ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市中区シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワー

シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市中区深井清水町4005-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,063 万円 64.95m²の部屋

3,001 万円 80.9m²の部屋

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シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーの売却に強い不動産会社 6社

シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーから近い順に表示しています

株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
1.3
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21turf
物件から
2.7
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
3.0
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
3.9
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
5.1
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
ミネ不動産株式会社
物件から
6.3
  • 大阪府堺市堺区錦之町東2丁1-2
  • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩3分
  • 南海線 七道駅 徒歩13分

不動産歴30年の代表がご対応いたします

不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者峯 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第065113号

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シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,063万円64.95m²の部屋32万円 / m²

3,001万円80.9m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市中区深井清水町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市中区深井清水町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 1,494万円 100%
築25年(2年後) 1,435万円 96.1%
築30年(7年後) 1,284万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,063万円 100%
2年後(築25年) 1,982万円 96.1%
7年後(築30年) 1,773万円 85.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市中区深井清水町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,063万円 (64.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,000万円 73.00m² 3LDK / 9階 2024年4月〜2024年6月
2,480万円 69.80m² 3LDK / 6階 2021年10月〜2022年1月
2,280万円 80.54m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
2,580万円 67.21m² 3LDK / 11階 2018年11月〜2018年12月
1,790万円 67.21m² 3LDK / 3階 2016年6月
2,298万円 80.90m² 4LDK / 2階 2015年6月〜2016年3月
1,898万円 64.95m² 3LDK / 16階 2014年1月
1,998万円 64.95m² 3LDK / 16階 2013年11月〜2013年12月
2,580万円 80.90m² 4LDK / 16階 2013年11月
2,098万円 71.73m² 3LDK / 11階 2013年1月〜2013年5月
2,080万円 67.21m² 3LDK / 15階 2013年3月〜2013年4月
1,800万円 64.95m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年6月
2,190万円 80.90m² 4LDK / 13階 2010年8月〜2010年9月
2,280万円 80.90m² 4LDK / 13階 2010年3月〜2010年7月
1,930万円 67.21m² 3LDK / 14階 2010年6月
1,890万円 67.21m² 3LDK / 3階 2010年6月
1,780万円 64.95m² 2LDK / 9階 2009年6月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,063万円
買取 1,238万円 〜 1,650万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.07万円64.95m²の部屋

13.56万円80.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーの賃料掲載履歴(21件)

シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 64.00m² 3LDK / 15階 2023年7月〜2023年10月
9万円 / 月 64.00m² 3LDK / 15階 2022年8月
8.4万円 / 月 69.80m² 3LDK / 5階 2021年8月
10.9万円 / 月 67.21m² 3LDK / 18階 2019年10月〜2020年2月
10万円 / 月 73.13m² 3LDK / 10階 2017年10月〜2017年11月
9.5万円 / 月 71.73m² 3LDK / 2階 2017年7月
10万円 / 月 71.73m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
8.5万円 / 月 69.80m² 3LDK / 5階 2016年4月
7.5万円 / 月 67.21m² 2LDK / 7階 2015年8月〜2015年10月
10万円 / 月 67.21m² 3LDK / 11階 2015年4月〜2015年6月
8.5万円 / 月 67.21m² 3LDK / 8階 2014年6月〜2014年7月
7.5万円 / 月 67.21m² 2LDK / 7階 2014年3月〜2014年4月
7.5万円 / 月 67.21m² 2LDK / 7階 2013年12月〜2014年1月
9万円 / 月 71.35m² 3LDK / 6階 2013年12月〜2014年1月
8.8万円 / 月 71.40m² 3LDK / 6階 2012年10月〜2012年11月
8.8万円 / 月 71.40m² 3LDK / 6階 2012年6月〜2012年7月
9万円 / 月 71.35m² 3LDK / 6階 2011年12月
8万円 / 月 67.10m² 2LDK / 7階 2011年2月
9.5万円 / 月 71.35m² 3LDK / 6階 2010年7月
10万円 / 月 71.35m² 3LDK / 6階 2010年6月
9.5万円 / 月 71.35m² 3LDK / 6階 2010年3月〜2010年5月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
深井駅 (泉北高速鉄道)
54

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワー周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.16%、 2年前→1年前:-1.13%、 1年前→今年:3.66%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市中区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワー
所在地 大阪府堺市中区深井清水町4005-1
交通
  • 南海高野線 / 白鷺駅 3km
  • 泉北高速鉄道 / 深井駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校堺市立東深井小学校まで409m

