ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市昭和区デルフィーノ桜山

デルフィーノ桜山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,529万円 134.04m²の部屋

5,590万円 137.47m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目54-1
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩5分

デルフィーノ桜山

外観

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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デルフィーノ桜山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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デルフィーノ桜山の売却に強い不動産会社 7社

デルフィーノ桜山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デルフィーノ桜山から近い順に表示しています

株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号

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デルフィーノ桜山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,529万円 134.04m²の部屋 34万円 / m²

5,590万円 137.47m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区広見町)の専有面積120m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区広見町 / 専有面積:120m² )
変化割合
築26年(現在) 5,906万円 100%
築30年(4年後) 5,453万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 4,529万円 100%
4年後 (築30年) 4,182万円 92.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区広見町の築26年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,529万円 (134.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデルフィーノ桜山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,490万円 134.04m² 4LDK / 5階 2016年3月〜2016年4月
6,800万円 137.47m² 4LDK / 11階 2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

134.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,529万円
買取 2,718万円 〜 3,623万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デルフィーノ桜山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

19.37万円 134.04m²の部屋

24.12万円 137.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
桜山駅 (名古屋市営桜通線)
62

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

デルフィーノ桜山周辺の中古マンション価格推移情報

デルフィーノ桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20% 、 2年前→1年前:6.09% 、 1年前→今年:2.50%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 デルフィーノ桜山
所在地 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目54-1
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

デルフィーノ桜山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーローラル広見 2,152万円 〜 2,612万円 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目46 1997年5月(築27年)
地上6階 / 全13戸
ロイヤルマンション桜山 3,039万円 〜 3,984万円 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目51-1 1999年9月(築25年)
地上10階 / 全19戸
BloisSugumo 1,049万円 〜 1,271万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全20戸
ライオンズシティ桜山 3,553万円 〜 4,830万円 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目65 2001年1月(築24年)
地上15階 / 全48戸
ローレルコート桜山 2,665万円 〜 3,135万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目15-3 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴィヴレ桜山 1,385万円 〜 1,658万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目104 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全10戸
藤和シティホームズ桜山 2,848万円 〜 3,351万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目72 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
パークハイツ桜山 1,035万円 〜 1,568万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目79 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全24戸
ルイシャトレ桜山 3,310万円 〜 3,971万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目65-1 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズステーションプラザ桜山 2,981万円 〜 4,129万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目3-1 1997年8月(築27年)
地上10階 / 全28戸
桜山アイリス参番館 2,278万円 〜 2,961万円 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目16-2 2000年9月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
アーバネス桜山 1,680万円 〜 2,106万円 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目23 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ファミール桜山 3,932万円 〜 4,626万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目103-12 1999年9月(築25年)
地上14階 / 全27戸
レヂデンスモン・プチ・パラディ 1,115万円 〜 2,374万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町3丁目8-3 2000年7月(築24年)
地上6階 / 全28戸
フォレスティエ駒場 1,797万円 〜 2,155万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町5丁目2-3 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全7戸
桜山ヒルズエアリコート 3,061万円 〜 3,718万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目5 2000年6月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
グレイス光栄 1,835万円 〜 3,963万円 愛知県名古屋市昭和区下構町1丁目12-6 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全4戸
サンセイハイツ桜山 1,050万円 〜 1,318万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目19 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全18戸
桜山シティハウス 3,789万円 〜 4,458万円 愛知県名古屋市昭和区陶生町1丁目7-5 2000年7月(築24年)
地上11階 / 全20戸
サンマリーノ 1,514万円 〜 2,081万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目34 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全70戸
ホウエイアーム 796万円 〜 1,048万円 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目18-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルメゾンナカガワ2 558万円 〜 726万円 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目15 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全7戸
野村ステイツ御器所 2,595万円 〜 4,028万円 愛知県名古屋市昭和区若柳町2丁目27 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全15戸
ガル桜山 968万円 〜 1,174万円 愛知県名古屋市瑞穂区高田町1丁目12-2 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全12戸
エスポア桜山 1,173万円 〜 5,022万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目1 2000年10月(築24年)
地上11階 / 全15戸
スペースG 1,081万円 〜 1,321万円 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目23 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全15戸
藤和シティホームズ滝子 2,753万円 〜 3,251万円 愛知県名古屋市昭和区滝子町28-34 2001年1月(築24年)
地上9階 / 全23戸
メゾン・ド・ミュゼ 1,076万円 〜 1,290万円 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町4丁目22 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全13戸
サニーウェル21 785万円 〜 1,021万円 愛知県名古屋市昭和区滝子町14-15 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全17戸
アトネス1604 803万円 〜 1,056万円 愛知県名古屋市昭和区滝子町16-8 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓デルフィーノ桜山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デルフィーノ桜山の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
デルフィーノ桜山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デルフィーノ桜山の売り時ですか?
デルフィーノ桜山がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で8.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、2年前→1年前:6.09%、1年前→今年:2.50%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日