愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
3,462 万円 72.88m²の部屋
〜5,275 万円 88.8m²の部屋
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プラウド本郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド本郷の売却に役立つ情報をチェック!
プラウド本郷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
売出し中 価格 4,299万円 |
75.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 17万円 |
83.56m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,462万円 (47万円 / m²) 72.88m²の部屋
〜5,275万円 (59万円 / m²) 88.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(名古屋市名東区社が丘)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,834万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,594万円 | 91.6% |
築25年(10年後) | 2,355万円 | 83.1% |
築30年(15年後) | 2,116万円 | 74.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 3,462万円 |
5年後(築20年) | 91.6% | 3,170万円 |
10年後(築25年) | 83.1% | 2,878万円 |
15年後(築30年) | 74.7% | 2,585万円 |
このマンションと、名古屋市名東区社が丘の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,462万円 (72.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 40万円 / m² |
プラウド本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.19%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:-1.47% )
愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド本郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,299万円 | 75.10m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月 |
4,399万円 | 75.10m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月 |
4,490万円 | 75.10m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月 |
4,190万円 | 88.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,462万円 |
買取 | 2,078万円 〜 2,770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.6万円 / 月 72.88m²の部屋
〜
20.65万円 / 月 88.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 83.56m² | 4LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
17万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2025年2月 |
15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
16万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
17万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
17万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2022年3月 |
13.8万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
16.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
17万円 / 月 | 83.56m² | 4LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年3月 |
16万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
17万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年3月 |
18.5万円 / 月 | 83.87m² | 4LDK / 9階 | 2016年12月 |
16.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
17万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年8月 |
16万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒヨシマンション | 1,765万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1603 |
2012年8月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
ハピネス美美 | 1,049万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目304 |
2010年2月(築16年) 地上9階 / 全38戸 |
プラウド上社 | 3,124万円 〜 3,889万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1603 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全1戸 |
プラウド本郷アベニュー | 3,672万円 〜 4,900万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 |
2011年8月(築15年) 地上8階 / 全22戸 |
グラン本郷 | 2,210万円 〜 2,818万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目144 |
2010年12月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
GreenLeaf | 1,821万円 〜 3,028万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目44 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アールズコート本郷駅前 | 1,084万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
タウンライフ本郷駅前 | 1,050万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目138 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全32戸 |
ベルコーポ高善 | 2,476万円 〜 5,005万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目158 |
2011年7月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
グラン・アベニュー本郷 | 2,752万円 〜 3,786万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目147 |
2009年3月(築17年) 地上11階 / 全37戸 |
シテイライフ藤ヶ丘西 | 937万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全37戸 |
タウンライフ藤ヶ丘西 | 975万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全32戸 |
AVANTIYASHIRODAI | 1,110万円 〜 1,466万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目185 |
2009年5月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
モアグレース社台フィエルテ | 2,791万円 〜 4,115万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目174 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
タウンライフ一社東 | 890万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目92-1 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全37戸 |
パラダイム東光 | 1,326万円 〜 3,441万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 |
2011年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド上社テラス | 2,768万円 〜 3,715万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町34-2 |
2010年6月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
アールズコート明が丘 | 1,080万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘76 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
ローレルコート藤が丘フェスタ | 3,965万円 〜 5,893万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘117 |
2012年11月(築13年) 地上11階 / 全20戸 |
イースタンヒルズ藤が丘駅前 | 985万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘47-1 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全54戸 |
プラウド藤が丘テラス | 3,600万円 〜 6,389万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1 |
2010年2月(築16年) 地上15階 / 全45戸 |
タウンライフ一社駅前 | 1,043万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目94 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全23戸 |
グランザ一社 | 3,560万円 〜 4,521万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目65-1 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全22戸 |
プラウド名東亀の井アベニュー | 3,514万円 〜 4,565万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目159 |
2011年8月(築15年) 地上5階 / 全23戸 |
プレステージ高間 | 2,822万円 〜 3,748万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町214 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
アールズヒルズ朝日が丘 | 878万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘88-2 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全24戸 |
Libre.e | 1,372万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘50 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全8戸 |
ブールヴァールNOMA | 2,374万円 〜 3,637万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町24 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
ユニーブル名東猪子石 | 2,331万円 〜 3,727万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301 |
2011年12月(築14年) 地上6階 / 全18戸 |
イーストテラス | 2,749万円 〜 3,933万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目 |
2011年1月(築15年) 地上6階 / 全14戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド上社 | 3,124万円 〜 3,889万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1603 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全1戸 |
プラウド本郷アベニュー | 3,672万円 〜 4,900万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 |
2011年8月(築15年) 地上8階 / 全22戸 |
プラウド名東藤森 | 2,717万円 〜 3,437万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目11 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
プラウド一社パークフロント | 3,518万円 〜 5,571万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目239 |
2016年2月(築10年) 地上12階 / 全81戸 |
プラウド名東社口 | 2,721万円 〜 3,843万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目401 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全53戸 |
プラウド上社テラス | 2,768万円 〜 3,715万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町34-2 |
2010年6月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
プラウド藤が丘センターマークス | 4,283万円 〜 6,928万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘23 |
2014年8月(築12年) 地上15階 / 全48戸 |
プラウド藤が丘パークサイド | 3,646万円 〜 5,028万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘31 |
2008年12月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
プラウド藤が丘テラス | 3,600万円 〜 6,389万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1 |
2010年2月(築16年) 地上15階 / 全45戸 |
プラウド名東一社 | 4,374万円 〜 5,858万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目27-1 |
2021年2月(築5年) 地上14階 / 全41戸 |
プラウド一社二丁目 | 3,592万円 〜 5,438万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目 |
2016年5月(築10年) 地上6階 / 全31戸 |
プラウド名東亀の井アベニュー | 3,514万円 〜 4,565万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目159 |
2011年8月(築15年) 地上5階 / 全23戸 |
プラウド一社 | 3,335万円 〜 5,117万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目53 |
2010年8月(築16年) 地上8階 / 全33戸 |
プラウド名東亀の井ガーデン | 3,932万円 〜 5,450万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目72 |
2011年2月(築15年) 地上3階 / 全50戸 |
プラウド星ヶ丘 | 4,116万円 〜 6,350万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町1 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全80戸 |
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プラウド本郷は、2011年2月に竣工したマンションです。地上15階建てで、基本構造に耐震性・耐久性に優れた鉄筋コンクリート造が採用されています。所在地は愛知県名古屋市名東区社が丘で、現地から徒歩3分ほどの場所には本郷駅があり、名古屋市営東山線を利用することができます。また、藤が丘駅も比較的近くにあります。
マンション名称 | プラウド本郷 |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2011年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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