    【周辺】小学校堺市立東深井小学校まで409m

  • 【周辺】中学校深井中学校まで720m

    【周辺】中学校深井中学校まで720m

  • 【周辺】スーパーイズミヤ 泉北店まで1684m

    【周辺】スーパーイズミヤ 泉北店まで1684m

  • 【周辺】ドラッグストアキリン堂堀上店まで1158m

    【周辺】ドラッグストアキリン堂堀上店まで1158m

  • 【周辺】総合病院堺温心会病院まで1125m

    【周辺】総合病院堺温心会病院まで1125m

  • 【周辺】銀行りそな銀行・深井支店まで104m

    【周辺】銀行りそな銀行・深井支店まで104m

  • 【周辺】市役所・区役所堺市 中区役所まで499m

    【周辺】市役所・区役所堺市 中区役所まで499m

  • 【周辺】駅深井駅まで112m

    【周辺】駅深井駅まで112m

築年月(築年数) 2001年10月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上19階 / 地下1階建 総戸数 169戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アリスト深井ステーションコート 2,000万円 〜 2,649万円 大阪府堺市中区深井沢町3340 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全50戸
ラ・フォンテ 1,154万円 〜 1,509万円 大阪府堺市中区深井沢町3286 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全20戸
グレイスコート善 2,038万円 〜 2,451万円 大阪府堺市中区深井沢町3309 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全40戸
フォレストインサイドワン 740万円 〜 1,155万円 大阪府堺市中区深井沢町3339 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全15戸
アクア深井 2,022万円 〜 2,426万円 大阪府堺市中区深井沢町2488 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全20戸
ヴァンティアン 1,003万円 〜 1,371万円 大阪府堺市中区深井沢町3326 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全27戸
ディアステージ深井水賀池公園 1,955万円 〜 2,913万円 大阪府堺市中区深井水池町3241-1 2001年6月(築24年)
地上9階 / 全48戸
エスポワール深井 1,093万円 〜 1,320万円 大阪府堺市中区深井水池町3084 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全30戸
アンシャンテ深井 707万円 〜 1,020万円 大阪府堺市中区深井清水町3544-3 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全30戸
クラウンセゾン深井 1,766万円 〜 2,908万円 大阪府堺市中区堀上町1082 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全42戸
パデシオン大野芝 1,257万円 〜 1,816万円 大阪府堺市中区大野芝町57 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全23戸
フォーチュンイン 1,380万円 〜 1,561万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁28-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
クレアホームズ上野芝神野町 1,890万円 〜 2,571万円 大阪府堺市西区神野町3丁8-7 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全61戸
コートアレスト 1,141万円 〜 1,254万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
なかもずパーク・ホームズ 2,430万円 〜 2,664万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁20-1 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全39戸
グランシスフォート中百舌鳥3番館 2,845万円 〜 3,963万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 2003年10月(築21年)
地上15階 / 全436戸
ルネシエスタB棟 2,008万円 〜 2,610万円 大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁538 2000年11月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
リヴェール・エスト 1,196万円 〜 1,312万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁148 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全30戸
グランシスフォート中百舌鳥2番館 2,915万円 〜 3,616万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全69戸
グランシスフォート中百舌鳥1番館 2,784万円 〜 4,044万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全432戸
アパガーデンパーク上野芝 2,006万円 〜 3,607万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-12 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全91戸
アンビエント上野芝 2,439万円 〜 3,387万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-9 2002年12月(築22年)
地上15階 / 全57戸
ライフステージ3 2,218万円 〜 2,514万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-3 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ディナスティ中百舌鳥 2,731万円 〜 3,555万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁740 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全26戸
グレイスフルヴィラ 1,829万円 〜 1億 4,200万円 大阪府堺市中区毛穴町95 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
リビオ上野芝ガーデンズ 2,361万円 〜 3,699万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁3-16 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全135戸
サンライズ寿 806万円 〜 3,565万円 大阪府堺市北区金岡町1592 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンションなかもず 2,966万円 〜 3,239万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁359-1 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全39戸
ライオンズマンション上野芝駅前A棟 2,448万円 〜 3,059万円 大阪府堺市西区上野芝町2丁5-1 2000年11月(築24年)
地上12階 / 全167戸
カサベルデ中百舌鳥 2,479万円 〜 2,863万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁554 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーの売り時ですか?
シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーがある堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で19.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.16%、2年前→1年前:-1.13%、1年前→今年:3.66%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日