大阪府堺市中区深井清水町4005-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,231 万円 64.95m²の部屋
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3/3シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,231万円 （34万円 / m²） 64.95m²の部屋
〜3,282万円 （41万円 / m²） 80.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市中区深井清水町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,563万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,533万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,373万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,231万円 |
| 1年後(築25年) | 98.0％ | 2,187万円 |
| 6年後(築30年) | 87.8％ | 1,960万円 |
このマンションと、堺市中区深井清水町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,231万円 (64.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 26万円 / m² |
シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.78%、 2年前→1年前：-2.93%、 1年前→今年：5.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 67.21m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,800万円 | 67.21m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 3,000万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,480万円 | 69.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2,280万円 | 80.54m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,580万円 | 67.21m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,790万円 | 67.21m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 2,298万円 | 80.90m² | 4LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 1,898万円 | 64.95m² | 3LDK / 16階 | 2014年1月 |
| 1,998万円 | 64.95m² | 3LDK / 16階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 2,580万円 | 80.90m² | 4LDK / 16階 | 2013年11月 |
| 2,098万円 | 71.73m² | 3LDK / 11階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 2,080万円 | 67.21m² | 3LDK / 15階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,800万円 | 64.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 2,190万円 | 80.90m² | 4LDK / 13階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 2,280万円 | 80.90m² | 4LDK / 13階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 1,930万円 | 67.21m² | 3LDK / 14階 | 2010年6月 |
| 1,890万円 | 67.21m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 1,780万円 | 64.95m² | 2LDK / 9階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,231万円 |
| 買取 | 1,339万円 〜 1,785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.98万円 / 月 64.95m²の部屋
〜
13.44万円 / 月 80.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 18階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.21m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 11階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.21m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.21m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 9万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 67.10m² | 2LDK / 7階 | 2011年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月 |
| 10万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリスト深井ステーションコート | 1,970万円 〜 2,636万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3340 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全50戸 |
| ラ・フォンテ | 1,106万円 〜 1,461万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3286 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレイスコート善 | 1,970万円 〜 2,389万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3309 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| フォレストインサイドワン | 712万円 〜 1,121万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3339 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| アクア深井 | 1,959万円 〜 2,372万円 | 大阪府堺市中区深井沢町2488 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴァンティアン | 988万円 〜 1,361万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3326 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全27戸 |
| ディアステージ深井水賀池公園 | 1,929万円 〜 2,903万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3241-1 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| エスポワール深井 | 1,054万円 〜 1,287万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3084 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| アンシャンテ深井 | 677万円 〜 986万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3544-3 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| クラウンセゾン深井 | 1,849万円 〜 3,067万円 | 大阪府堺市中区堀上町1082 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全43戸 |
| パデシオン大野芝 | 1,251万円 〜 1,801万円 | 大阪府堺市中区大野芝町57 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| フォーチュンイン | 1,450万円 〜 1,661万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁28-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアホームズ上野芝神野町 | 1,872万円 〜 2,742万円 | 大阪府堺市西区神野町3丁8-7 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全61戸 |
| コートアレスト | 1,299万円 〜 1,435万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| なかもずパーク・ホームズ | 2,482万円 〜 2,752万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁20-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランシスフォート中百舌鳥3番館 | 2,966万円 〜 4,178万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全437戸 |
| ルネシエスタB棟 | 2,055万円 〜 2,658万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁538 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全195戸 |
| リヴェール・エスト | 1,383万円 〜 1,525万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁148 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランシスフォート中百舌鳥2番館 | 3,040万円 〜 3,816万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全432戸 |
| グランシスフォート中百舌鳥1番館 | 2,791万円 〜 4,099万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全432戸 |
| アパガーデンパーク上野芝 | 2,044万円 〜 3,695万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-12 |
2002年1月（築24年） 地上11階 / 全91戸 |
| アンビエント上野芝 | 2,346万円 〜 3,279万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-9 |
2002年12月（築23年） 地上15階 / 全57戸 |
| ライフステージ3 | 2,544万円 〜 2,902万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-3 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディナスティ中百舌鳥 | 2,835万円 〜 3,712万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁740 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| グレイスフルヴィラ | 1,772万円 〜 1億 3,818万円 | 大阪府堺市中区毛穴町95 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオ上野芝ガーデンズ | 2,824万円 〜 4,545万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁3-16 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全135戸 |
| サンライズ寿 | 827万円 〜 3,742万円 | 大阪府堺市北区金岡町1592 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンションなかもず | 3,094万円 〜 3,400万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁359-1 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション上野芝駅前A棟 | 2,449万円 〜 3,082万円 | 大阪府堺市西区上野芝町2丁5-1 |
2000年11月（築25年） 地上12階 / 全167戸 |
| カサベルデ中百舌鳥 | 2,855万円 〜 3,311万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁554 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワー |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市中区深井清水町4005-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年10月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階 / 地下1階建 | 総戸数 | 169戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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