この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
920 万円 24.89m²の部屋
〜2,553 万円 55.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
レフェナード川名の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.89m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.89m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
920万円24.89m²の部屋37万円 / m²
〜2,553万円55.19m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区広路通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区広路通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 715万円 | 100% |
築30年(2年後) | 688万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 920万円 | 100% |
2年後(築30年) | 886万円 | 96.3% |
このマンションと、名古屋市昭和区広路通の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
920万円 (24.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 920万円 |
買取 | 552万円 〜 736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.72万円24.89m²の部屋
〜11.14万円55.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レフェナード川名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレフェナード川名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年8月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年12月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2021年4月 |
5万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4.4万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4.4万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.4万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.4万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
11万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
4.4万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
4.4万円 / 月 | 24.89m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
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レフェナード川名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レフェナード川名 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート川名駅前店まで117m」
【周辺】スーパー「ヤマナカ安田店まで771m」
【周辺】小学校「名古屋市立広路小学校まで458m」
【周辺】中学校「名古屋市立駒方中学校まで713m」
【周辺】幼稚園、保育園「はな保育園ひろじほんまちまで338m」
【周辺】飲食店「ガスト広路通店(から好し取扱店)まで384m」
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・ビジェ | 911万円 〜 1,161万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目15 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン川名本町 | 2,407万円 〜 3,333万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目25-3 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全53戸 |
エクセレンス川名 | 3,450万円 〜 4,197万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目13 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全13戸 |
ファンタジア川名 | 3,638万円 〜 4,425万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目15-2 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
シェソワ駒方 | 2,472万円 〜 3,075万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目23-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
アトレ檀渓通 | 2,290万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目34 |
1996年9月(築29年) 地上13階 / 全27戸 |
パラッツオダンケ | 1,980万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目20 |
1995年10月(築30年) 地上9階 / 全14戸 |
サンライズ駒方 | 900万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目50-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
アルファ南分 | 874万円 〜 1,080万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町4丁目4 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
アトレ御器所2 | 2,348万円 〜 3,669万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目12 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
ユニーブル御器所 | 2,782万円 〜 3,374万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目2-1 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全1戸 |
ラ.ラフィネ檀渓 | 918万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町1-6 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
川名本町パークホームズ | 3,182万円 〜 3,808万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目53 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
ファンタジア第2川名 | 3,353万円 〜 4,517万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町4丁目86 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
カームハイツ | 1,595万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目39 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
コンフォート山花 | 712万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町2 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
プロビデンス川原通 | 873万円 〜 3,420万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町2-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
ユーハウス山中 | 3,751万円 〜 4,562万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目48-3 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全13戸 |
ラディッシュコート | 2,735万円 〜 3,618万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町4丁目40 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズマンション萩原町 | 2,943万円 〜 3,580万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目17 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
プレシアスコート萩原町 | 2,808万円 〜 3,931万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目15 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
マメゾンちかふじ | 1,000万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目33 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ファンタジア第3川名 | 2,927万円 〜 3,561万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目20 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
フラワール駒方 | 872万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町5丁目1-1 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
マルベリーヒル山中S | 2,372万円 〜 3,288万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目10 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
萩原町パークハウス | 2,486万円 〜 3,931万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町4丁目22 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
パストラルハイム長戸 | 2,877万円 〜 4,197万円 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目12 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン山花 | 605万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町130 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
ジョイア・杁中 | 2,215万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町6丁目10 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデンハウス安田通 | 876万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通2丁目18 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください