愛知県名古屋市昭和区滝川町127
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,735 万円 77.92m²の部屋
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2,735万円 (35万円 / m²) 77.92m²の部屋
〜3,564万円 (46万円 / m²) 77.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(名古屋市昭和区滝川町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,026万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,920万円 | 96.5% |
築30年(7年後) | 2,649万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,735万円 |
2年後(築25年) | 96.5% | 2,639万円 |
7年後(築30年) | 87.5% | 2,394万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区滝川町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,735万円 (77.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 43万円 / m² |
ヴィアレ滝川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.33%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:-1.30% )
愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,735万円 |
買取 | 1,641万円 〜 2,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.34万円 / 月 77.92m²の部屋
〜
16.01万円 / 月 77.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィアレ滝川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィアレ滝川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 77.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
15.8万円 / 月 | 77.92m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
15.8万円 / 月 | 77.92m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
滝川グランドヒルズサウスヒル | 2,988万円 〜 4,281万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 |
2002年3月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
滝川グランドヒルズパークヒル | 3,307万円 〜 4,772万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 |
2002年1月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シャンティ滝川 | 3,509万円 〜 9,416万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-1 |
2002年6月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
サンマンションドゥーシェ南山 | 3,196万円 〜 4,165万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-7 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全11戸 |
メゾン八事 | 2,896万円 〜 4,012万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-33 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
モアグレース山手通 | 4,400万円 〜 5,449万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目2 |
2004年3月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パルハイム川名 | 1,146万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目85 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全47戸 |
パークハウス楽園町サウスコート | 3,992万円 〜 6,659万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-2 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全32戸 |
パークハウス楽園町 | 3,731万円 〜 6,198万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-1 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全44戸 |
ルミナス山手 | 2,870万円 〜 5,139万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町5 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
センチュリーヒルズ八事 | 2,793万円 〜 4,204万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目14-1 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全32戸 |
ラシュレ日光 | 969万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町101 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
ボンヌ・シャンス2 | 1,251万円 〜 3,351万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡5 |
2005年4月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
モアグレース川名 | 2,873万円 〜 4,088万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目108-1 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
メルベーユ | 1,007万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町49-3 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
シティハウス八事紅葉園 | 3,129万円 〜 4,390万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園7 |
2003年6月(築23年) 地上15階 / 全61戸 |
藤和八事緑ヶ岡ホームズ | 3,565万円 〜 5,874万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡4-1 |
2004年1月(築22年) 地上15階 / 全135戸 |
グランドメゾン八事石坂 | 4,876万円 〜 6,627万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂113-1 |
2003年6月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
ドゥーブル檀渓 | 2,234万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目37 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
ラ・メゾン・ド・アップル | 841万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町1丁目17-2 |
2002年8月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズヒルズ高峯壱番館 | 2,953万円 〜 4,100万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズヒルズ高峯参番館 | 3,192万円 〜 4,403万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全45戸 |
HAPPYFUN八事石坂 | 1,074万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂662 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全70戸 |
シェドゥーヴル八事 | 1,351万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山201 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
カーサ・ステラ | 1,317万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目28 |
2004年7月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズヒルズ高峯弐番館 | 3,761万円 〜 7,186万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全135戸 |
ライオンズヒルズ高峯五番館 | 2,717万円 〜 3,525万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見106-2 |
2004年11月(築21年) 地上3階 / 全32戸 |
リバーサイド広路 | 891万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通8丁目53 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
オスマンサスフラグランス | 1,670万円 〜 3,094万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通6丁目7 |
2005年3月(築21年) 地上11階 / 全24戸 |
ルシエル八事 | 3,917万円 〜 6,950万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園55 |
2005年4月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション名称 | ヴィアレ滝川 |
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所在地 |
愛知県名古屋市昭和区滝川町127
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2003年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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