この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,897 万円 40.56m²の部屋
〜2,370 万円 40.56m²の部屋
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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SchlossKikuzonoの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
40.56m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
40.56m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
40.56m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
40.56m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,897万円 40.56m²の部屋 47万円 / m²
〜2,370万円 40.56m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区菊園町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区菊園町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,797万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,740万円 | 96.8% |
築25年(7年後) | 1,594万円 | 88.7% |
築30年(12年後) | 1,449万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,897万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,837万円 | 96.8% |
7年後 (築25年) | 1,684万円 | 88.7% |
12年後 (築30年) | 1,530万円 | 80.6% |
このマンションと、名古屋市昭和区菊園町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,897万円 (40.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,897万円 |
買取 | 1,139万円 〜 1,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.01万円 40.56m²の部屋
〜9.2万円 40.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SchlossKikuzono周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82% 、 2年前→1年前:5.22% 、 1年前→今年:4.49% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市昭和区菊園町を所在地とするSchlossKikuzonoは、名古屋市営桜通線の発着する桜山駅から徒歩およそ12分のところにあります。名古屋市営鶴舞線の川名駅も比較的近く、そこからの徒歩での所要時間はおよそ15分です。造られたのは2007年3月で、遮音効果の高いRC(鉄筋コンクリート)構造の地上8階建てとなっています。
マンション名称 | SchlossKikuzono |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】名古屋市立松栄小学校 742m
【周辺】名古屋市立桜山中学校 1264m
【周辺】ファミリーマート昭和石川橋店 117m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ティンガーラ石川橋 | 2,428万円 〜 4,270万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目23-2 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全10戸 |
プラウド石川橋 | 3,095万円 〜 5,062万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目27-2 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
キャッスルニューコート石川橋 | 2,865万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目3 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
ヴィッラ松月 | 4,671万円 〜 5,579万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町3丁目8 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全5戸 |
ライオンズ桜山レジデンス | 3,564万円 〜 7,698万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目7 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全89戸 |
ライフイン桜山東館 | 1,948万円 〜 3,041万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフイン桜山西館 | 1,623万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
プレティナレジデンス汐路 | 4,138万円 〜 4,907万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目10 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全26戸 |
サーパス松栄町 | 3,677万円 〜 6,987万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目6-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全36戸 |
Ma.Maison瑞穂 | 1,584万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町3丁目21 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
レージュ桜山 | 2,020万円 〜 2,456万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目11 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
レージュ大和 | 1,955万円 〜 3,646万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町2丁目18-2 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
D'クラディア桜山 | 4,320万円 〜 5,537万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目100-2 |
2005年7月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ヴィアンカ | 1,886万円 〜 3,419万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目24-2 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全14戸 |
サンハイム南分 | 1,105万円 〜 1,363万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目35-2 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
プロシード瑞穂 | 1,200万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目43 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
プラウド川名駒方 | 3,336万円 〜 4,051万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセラ桜山 | 1,543万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-3 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
サニーストン瑞穂 | 1,922万円 〜 5,529万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目2-2 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全47戸 |
ヴィッテルーア | 3,235万円 〜 3,988万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目115 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア桜山 | 2,896万円 〜 4,576万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全79戸 |
ライオンズ御器所アークレジデンス | 3,088万円 〜 6,456万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目20-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全33戸 |
グレンパーク瑞穂通 | 3,190万円 〜 4,780万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目32 |
2005年9月(築19年) 地上15階 / 全44戸 |
D'レスティア御器所 | 3,397万円 〜 4,939万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
CASSIA桜山 | 3,201万円 〜 4,432万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目54 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全40戸 |
パステル瑞穂通 | 1,991万円 〜 4,347万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目17-5 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全9戸 |
ファミリアーレ桜山 | 3,516万円 〜 4,336万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全28戸 |
アビタシオンサクラ | 1,508万円 〜 3,627万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目27 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
シティーパル桜山 | 1,638万円 〜 3,032万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目53-5 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンジェリナ | 1,873万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目7 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全45戸 |
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