愛知県名古屋市名東区引山4丁目714
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】外観
1/8
【周辺】香流中学校 徒歩 約10分（約750m）
2/8
【周辺】引山バスターミナル 徒歩 約2分（約160m）
3/8
【周辺】DCMカーマ香流店 徒歩 約16分（約1226m）
4/8
【周辺】イオン名古屋東店 徒歩 約9分（約657m）
5/8
【周辺】マックスバリュー香流店 徒歩 約16分（約1224m）
6/8
【周辺】ファミリーマート名東引山店 徒歩 約4分（約296m）
7/8
【周辺】スギ薬局香流店 徒歩 約16分（約1252m）
8/8ラ・ヴィアーレ引山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・ヴィアーレ引山の売却に役立つ情報をチェック！
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1,880万円 （23万円 / m²） 81.2m²の部屋
〜2,485万円 （30万円 / m²） 82.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市名東区引山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,136万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,016万円 | 94.4％ |
| 築30年(8年後) | 1,811万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,880万円 |
| 3年後(築25年) | 94.4％ | 1,774万円 |
| 8年後(築30年) | 84.8％ | 1,594万円 |
このマンションと、名古屋市名東区引山の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,880万円 (81.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 31万円 / m² |
ラ・ヴィアーレ引山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.19%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.82%、 2年前→1年前：-0.51%、 1年前→今年：-1.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴィアーレ引山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 81.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 2,380万円 | 82.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 1,980万円 | 82.35m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,880万円 |
| 買取 | 1,128万円 〜 1,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.18万円 / 月 81.2m²の部屋
〜
10.67万円 / 月 82.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズ | 663万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原2丁目811 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィスティリアパーク猪子石原 | 2,094万円 〜 2,964万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1304 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全15戸 |
| クリスタルコート | 904万円 〜 3,709万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1115-1 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスコート元郷 | 732万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1403 |
2003年5月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| グリーンハイム | 1,047万円 〜 1,393万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目601 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパーク小原橋緑地ワンズワン | 2,330万円 〜 2,854万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目3-9 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全43戸 |
| シーアイメゾン山の手 | 988万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目803 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| 京命コンドミニアム | 1,830万円 〜 3,055万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-11 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| ファミリアーレ名東文教台 | 2,550万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目306 |
2002年7月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KDステージ名東 | 1,082万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目101 |
2005年5月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 駒コネクション21 | 1,003万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1207 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| アモール喜多山 | 1,658万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南21-18 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| 有重 | 734万円 〜 2,710万円 | 愛知県名古屋市名東区若葉台909 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| プライムガーデン大森 | 2,292万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目809-1 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全15戸 |
| レスプランドール | 1,766万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目109 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| アメニティ猪高台 | 2,007万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目402 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| レジデンスAccord | 1,330万円 〜 2,054万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目815 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| ロイヤルマンションよもぎ台 | 2,414万円 〜 3,065万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1110 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヒルズ花の木 | 1,388万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目6-22 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| エクセレンス本郷 | 377万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目2 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオグランデ藤ケ丘 | 1,808万円 〜 3,036万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目501 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全79戸 |
| エムズ八剣 | 1,516万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣1丁目1404 |
2003年6月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| はなみずき3 | 1,462万円 〜 2,080万円 | 愛知県尾張旭市西山町1丁目3-1 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| フレックスマンション小幡 | 2,106万円 〜 2,835万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-15 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| エスポア社口 | 2,744万円 〜 4,423万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目102-1 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全65戸 |
| ファミリアーレ喜多山 | 1,774万円 〜 2,307万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前14-29 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| プラウド名東藤森 | 2,717万円 〜 3,437万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目11 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| ユニーブル小幡スカイステージ | 2,078万円 〜 2,998万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田13-7 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| プリオール竹越 | 2,457万円 〜 3,838万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-17 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| シティハウス藤が丘 | 2,572万円 〜 3,947万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町46-1 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全88戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・ヴィアーレ引山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区引山4丁目714
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大鉄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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