愛知県名古屋市昭和区折戸町6丁目35
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
909 万円 24.8m²の部屋
〜1,663 万円 36.56m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
909万円 (37万円 / m²) 24.8m²の部屋
〜1,663万円 (45万円 / m²) 36.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(名古屋市昭和区折戸町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 677万円 | 100% |
築25年(2年後) | 654万円 | 96.5% |
築30年(7年後) | 593万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 909万円 |
2年後(築25年) | 96.5% | 877万円 |
7年後(築30年) | 87.5% | 796万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区折戸町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
909万円 (24.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 34万円 / m² |
フェニックス折戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.33%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:-1.30% )
愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 909万円 |
買取 | 546万円 〜 727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.18万円 / 月 24.8m²の部屋
〜
8.43万円 / 月 36.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェニックス折戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェニックス折戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2025年2月 |
5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2025年2月 |
5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2025年1月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
5.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 36.56m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
5.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2019年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
6.1万円 / 月 | 36.56m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フィルプロビデンス | 1,324万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目3-3 |
2002年8月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
ストーリーズ・丸喜 | 2,306万円 〜 3,001万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通2丁目11 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
シューベルト大島 | 1,343万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町4丁目11 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
メルベーユ | 1,007万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町49-3 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
リバーサイド広路 | 891万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通8丁目53 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
プルミエ | 1,860万円 〜 3,320万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町5丁目18 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
プレザント | 902万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目26-2 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ChariotGrande | 1,592万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目29-8 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
カルティア川名 | 2,905万円 〜 4,336万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目17 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全15戸 |
グランドメゾン山中 | 3,913万円 〜 5,770万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目11 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
DUKE川名 | 1,064万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目9-1 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
良庵 | 1,234万円 〜 4,578万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目5 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
藤和シティホームズ吹上 | 3,069万円 〜 3,665万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目6-5 |
2002年7月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
NDSマンション覚王山ヒルズ | 3,574万円 〜 4,589万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目56 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
エスポアール大島 | 894万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町1丁目54 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全43戸 |
ラ・メゾン・ド・アップル | 841万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町1丁目17-2 |
2002年8月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
ラプロスペリテ | 2,272万円 〜 2,827万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通2丁目17-2 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全9戸 |
ドゥーブル檀渓 | 2,234万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目37 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
StudioDUO1252 | 1,636万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町1丁目25-2 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
グランプレイス御器所 | 3,198万円 〜 4,319万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目55-1 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全18戸 |
FJ日進通 | 1,628万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通6丁目1 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
トレス覚王山 | 1,632万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通6丁目6 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・ステラ | 1,317万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目28 |
2004年7月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
ヴィスコンティ覚王山 | 2,941万円 〜 4,799万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目44 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
シティハウス覚王山丸山町 | 3,157万円 〜 4,256万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目25 |
2003年7月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
パルハイム川名 | 1,146万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目85 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全47戸 |
グランダール吹上 | 1,390万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目10-2 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
アムール南分 | 1,605万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目7 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス楽園町 | 3,731万円 〜 6,198万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-1 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全44戸 |
ライオンズマンション吹上 | 2,975万円 〜 3,911万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目8-8 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フェニックス折戸 |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区折戸町6丁目35
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください