この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区若柳町2丁目27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,587 万円 74.65m²の部屋
〜4,021 万円 97.14m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,587万円 74.65m²の部屋 35万円 / m²
〜4,021万円 97.14m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区若柳町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区若柳町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,706万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,548万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,587万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,436万円 | 94.2% |
このマンションと、名古屋市昭和区若柳町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,587万円 (74.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村ステイツ御器所が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 97.14m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年5月 |
3,780万円 | 97.14m² | 4LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,980万円 | 97.14m² | 4LDK / 6階 | 2019年11月 |
2,400万円 | 77.52m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,587万円 |
買取 | 1,553万円 〜 2,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.95万円 74.65m²の部屋
〜18.45万円 97.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
野村ステイツ御器所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 野村ステイツ御器所 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区若柳町2丁目27 |
交通 |
|
【外観】総戸数15戸のマンションです。
【外観】角住戸につきアルコーブが設置されております。
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラルハイツ桜山 | 2,918万円 〜 3,874万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目10-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
サンセイハイツ桜山 | 1,027万円 〜 1,297万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目19 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
プロビデンス御器所 | 885万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目21-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
リバティハウス | 1,203万円 〜 2,991万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目1 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
アネックス御器所 | 960万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目18 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
フルハウス | 1,114万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
クレール御器所 | 1,130万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町2丁目14-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ桜山 | 2,826万円 〜 3,345万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目72 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハイツ桜山 | 1,025万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目79 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
エンショウクアトロ | 1,293万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目4-2 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全14戸 |
ウェルスヒル | 926万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目4-1 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション紅梅町 | 3,330万円 〜 4,183万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目2 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全58戸 |
第5共栄ハイツ | 1,820万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目18 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ビュー・フローラ | 969万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目7-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
ディーベス23 | 2,059万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目23 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
フォーシーズン | 768万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目2-1 |
1998年5月(築26年) 地上8階 / 全32戸 |
シティファミリー御器所 | 3,370万円 〜 4,222万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目14 |
1997年5月(築27年) 地上13階 / 全63戸 |
ドリームライフ岩田 | 954万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目30 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール桜山 | 3,908万円 〜 4,626万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目103-12 |
1999年9月(築25年) 地上14階 / 全27戸 |
ホーメスト御器所 | 997万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目10-5 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ホウエイアーム | 802万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目18-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デルフィーノ桜山 | 4,495万円 〜 5,582万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目54-1 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全12戸 |
メイツ桜山 | 2,807万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目31-10 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセランス台町 | 936万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町1丁目8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
フォルトゥーナ荒畑 | 850万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目21 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シュロスアービック | 833万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目13 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
桜山アネックス | 1,060万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-10 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
オーローラル広見 | 2,110万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目46 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
マメゾンちかふじ | 944万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目33 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルメゾンナカガワ2 | 564万円 〜 733万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目15 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
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