価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
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〜1,208 万円 33.39m²の部屋
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
867万円32.9m²の部屋26万円 / m²
〜1,208万円33.39m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 867万円 |
| 買取 | 521万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.19万円32.9m²の部屋
〜4.84万円33.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・フォート清田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・フォート清田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.97m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.07m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.97m² | 1DK / 3階 | 2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.97m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.37m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.37m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.53m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.60m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.53m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 15.54m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.97m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.97m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.97m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.07m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.97m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.07m² | 1R / 2階 | 2016年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 32.97m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.37m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.07m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.97m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.97m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.07m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.07m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 33.07m² | 1R / 1階 | 2013年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.30m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.07m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2013年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 33.07m² | 1R / 1階 | 2013年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.07m² | 1R / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.07m² | 1R / 1階 | 2010年12月〜2011年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.07m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.43m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.97m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年9月 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ル・フォート清田2は北海道札幌市清田区清田2条にあり、札幌市営東豊線の福住駅および札幌市営東西線の南郷18丁目駅からアクセス可能です。2008年5月に竣工した4階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造りとなっています。近隣には、札幌国際大学や札幌整形循環器病院、札幌羊ヶ丘郵便局などが存在します。
| マンション名称 | ル・フォート清田2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート札幌国際大学前店まで804m」
| 築年月（築年数） | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・フォート清田1 | 1,009万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市清田区清田2条2丁目6-12 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ国際大前 | 661万円 〜 1,153万円 | 北海道札幌市清田区清田3条1丁目7-23 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| レジデンスマルユ | 1,704万円 〜 2,355万円 | 北海道札幌市清田区北野3条4丁目2-68 |
2008年10月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・カーサリブロ | 1,529万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市清田区清田1条3丁目7-43 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| 大光八番館 | 1,454万円 〜 2,323万円 | 北海道札幌市清田区平岡1条2丁目2-23 |
2009年11月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロジェ北野西公園 | 2,433万円 〜 4,084万円 | 北海道札幌市清田区北野6条2丁目12-1 |
2007年5月（築18年） 地上15階 / 全75戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館 | 1,882万円 〜 2,699万円 | 北海道札幌市清田区平岡6条1丁目7-30 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全104戸 |
| KKS羊ケ丘 | 1,464万円 〜 2,438万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目4-1 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全52戸 |
| グランビレッジ公園通E | 1,426万円 〜 2,326万円 | 北海道札幌市清田区平岡7条1丁目3-4 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリーンリバーフィネス福住東 | 2,305万円 〜 3,275万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目1-77 |
2009年1月（築16年） 地上11階 / 全63戸 |
| シャルドネ | 705万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市清田区北野7条1丁目2-1 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| Lay:LA | 895万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目21-20 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュミエール | 1,107万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-24 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ・ビアンカ福住 | 2,339万円 〜 3,105万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目13-7 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全34戸 |
| じょうてつドエル福住 | 1,571万円 〜 2,906万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目8-25 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全44戸 |
| アリエス南郷 | 979万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目7-5 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハウス福住オリエンス | 2,168万円 〜 3,750万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目6-25 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全45戸 |
| リビオ福住ハウス | 2,433万円 〜 3,569万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目7-8 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランメール栄通20A | 1,629万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目5-28 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール栄通20B | 1,623万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目5-26 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| イデアル福住 | 1,335万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目2-7 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラ・シャルマン福住 | 1,341万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目4-18 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| フクズミNBコート | 2,118万円 〜 3,479万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-FORTFUKUZUMI | 1,337万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目4-6 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズ福住ステーションエグゼ | 2,671万円 〜 3,853万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目3-11 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全31戸 |
| ラ・クラッセ福住プレミアム | 2,159万円 〜 3,281万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目1-17 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| ル・ノール福住 | 1,115万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条3丁目4-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全56戸 |
| S-FORT南郷通 | 1,167万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南2-41 |
2007年4月（築18年） 地上11階 / 全31戸 |
| グレイスヴィラ美春 | 1,827万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目5-10 |
2008年10月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランファーレ南郷18丁目 | 2,757万円 〜 3,664万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南5-1 |
2008年9月（築17年） 地上11階 / 全27戸 |
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