北海道札幌市清田区平岡1条2丁目2-23
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,678 万円 55.37m²の部屋
〜2,760 万円 75m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【駐車場】
3/7
【地図】
4/7
【周辺】月寒東ショッピングセンター 5865m
5/7
【周辺】イトーヨーカドー福住店 4342m
6/7
【周辺】東光ストア南郷13丁目店 5622m
7/7大光八番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
大光八番館の売却に役立つ情報をチェック！
大光八番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
57.02m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 清田店 | ||||||
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1,678万円 （30万円 / m²） 55.37m²の部屋
〜2,760万円 （37万円 / m²） 75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.37m²の部屋の場合 | 75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,678万円 | 2,760万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万9,740円 | 97万6,800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万9,740円 | 101万6,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,611万5,272円 | 2,658万3,116円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,678万円 |
| 買取 | 1,007万円 〜 1,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.9万円 / 月 55.37m²の部屋
〜
8.84万円 / 月 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大光八番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大光八番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワンダーコート清田 | 1,597万円 〜 2,172万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条2丁目4-19 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランイースト真栄 | 1,371万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市清田区真栄2条2丁目10-22 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスマルユ | 1,960万円 〜 2,790万円 | 北海道札幌市清田区北野3条4丁目2-68 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・フォート清田1 | 1,017万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-12 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・フォート清田2 | 944万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-11 |
2008年5月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・フォート清田3 | 968万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-6 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館 | 2,000万円 〜 2,948万円 | 北海道札幌市清田区平岡6条1丁目7-30 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全104戸 |
| ミリオンスターヒルズ | 1,610万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条20丁目10-37 |
2011年10月（築15年） 地上5階 / 全23戸 |
| グレイスヴィラ美春 | 2,100万円 〜 2,577万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目5-10 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| グッドフィールド栄通21 | 1,607万円 〜 2,365万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目18-1 |
2011年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジールK | 1,792万円 〜 2,623万円 | 北海道札幌市清田区北野7条3丁目5-8 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルドネ | 757万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市清田区北野7条1丁目2-1 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール栄通20A | 1,739万円 〜 2,732万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目5-28 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール栄通20B | 1,810万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目5-26 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミネンス大地 | 1,082万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目13-6 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| Berger壱番館 | 1,020万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条19丁目5-13 |
2009年5月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| クリーンリバーフィネス福住東 | 2,776万円 〜 4,094万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目1-77 |
2009年1月（築18年） 地上11階 / 全63戸 |
| カメリア南郷 | 1,210万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-8 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヌーヴェルコート | 1,275万円 〜 2,522万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目7-12 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズひばりが丘 | 2,926万円 〜 3,599万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目3-1 |
2007年11月（築19年） 地上15階 / 全119戸 |
| グランファーレ南郷18丁目 | 2,556万円 〜 3,644万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南5-1 |
2008年9月（築18年） 地上11階 / 全27戸 |
| フレスコ大谷地 | 1,019万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目7-3 |
2008年4月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ジュラヒルズ福住 | 1,589万円 〜 2,431万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条16丁目1-18 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツモトファイブ | 2,285万円 〜 2,830万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-40 |
2011年11月（築15年） 地上5階 / 全16戸 |
| NOVA福住東 | 1,880万円 〜 2,377万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目1-1 |
2011年3月（築16年） 地上8階 / 全14戸 |
| カーム19 | 1,219万円 〜 2,839万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南5-14 |
2010年10月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラ・フェリーチェ南郷 | 996万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-7 |
2008年4月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| DE-N | 993万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南5-7 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレベール | 1,686万円 〜 2,921万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-10 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスプリ2 | 1,374万円 〜 3,097万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-21 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
大光八番館は北海道札幌市清田区平岡1条にあり、北海道中央バスや北都交通が利用できる清田真栄停留所・真栄停留所から徒歩2分ほどでアクセス可能です。2009年11月に竣工した4階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造りとなっています。なお、近くには美しが丘自動車学校・清田保育園・スーパーなどがあります。
| マンション名称 | 大光八番館 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市清田区平岡1条2丁目2-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3DK 2階
2/5
2LDK 2階
3/5
2LDK 3階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2009年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月23日]
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【所在地】
北海道札幌市清田区平岡1条2丁目2-23【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 南郷18丁目駅 徒歩55分【建物仕様】
築年月：2009年11月(築17年)【設備・条件】
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