この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
870万円 23.2m²の部屋
〜1,099万円 23.2m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘40 |
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交通 |
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当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
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ベラ藤見ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
23.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
870万円 23.2m²の部屋 37万円 / m²
〜1,099万円 23.2m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区藤見が丘)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区藤見が丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 1,003万円 | 100% |
築30年(1年後) | 983万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 870万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 853万円 | 98.0% |
このマンションと、名古屋市名東区藤見が丘の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
870万円 (23.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 870万円 |
買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.49万円 23.2m²の部屋
〜5.35万円 23.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベラ藤見ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:2.02% 、 1年前→今年:3.54% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベラ藤見ヶ丘 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘40 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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プロビデンス藤が丘 | 885万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘41 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
アメニティー11 | 879万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘66-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
チェリーヒルズ1 | 943万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘133 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
エクセル藤が丘 | 913万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘49 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ラベンダーヒルズK | 831万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町11 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全19戸 |
グローリアス名東宝ケ丘 | 3,057万円 〜 3,760万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘40 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
アーバン藤が丘 | 1,332万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘17 |
1995年4月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
サンヒルズ藤ケ丘 | 656万円 〜 993万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘78 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全51戸 |
エクレール87 | 1,913万円 〜 2,820万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘87 |
1996年4月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
セラヴィー小池 | 1,843万円 〜 3,169万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町476 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
エスポア藤ケ丘2 | 2,378万円 〜 3,363万円 | 愛知県長久手市塚田2021 |
1997年5月(築27年) 地上13階 / 全26戸 |
藤和シティコープ藤ケ丘2 | 1,915万円 〜 2,883万円 | 愛知県長久手市塚田1801 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
エスト,A | 1,538万円 〜 5,817万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘92 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
エフォート本郷 | 850万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目195 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全14戸 |
ヒルトップ藤ケ丘 | 2,033万円 〜 2,500万円 | 愛知県長久手市塚田1608 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全37戸 |
ヴィエント朝日が丘 | 1,717万円 〜 2,176万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘18-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
エクセルヒルズ | 675万円 〜 844万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘179-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
ユニーブル藤ケ丘東 | 2,269万円 〜 2,791万円 | 愛知県長久手市平池801 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーハウス本郷 | 2,173万円 〜 2,702万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目21-3 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
ジョイフル本郷 | 594万円 〜 794万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目13 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
グローリアス名東宝が丘第2 | 2,188万円 〜 2,721万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘251 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
グローリアス本郷 | 2,518万円 〜 3,183万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目164 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
ヴァンベール長久手 | 591万円 〜 1,014万円 | 愛知県長久手市塚田725 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
グローリアス名東富が丘 | 2,329万円 〜 3,151万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘41 |
1997年4月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
ネオハイツ望ケ丘 | 604万円 〜 907万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘266 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
イーストウイング | 643万円 〜 899万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘24-1 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ゴスペル・ライフ藤が丘 | 648万円 〜 804万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘29-1 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
ハイライズ鴨田 | 1,857万円 〜 2,662万円 | 愛知県長久手市五合池101 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全12戸 |
エスポアクレメント藤ケ丘 | 1,801万円 〜 2,614万円 | 愛知県長久手市東原山16-1 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
ドレスデン本郷 | 1,728万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目41 |
1995年4月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
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