愛知県名古屋市名東区香流3丁目122
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】マンション外観
1/6
【周辺】名古屋市立香流小学校まで470m
2/6
【周辺】名古屋市立香流中学校まで1440m
3/6
【周辺】香流保育園まで735m
4/6
【周辺】マックスバリュ香流店まで288m
5/6
【周辺】スギ薬局香流店まで316m
6/6ユニーブル山の手北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニーブル山の手北の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,747万円 （23万円 / m²） 76.72m²の部屋
〜2,279万円 （30万円 / m²） 76.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市名東区香流)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,073万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,944万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,747万円 |
| 3年後(築30年) | 93.8％ | 1,638万円 |
このマンションと、名古屋市名東区香流の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,747万円 (76.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 30万円 / m² |
ユニーブル山の手北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.19%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.82%、 2年前→1年前：-0.51%、 1年前→今年：-1.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル山の手北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 76.72m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,999万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,747万円 |
| 買取 | 1,048万円 〜 1,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.08万円 / 月 76.72m²の部屋
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10.45万円 / 月 76.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルシオン | 1,505万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目308 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス香流北 | 1,466万円 〜 2,004万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目602 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| セントアロマ | 1,118万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目205 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミルサカイ | 614万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市名東区神月町110 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファミール名東 | 1,198万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目1604 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| チサンマンション名東2番館 | 2,338万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目602 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全11戸 |
| プレステージ | 1,965万円 〜 2,777万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1801 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| 宝マンション名東引山 | 1,618万円 〜 2,626万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目606 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| チサンマンション名東1番館 | 2,582万円 〜 3,369万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目801 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション猪子石原 | 1,712万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目502 |
1999年5月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャーウッド明徳公園 | 1,203万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目1001 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| カルティア明徳公園 | 1,929万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目911 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン京命 | 1,941万円 〜 2,808万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目4-17 |
1999年8月（築27年） 地上9階 / 全78戸 |
| パストラーレ | 2,009万円 〜 4,420万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1217 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ダイアパレス藤ケ丘明徳公園 | 1,870万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目807 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| チサンマンションアルコート上社2番館 | 1,970万円 〜 3,224万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1026 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスポア一社3 | 1,877万円 〜 2,967万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅1丁目902 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ上社 | 2,699万円 〜 3,522万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1303 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
| メイツよもぎケ丘東館 | 2,149万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1201 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全18戸 |
| ユーステージ香流弐番館 | 1,665万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-20 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ユーステージ香流参番館 | 1,675万円 〜 2,965万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-40 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全57戸 |
| ユーステージ香流伍番館 | 1,563万円 〜 2,632万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-41 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全241戸 |
| メイツよもぎケ丘西館 | 2,188万円 〜 2,797万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1504 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| 六合マンション石が根 | 2,646万円 〜 3,395万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町2-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| 本郷の杜パーク・ホームズ | 1,829万円 〜 2,651万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高町大字藤森香流169-1 |
1999年3月（築27年） 地上3階 / 全23戸 |
| エムワン一社 | 981万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目1006 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全13戸 |
| グローリアス明徳公園 | 1,933万円 〜 2,849万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1907 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| 上社パーク・ホームズ | 1,585万円 〜 2,552万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目1216 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランハート | 1,500万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝3丁目1401 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユニーブル平和が丘 | 2,750万円 〜 3,517万円 | 愛知県名古屋市名東区八前3丁目103 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル猪子石 | 848万円 〜 1,100万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目1007 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全25戸 |
| ユニーブル名東猪子石 | 2,331万円 〜 3,727万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301 |
2011年12月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユニーブル藤ケ丘 | 1,896万円 〜 2,778万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘103 |
1995年12月（築30年） 地上11階 / 全45戸 |
| ユニーブル平和が丘 | 2,750万円 〜 3,517万円 | 愛知県名古屋市名東区八前3丁目103 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| ユニーブル上社 | 969万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目8 |
1976年11月（築49年） 地上7階 / 全18戸 |
| ユニーブル第2一社 | 1,451万円 〜 3,536万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目38 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| ユニーブルパークサイドマンション | 930万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目142-2 |
1973年3月（築53年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル一社 | 1,132万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目202 |
1983年12月（築42年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユニーブル一社パークアベニュー | 3,573万円 〜 4,718万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目177 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| ユニーブル社が丘テラス | 3,667万円 〜 6,124万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1115-1 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全22戸 |
| ユニーブル本郷 | 1,221万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目608 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニーブルマンション本郷台 | 1,271万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1404 |
1986年12月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| ユニーブル照が丘 | 2,218万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘228 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユニーブル本郷南 | 2,211万円 〜 3,316万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目201 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| ユニーブル社が丘 | 2,757万円 〜 3,664万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1701 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| ユニーブル神丘 | 1,340万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目46 |
1986年4月（築40年） 地上11階 / 全20戸 |
| ユニーブル第2高針 | 648万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目202 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全12戸 |
| ユニーブル高針台 | 1,953万円 〜 2,935万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目203-2 |
1993年12月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| ユニーブル高針 | 528万円 〜 705万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目211 |
1981年6月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| ユニーブル西里 | 853万円 〜 1,253万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目31 |
1984年4月（築42年） 地上3階 / 全11戸 |
| ユニーブル西山 | 705万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目503 |
1982年5月（築44年） 地上5階 / 全4戸 |
| ユニーブル第2西山 | 665万円 〜 814万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1509 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全16戸 |
| ユニーブル新宿 | 1,673万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目96 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニーブル高針原 | 799万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目1102 |
1982年12月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユニーブル牧野ヶ池イースト | 2,167万円 〜 2,654万円 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目207-2 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニーブル山の手北 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区香流3丁目122
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社栄興建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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