ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市北区リッツラムセス2番館

リッツラムセス2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市北区長曽根町51

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,358 万円 29m²の部屋

1,504 万円 29.23m²の部屋

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リッツラムセス2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リッツラムセス2番館の売却に強い不動産会社 9社

リッツラムセス2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リッツラムセス2番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
0.1
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 大阪南営業所
物件から
0.1
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁5番地
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩4分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩4分

「大和ハウスグループ」の総合不動産会社

不動産流通のプロフェッショナルとして、変化する社会の流れと
お客様のニーズを的確につかみ、円滑な不動産取引をご提案。

大和ハウスグループの信頼性と実績を活かしたネットワークや
情報ソースを駆使し、お客様の暮らしの未来のステージを築いてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
0.4
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社いえすまい
物件から
0.5
  • 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩12分
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩12分

売却専門スタッフが取引完了までサポート!

堺市限定で不動産売却、不動産査定専門に活動している不動産会社です。
YouTube・SNS・ブログにて【不動産会社が言いたくない業界の闇】を積極的に代表自ら包み隠さず公開しております。
いえすまいのお客様になって頂き【損しない為の売却活動方法】・二人三脚で後悔しない売却活動を!

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 淳介
  • 免許番号大阪府知事(01)第062155号
PieceHome株式会社
物件から
0.6
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分

地域密着の売却専門スタッフが対応します

Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 慶弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第059677号
センチュリー21ユースフル
物件から
0.6
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
1.3
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
9.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リッツラムセス2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,358万円 29m²の部屋 47万円 / m²

1,504万円 29.23m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市北区長曽根町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市北区長曽根町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 876万円 100%
築25年(5年後) 820万円 93.7%
築30年(10年後) 765万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,358万円 100%
5年後 (築25年) 1,272万円 93.7%
10年後 (築30年) 1,186万円 87.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市北区長曽根町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,358万円 (29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,358万円
買取 815万円 〜 1,086万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リッツラムセス2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.47万円 29m²の部屋

7.26万円 29.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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リッツラムセス2番館周辺の中古マンション価格推移情報

リッツラムセス2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市北区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リッツラムセス2番館
所在地 大阪府堺市北区長曽根町51
交通
  • 南海高野線 / 百舌鳥八幡駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 / なかもず駅 徒歩4分
  • 【外観】鉄筋コンクリート造6階建ての物件!

    【外観】鉄筋コンクリート造6階建ての物件!

  • 【エントランス】オートロック付で安心のエントランス!

    【エントランス】オートロック付で安心のエントランス!

  • 【周辺】【駅】大阪市営地下鉄御堂筋線「なかもず」駅まで320m

    【周辺】【駅】大阪市営地下鉄御堂筋線「なかもず」駅まで320m

  • 【周辺】【スーパー】ライフまで449m

    【周辺】【スーパー】ライフまで449m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで120m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで120m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ウエルシアまで168m

    【周辺】【ドラッグストア】ウエルシアまで168m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】フレスポしんかなまで1394m

    【周辺】【ショッピングセンター】フレスポしんかなまで1394m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ドン・キホーテまで1485m

    【周辺】【ショッピングセンター】ドン・キホーテまで1485m

  • 【周辺】【ホームセンター】セリアまで570m

    【周辺】【ホームセンター】セリアまで570m

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]

リッツラムセス2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランカ中百舌鳥 1,606万円 〜 1,852万円 大阪府堺市北区長曽根町53 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全24戸
アンシャンテ中百舌鳥 478万円 〜 571万円 大阪府堺市北区長曽根町14 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全32戸
ハイネスセンターコート 1,300万円 〜 5,384万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁49 2003年4月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
エスポワール中百舌鳥 1,440万円 〜 1,698万円 大阪府堺市北区長曽根町35 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全32戸
イルグランディ 1,218万円 〜 1,500万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁71 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンションなかもず駅前 3,582万円 〜 4,785万円 大阪府堺市北区長曽根町9 2004年12月(築20年)
地上15階 / 全70戸
ボンボニエール 1,370万円 〜 1,536万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁84 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全18戸
サンステージなかもず 1,290万円 〜 1,419万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁85 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
シェリール 1,404万円 〜 2,024万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ライジングサン 1,556万円 〜 3,728万円 大阪府堺市北区長曽根町5 2003年9月(築21年)
地上6階 / 全20戸
ロイヤルメゾンナカオ 1,335万円 〜 1,473万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88-2 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全32戸
プレファシオなかもず 3,891万円 〜 4,494万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁93 2004年9月(築20年)
地上15階 / 全69戸
ファインなかもず 1,632万円 〜 2,516万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁42 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全32戸
クレールなかもず 1,398万円 〜 1,978万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁107 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
VegaAltairなかもず 1,796万円 〜 2,224万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁40-1 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
リアルなかもず 1,153万円 〜 1,356万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁27 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全24戸
ザ・プレイス中百舌鳥WEST 3,556万円 〜 5,072万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁330-1 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全216戸
ディアステージなかもずアクロスコート 2,918万円 〜 3,224万円 大阪府堺市北区長曽根町3084-1 2003年8月(築21年)
地上9階 / 全71戸
SAMTYNAKAMOZURESIDENCE 1,488万円 〜 2,164万円 大阪府堺市北区金岡町3043-2 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全74戸
ザ・プレイス中百舌鳥EAST 3,481万円 〜 5,021万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁345-1 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全98戸
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート 2,450万円 〜 3,673万円 大阪府堺市北区金岡町3045-1 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全143戸
ピリアなかもず 1,095万円 〜 1,201万円 大阪府堺市北区長曽根町3043-21 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全28戸
エスポワール長曽根 1,223万円 〜 2,685万円 大阪府堺市北区長曽根町3022-10 2003年10月(築21年)
地上8階 / 全26戸
メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデン 3,085万円 〜 3,434万円 大阪府堺市北区金岡町3038-1 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全75戸
なかもず駅前ハートクロス 2,713万円 〜 3,156万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁766-1 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全36戸
フローラ中百舌鳥 1,515万円 〜 1,660万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁924-1 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全8戸
コートアレスト 1,102万円 〜 1,208万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシスフォート中百舌鳥1番館 2,783万円 〜 4,064万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全432戸
マンション・エム 1,389万円 〜 1,604万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-28 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全20戸
グランシスフォート中百舌鳥2番館 3,028万円 〜 3,777万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全69戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓リッツラムセス2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リッツラムセス2番館の売り時ですか?
リッツラムセス2番館がある堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.49%、2年前→1年前:3.39%、1年前→今年:1.55%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日