丁目40 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全7戸
サクラ東栄レジデンス 2,537万円 〜 3,715万円 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町3丁目4-1 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全11戸
アトレ御器所2 2,232万円 〜 3,668万円 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目12 1996年12月(築28年)
地上8階 / 全20戸
ダイアパレス御器所 3,045万円 〜 3,669万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目18 1995年7月(築29年)
地上11階 / 全22戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ソフィア藤成通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィア藤成通の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフィア藤成通の売り時ですか?
ソフィア藤成通がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で8.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.66%、2年前→1年前:6.14%、1年前→今年:1.94%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日