この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区栄通21丁目21-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
864 万円 31.61m²の部屋
〜1,178 万円 31.61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
Lay:LAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
31.61m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
864万円 31.61m²の部屋 27万円 / m²
〜1,178万円 31.61m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区栄通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,203万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,170万円 | 97.2% |
築25年(7年後) | 1,085万円 | 90.2% |
築30年(12年後) | 1,000万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 864万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 840万円 | 97.2% |
7年後 (築25年) | 779万円 | 90.2% |
12年後 (築30年) | 718万円 | 83.1% |
このマンションと、札幌市白石区栄通の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
864万円 (31.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 864万円 |
買取 | 518万円 〜 691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.42万円 31.61m²の部屋
〜4.97万円 31.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Lay:LA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:2.05% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Lay:LAは地上4階建てのマンションで、北海道札幌市白石区栄通に建てられています。2007年1月に竣工し、耐久性・耐火性・耐震性・遮音性に優れたRC構造となっています。最寄りとなる駅は札幌市営東西線の発着する南郷18丁目駅であり、そこからは徒歩16分の道のりとなります。さらに、同じ東西線の大谷地駅が現地から徒歩18分の距離にあります。また、同マンションでは管理人が巡回を行っています。
マンション名称 | Lay:LA |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目21-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ファミリーレストラン】なごやか亭栄通20丁目店まで410m
【周辺】【ゲームセンター】キャッツアイ栄通店まで568m
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ Lucy(ルーシー)店まで998m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 北野7条店まで458m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北野6条店まで784m
【周辺】【銀行】北洋銀行 東月寒支店まで612m
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RA.21 | 840万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目21-9 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール栄通20B | 1,563万円 〜 2,225万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目5-26 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
アリエス南郷 | 943万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目7-5 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
リュミエール | 1,066万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-24 |
2006年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OROMONTE | 858万円 〜 1,172万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目10-30 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリア南郷2 | 1,000万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-19 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
シャルドネ | 681万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市清田区北野7条1丁目2-1 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
S-FORT南郷通 | 1,123万円 〜 2,361万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南2-41 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
サーパス南郷通イースト | 2,268万円 〜 3,257万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-31 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全57戸 |
ロジェ北野西公園 | 2,412万円 〜 4,033万円 | 北海道札幌市清田区北野6条2丁目12-1 |
2007年5月(築17年) 地上15階 / 全75戸 |
サーパス南郷通ウエスト | 2,637万円 〜 4,362万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-32 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
ブレッシング札幌白石 | 727万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市白石区本通20丁目南1-53 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
グランファーレ南郷18丁目 | 2,722万円 〜 3,601万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南5-1 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全27戸 |
プールフィス | 905万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目3-11 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィラ・フェリーチェ南郷 | 819万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-7 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズ南郷ステーションマークスイースト | 2,273万円 〜 3,212万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-32 |
2007年12月(築17年) 地上15階 / 全36戸 |
エスプリ2 | 1,245万円 〜 2,613万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-21 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
グレイスヴィラ美春 | 1,767万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目5-10 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズ南郷ステーションマークスウエスト | 2,389万円 〜 3,835万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-1 |
2007年12月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
DEARCOURT | 1,159万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目12-25 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール大谷地 | 1,197万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-35 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
フォルテ | 1,593万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目7-18 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
ハーミテージ南郷通 | 863万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南7-12 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
フレスコ大谷地 | 859万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目7-3 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
アンクレー南郷 | 847万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南7-11 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全25戸 |
ラルジュ南郷 | 1,581万円 〜 2,271万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-33 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イコロヒルズ | 1,854万円 〜 2,590万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目5-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランビレッジ公園通D | 1,367万円 〜 2,304万円 | 北海道札幌市清田区平岡7条1丁目3-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
グランビレッジ公園通E | 1,390万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市清田区平岡7条1丁目3-4 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
フリーダムコート栄通16 | 959万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-31 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
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