大阪府堺市中区八田北町656-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,234 万円 39.95m²の部屋
〜2,545 万円 67.93m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,234万円39.95m²の部屋31万円 / m²
〜2,545万円67.93m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市中区八田北町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市中区八田北町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,017万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 984万円 | 96.7％ |
| 築25年(7年後) | 897万円 | 88.1％ |
| 築30年(12年後) | 810万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,234万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,193万円 | 96.7％ |
| 7年後(築25年) | 1,088万円 | 88.1％ |
| 12年後(築30年) | 983万円 | 79.6％ |
このマンションと、堺市中区八田北町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,234万円 (39.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,234万円 |
| 買取 | 741万円 〜 987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.93万円39.95m²の部屋
〜10.89万円67.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラッツオ・アルモーニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッツオ・アルモーニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 47.07m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.93m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.07m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.07m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.07m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.72m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 47.07m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.07m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 41.72m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.95m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.93m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.07m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.93m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パラッツオ・アルモーニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 21.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.90%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：7.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府堺市中区八田北町にあるパラッツオ・アルモーニアは、地上5階建てのマンションです。2007年2月に完成し、建物構造は地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。交通については、最寄りの駅として泉北高速鉄道・深井駅が挙げられ、徒歩およそ20分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | パラッツオ・アルモーニア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区八田北町656-3 |
| 交通 |
|
【外観】RC造マンション！
【エントランス】オートロック！
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】コノミヤ深井店まで759m
【周辺】ライフ深井店まで1036m
【周辺】イズミヤ泉北店まで1372m
【周辺】スギ薬局堺深井店まで550m
【周辺】キリン堂堺堀上店まで763m
【周辺】ウエルシア薬局堺深井清水店まで1000m
【周辺】医療法人恵泉会堺温心会病院まで989m
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロスパーハイツ深井 | 799万円 〜 1,236万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3768-2 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| リアライズ深井駅前 | 1,120万円 〜 1,412万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3314-2 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| 鈴の音 | 1,362万円 〜 1,585万円 | 大阪府堺市中区毛穴町24 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルイシャトレ鳳 | 2,319万円 〜 3,454万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁486-7 |
2007年7月（築18年） 地上11階 / 全169戸 |
| ディークラディア鳳ルネサンススクエア | 2,371万円 〜 3,393万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁602-1 |
2007年12月（築17年） 地上14階 / 全118戸 |
| イーストキューブ | 1,807万円 〜 2,154万円 | 大阪府堺市西区鳳南町4丁381 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア津久野駅前アクアガーデン | 2,317万円 〜 3,175万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁7-5 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全35戸 |
| リヴェール鳳 | 1,571万円 〜 1,937万円 | 大阪府堺市西区鳳東町1丁63-2 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランアモール泉北深井 | 2,166万円 〜 3,507万円 | 大阪府堺市中区深井水池町2810-4 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全34戸 |
| ベリスタ鳳北町 | 2,154万円 〜 2,993万円 | 大阪府堺市西区鳳北町7丁115 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全99戸 |
| レスタージュ堺鳳北町 | 2,525万円 〜 3,434万円 | 大阪府堺市西区鳳北町2丁80-2 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全166戸 |
| インペリアル鳳 | 2,886万円 〜 3,847万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁77-1 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランディア津久野プレジオ | 2,147万円 〜 3,460万円 | 大阪府堺市西区下田町2-1 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全86戸 |
| ディークラディア泉ヶ丘ウエスト | 2,383万円 〜 3,090万円 | 大阪府堺市南区深阪南335-2 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全47戸 |
| プレジオ・カーサ2番館 | 1,051万円 〜 1,266万円 | 大阪府堺市中区新家町765-8 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| キングフィッシャー宮苑 | 1,623万円 〜 2,108万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町3丁2-15 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャルマンフジもずイースト | 1,060万円 〜 1,234万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁49-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャルマンフジもずウエスト | 1,060万円 〜 1,234万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁49-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| リビオ中百舌鳥メゾンウエスト | 2,021万円 〜 4,062万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁900-2 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| ライオンズ羽衣 | 2,709万円 〜 4,962万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目4-5 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全64戸 |
| リビオ中百舌鳥メゾンイースト | 3,412万円 〜 4,802万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁953-1 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全46戸 |
| フローラ中百舌鳥 | 1,680万円 〜 1,864万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁924-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| カインド中百舌鳥 | 1,591万円 〜 1,766万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁771-1 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全13戸 |
| モントハイム | 1,640万円 〜 1,820万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁748-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴューイスト泉ヶ丘 | 2,216万円 〜 3,726万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁7-2 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全300戸 |
| ルイシャトレ諏訪ノ森 | 1,767万円 〜 2,287万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁12-13 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンプレアデス | 1,242万円 〜 2,361万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁3-10 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉ヶ丘アーバンコンフォート | 1,948万円 〜 3,588万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁3-11 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全171戸 |
| マンション・エム | 1,424万円 〜 1,637万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-28 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| D'クラディア三国ヶ丘 | 3,014万円 〜 4,070万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁92-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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