愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目13-22
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,413 万円 77.32m²の部屋
〜2,930 万円 77.32m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,413万円 (31万円 / m²) 77.32m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(名古屋市昭和区御器所)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,980万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,754万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,413万円 |
| 4年後(築30年) | 92.4% | 2,230万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区御器所の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,413万円 (77.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 43万円 / m² |
サンマンションアトレ御器所3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、 2年前→1年前:2.41%、 1年前→今年:-1.50% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ御器所3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 77.32m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,220万円 | 77.32m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,413万円 |
| 買取 | 1,448万円 〜 1,931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.11万円 / 月 77.32m²の部屋
〜
14.69万円 / 月 77.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール白金 | 1,537万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目9-4 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| サニーウェル21 | 900万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町14-15 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
| アトネス1604 | 922万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町16-8 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
| ベルメゾンナカガワ2 | 635万円 〜 789万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目15 |
1999年9月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
| ラフォーレ鶴舞 | 913万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目10-4 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
| コンフォートフクエ | 2,149万円 〜 2,978万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目4-6 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
| ファミール鶴舞 | 2,911万円 〜 4,607万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目7-13 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
| 鶴舞FORT | 1,173万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目12-5 |
2001年7月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
| パックス荒畑2 | 1,286万円 〜 3,339万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目7-1 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
| フレストステージ鶴舞南 | 2,569万円 〜 3,128万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目20-5 |
2000年4月(築26年) 地上7階 / 全14戸 |
| ビィアーレ・ノルド | 2,355万円 〜 6,193万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目16-13 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ滝子 | 2,789万円 〜 3,821万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町28-34 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全22戸 |
| ダイアパレス御器所2 | 2,823万円 〜 3,415万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目14 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
| Belledemeure | 2,411万円 〜 3,591万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町27-3 |
2001年8月(築25年) 地上5階 / 全9戸 |
| フォルトゥーナ荒畑 | 908万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目21 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 桜山ヒルズエアリコート | 2,760万円 〜 3,377万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目5 |
2000年6月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 鶴舞公園シティハウス | 2,944万円 〜 4,163万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町2丁目21-5 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション紅梅町 | 3,325万円 〜 3,944万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目2 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全58戸 |
| サンパーク鶴舞公園南 | 2,472万円 〜 4,826万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-30 |
2000年11月(築26年) 地上14階 / 全64戸 |
| ウェルネス御器所 | 2,167万円 〜 2,621万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目6 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
| 鶴舞ガーデンコート | 1,309万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-7 |
2000年3月(築26年) 地上13階 / 全64戸 |
| アネックス金山 | 1,611万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目7-23 |
2001年9月(築25年) 地上9階 / 全25戸 |
| ソフィア竹田町 | 2,947万円 〜 4,655万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目7 |
2002年2月(築24年) 地上12階 / 全33戸 |
| 桜山アイリス参番館 | 2,373万円 〜 2,850万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目16-2 |
2000年9月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク鶴舞公園東 | 2,819万円 〜 3,352万円 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町12 |
1999年11月(築27年) 地上7階 / 全11戸 |
| CREARTNOMURA | 2,076万円 〜 2,818万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-5 |
2001年12月(築24年) 地上9階 / 全21戸 |
| CSPナゴヤ | 2,438万円 〜 3,090万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-14 |
2002年9月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
| アーバネス桜山 | 1,542万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目23 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| アネックス御器所 | 988万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目18 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
| エクセラン広見 | 972万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目39 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ御器所2 | 2,231万円 〜 3,725万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目12 |
1996年12月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
| サンマンションアトレ御器所 | 2,323万円 〜 3,653万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通4丁目6 |
1994年9月(築32年) 地上11階 / 全36戸 |
| アトレ檀渓通 | 2,163万円 〜 2,886万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目34 |
1996年9月(築30年) 地上13階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンマンションアトレ御器所3 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目13-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年10月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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