価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
997 万円 32.45m²の部屋
〜1,287 万円 33.08m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ル・フォート清田1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
33.07m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
997万円32.45m²の部屋31万円 / m²
〜1,287万円33.08m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 997万円 |
| 買取 | 598万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.22万円32.45m²の部屋
〜4.86万円33.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・フォート清田1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・フォート清田1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 33.08m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.07m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.07m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 33.07m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.97m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.45m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市清田区清田2条を所在地とするル・フォート清田1は、地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造の地上4階建てマンションです。なお、同マンションは2008年3月に竣工しました。交通に関しては、札幌市営東西線・南郷18丁目駅や札幌市営東豊線・福住駅を利用することが可能となっています。
| マンション名称 | ル・フォート清田1 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ラッキー清田店 417m
【周辺】業務スーパー清田店 729m
【周辺】ダイイチ清田店 955m
【周辺】ファミリーマート札幌国際大学前店 202m
【周辺】セブンイレブン札幌清田2条店 270m
【周辺】サツドラ清田2条店 371m
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・フォート清田2 | 846万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-11 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ国際大前 | 655万円 〜 1,160万円 | 北海道札幌市清田区清田3条1丁目7-23 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| ケーズブランド北野 | 844万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市清田区北野2条3丁目13-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| スターリィリバー | 1,502万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市清田区清田1条4丁目3-74 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスマルユ | 1,747万円 〜 2,450万円 | 北海道札幌市清田区北野3条4丁目2-68 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・カーサリブロ | 1,566万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市清田区清田1条3丁目7-43 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| アクアトピア真栄 | 1,095万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条2丁目4-18 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| 大光八番館 | 1,489万円 〜 2,420万円 | 北海道札幌市清田区平岡1条2丁目2-23 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランイースト真栄 | 1,355万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市清田区真栄2条2丁目10-22 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロジェ北野西公園 | 2,412万円 〜 4,078万円 | 北海道札幌市清田区北野6条2丁目12-1 |
2007年5月（築18年） 地上15階 / 全75戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館 | 1,879万円 〜 2,739万円 | 北海道札幌市清田区平岡6条1丁目7-30 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全104戸 |
| KKS羊ケ丘 | 1,453万円 〜 2,460万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目4-1 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全52戸 |
| グランビレッジ公園通E | 1,463万円 〜 2,425万円 | 北海道札幌市清田区平岡7条1丁目3-4 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランビレッジ公園通D | 1,445万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市清田区平岡7条1丁目3-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリーンリバーフィネス福住東 | 2,477万円 〜 3,611万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目1-77 |
2009年1月（築16年） 地上11階 / 全63戸 |
| シャルドネ | 689万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市清田区北野7条1丁目2-1 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| Lay:LA | 875万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目21-20 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュミエール | 1,082万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-24 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ・ビアンカ福住 | 2,319万円 〜 3,128万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目13-7 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全34戸 |
| じょうてつドエル福住 | 1,564万円 〜 2,941万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目8-25 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全44戸 |
| アリエス南郷 | 957万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目7-5 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハウス福住オリエンス | 2,152万円 〜 3,780万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目6-25 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全45戸 |
| リビオ福住ハウス | 2,414万円 〜 3,596万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目7-8 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランメール栄通20A | 1,596万円 〜 2,361万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目5-28 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール栄通20B | 1,590万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目5-26 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| イデアル福住 | 1,330万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目2-7 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラ・シャルマン福住 | 1,334万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目4-18 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| フクズミNBコート | 2,111万円 〜 3,519万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-FORTFUKUZUMI | 1,332万円 〜 2,030万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目4-6 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズ福住ステーションエグゼ | 2,650万円 〜 3,883万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目3-11 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全31戸 |
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