この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,066 万円 26.77m²の部屋
〜1,396 万円 26.77m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,066万円 26.77m²の部屋 40万円 / m²
〜1,396万円 26.77m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区川名町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区川名町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 809万円 | 100% |
築25年(4年後) | 753万円 | 93.0% |
築30年(9年後) | 681万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,066万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 991万円 | 93.0% |
9年後 (築30年) | 896万円 | 84.1% |
このマンションと、名古屋市昭和区川名町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,066万円 (26.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,066万円 |
買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.09万円 26.77m²の部屋
〜5.63万円 26.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
DUKE川名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | DUKE川名 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2003年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ChariotGrande | 1,613万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目29-8 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
藤和シティホームズ吹上 | 2,972万円 〜 3,914万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目6-5 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
グランダール吹上 | 1,439万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目10-2 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
アーバンコート小松 | 1,093万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
プレザント | 889万円 〜 1,161万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目26-2 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
ローレルコート吹上 | 2,749万円 〜 3,666万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目18-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全25戸 |
メゾンドエタリテ | 1,256万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町6丁目11-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
StudioDUO1252 | 1,505万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町1丁目25-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
シティハウス御器所 | 3,671万円 〜 4,693万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目21-2 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォート御器所 | 1,085万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目15-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
パセオ吹上 | 1,025万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目24-1 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
ロイヤルシーズ | 1,267万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通6丁目26-1 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全47戸 |
フェニックス折戸 | 880万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町6丁目35 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
グランプレイス御器所 | 3,175万円 〜 4,249万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目55-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全18戸 |
ラプロスペリテ | 1,833万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通2丁目17-2 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全8戸 |
eNaFUKIAGE | 905万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目7-11 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
アイルシティ御器所2 | 3,577万円 〜 4,276万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目2-3 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
グレイス吹上 | 905万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目10-1 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全36戸 |
グランツ昭和館 | 1,185万円 〜 2,934万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目7-1 |
2003年8月(築21年) 地上9階 / 全38戸 |
STプラザEAST | 1,920万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
NDSマンション覚王山ヒルズ | 3,462万円 〜 4,484万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目56 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
ファミール吹上 | 2,424万円 〜 3,840万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目3-9 |
2004年1月(築21年) 地上13階 / 全36戸 |
メイツ春岡 | 3,490万円 〜 4,987万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南9-7 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全30戸 |
シティハウス覚王山丸山町 | 3,068万円 〜 4,171万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目25 |
2003年7月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
ラフォーレ千種 | 933万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目41-6 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
オスマンサスフラグランス | 1,652万円 〜 3,241万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通6丁目7 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全24戸 |
FillProvidence | 1,295万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目3-3 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
モアグレース春岡 | 2,683万円 〜 3,922万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目4-10 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
リアライズ春岡 | 945万円 〜 1,253万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目1-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
アイルシティ御器所 | 2,830万円 〜 3,383万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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