北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-12
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,017 万円 32.45m²の部屋
〜1,340 万円 33.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】
5/12
【周辺】ラッキー清田店 417m
6/12
【周辺】業務スーパー清田店 729m
7/12
【周辺】ダイイチ清田店 955m
8/12
【周辺】ファミリーマート札幌国際大学前店 202m
9/12
【周辺】セブンイレブン札幌清田2条店 270m
10/12
【周辺】サツドラ清田2条店 371m
11/12
【周辺】ツルハドラッグ清田店 876m
12/12ル・フォート清田1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ル・フォート清田1の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,017万円 （31万円 / m²） 32.45m²の部屋
〜1,340万円 （40万円 / m²） 33.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.45m²の部屋の場合 | 33.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,017万円 | 1,340万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万1,610円 | 50万8,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万1,610円 | 54万8,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 972万7,381円 | 1,284万5,070円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,017万円 |
| 買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.32万円 / 月 32.45m²の部屋
〜
5万円 / 月 33.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・フォート清田1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・フォート清田1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 32.45m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.08m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.07m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.07m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 33.07m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.97m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.45m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・フォート清田2 | 944万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-11 |
2008年5月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・フォート清田3 | 968万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-6 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ国際大前 | 674万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市清田区清田3条1丁目7-23 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| スターリィリバー | 1,671万円 〜 2,513万円 | 北海道札幌市清田区清田1条4丁目3-74 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスマルユ | 1,960万円 〜 2,790万円 | 北海道札幌市清田区北野3条4丁目2-68 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール平岡一条 | 2,567万円 〜 3,097万円 | 北海道札幌市清田区平岡1条1丁目1-30 |
2006年9月（築20年） 地上12階 / 全45戸 |
| ワンダーコート清田 | 1,597万円 〜 2,172万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条2丁目4-19 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランイースト真栄 | 1,371万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市清田区真栄2条2丁目10-22 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロジェ北野西公園 | 2,411万円 〜 4,340万円 | 北海道札幌市清田区北野6条2丁目12-1 |
2007年5月（築20年） 地上15階 / 全75戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館 | 2,000万円 〜 2,948万円 | 北海道札幌市清田区平岡6条1丁目7-30 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全104戸 |
| KKS羊ケ丘 | 1,497万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目4-1 |
2007年2月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランビレッジ公園通E | 1,650万円 〜 2,765万円 | 北海道札幌市清田区平岡7条1丁目3-4 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランビレッジ公園通D | 1,622万円 〜 2,772万円 | 北海道札幌市清田区平岡7条1丁目3-6 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリーンリバーフィネス福住東 | 2,776万円 〜 4,094万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目1-77 |
2009年1月（築18年） 地上11階 / 全63戸 |
| シャルドネ | 757万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市清田区北野7条1丁目2-1 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| Lay:LA | 965万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目21-20 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュミエール | 1,190万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-24 |
2006年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ・ビアンカ福住 | 2,309万円 〜 3,148万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目13-7 |
2007年1月（築20年） 地上12階 / 全34戸 |
| Berger壱番館 | 1,020万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条19丁目5-13 |
2009年5月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ル・シエル月寒東 | 1,525万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条15丁目1-24 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| じょうてつドエル福住 | 1,584万円 〜 2,999万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目8-25 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全44戸 |
| アリエス南郷 | 1,053万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目7-5 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハウス福住オリエンス | 2,123万円 〜 3,757万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目6-25 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全45戸 |
| リビオ福住ハウス | 2,406万円 〜 3,619万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目7-8 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランメール栄通20A | 1,739万円 〜 2,732万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目5-28 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール栄通20B | 1,810万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目5-26 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| イデアル福住 | 1,359万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目2-7 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラ・シャルマン福住 | 1,352万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目4-18 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| フクズミNBコート | 2,136万円 〜 3,568万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-1 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-FORTFUKUZUMI | 1,349万円 〜 2,066万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目4-6 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ル・フォート清田1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ル・フォート清田1から近い順に表示しています
土屋ホーム不動産清田営業所です
2023年2月に開設いたしました。地域に密着し、専門スタッフがスピーディに対応させていただきます。不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。
創業１９７９年、専門スタッフが対応します
建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。
社員画像
売却とリフォーム、ワンストップ体制
私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。
社員画像
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
社員画像
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市清田区清田2条を所在地とするル・フォート清田1は、地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造の地上4階建てマンションです。なお、同マンションは2008年3月に竣工しました。交通に関しては、札幌市営東西線・南郷18丁目駅や札幌市営東豊線・福住駅を利用することが可能となっています。
| マンション名称 | ル・フォート清田1 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/11
1LDK 1階
2/11
1K 1階
3/11
1LDK 2階
4/11
1LDK 2階
5/11
1R 2階
6/11
1LDK 3階
7/11
1LDK 3階
8/11
1K 3階
9/11
1LDK 4階
10/11
1K 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-12【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩38分【建物仕様】
築年月：2008年3月(築19年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
